東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６の公示地価
東京都渋谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,470,000円/㎡
坪単価:
4,859,500円/坪
変動率:
+12.2%
千駄ケ谷の地価はshibuyaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,470,000円/㎡は、shibuyaの平均（約6,097,793円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。shibuya内59地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1470000円/㎡
前年比:
+12.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６
アクセス
代々木駅から430m
前面道路
4.0m
面積
138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1470000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 代々木 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６の地価動向
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の942,000円/㎡（坪単価3,114,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
2025年
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
2024年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2023年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2022年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2021年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2020年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2019年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2018年
¥970,000 /㎡
坪単価: 3,206,600円/坪
2017年
¥942,000 /㎡
坪単価: 3,114,000円/坪
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６周辺のエリア概要
最寄り駅は代々木駅（430m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約459m）です。バス停は最寄り約291mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 459m
鳩の森保育園
幼稚園 • 355m
原宿警察署代々木駅前交番
警察署・交番 • 348m
代々木駅前通郵便局
郵便局 • 450m
原宿警察署御苑裏交番
警察署・交番 • 465m
渋谷消防署原宿出張所
消防署 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区代々木１丁目５７番６ | 443m | 6,080,000円/㎡ | 20,099,200円/坪 | 11.8% | 代々木駅(150m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区代々木１丁目５５番２３ | 461m | 3,700,000円/㎡ | 12,231,400円/坪 | 15.6% | 代々木駅(180m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６ | 503m | 1,750,000円/㎡ | 5,785,100円/坪 | 10.1% | 千駄ケ谷駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外 | 746m | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 18.3% | 北参道駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外 | 860m | 2,200,000円/㎡ | 7,272,700円/坪 | 12.2% | 新宿駅(560m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６の地価公示価格 よくある質問
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。