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東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外の地価公示価格

東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,200,000円/㎡

坪単価:

7,272,700円/坪

変動率:

+12.2%

標準地番号: 渋谷5-20

東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は新宿駅（560m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2200000円/㎡

前年比:

+12.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外

アクセス

新宿駅から560m

前面道路

49m

面積

271㎡

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詳細情報

地価公示価格2200000円/㎡
標準地・基準地コード渋谷5-20
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼店舗
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新宿
駅からの距離560m
前面道路幅員49m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　4.9m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層事務所ビル、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外の地価動向

東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,200,000円/㎡（坪単価7,272,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,200,000円/㎡（坪単価7,272,700円）、 最低価格は2004年（平成16年）の935,000円/㎡（坪単価3,090,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.48%となっています。

年別価格データ

2026年

12.2%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2025年

8.9%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2024年

9.8%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2023年

3.8%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2022年

1.3%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2021年

-1.9%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2020年

8.9%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2019年

8.1%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2018年

8.0%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2017年

5.9%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2016年

13.5%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2013年

0.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2012年

-1.9%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2011年

-2.8%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2010年

-9.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2009年

-15.4%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2008年

16.3%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2007年

23.0%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2006年

5.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2005年

1.6%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2004年

-0.5%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2003年

-1.1%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2002年

-1.0%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2001年

-3.0%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2000年

-7.5%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

1999年

-14.4%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

1998年

-6.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1997年

-12.5%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

1996年

-29.3%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

1995年

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都渋谷区代々木２丁目１１番１３外135m11,100,000円/㎡36,694,200円/坪4.7%新宿駅(400m)商業地店舗、事務所兼駐車場詳細
東京都渋谷区代々木１丁目５５番２３413m3,700,000円/㎡12,231,400円/坪15.6%代々木駅(180m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都渋谷区代々木１丁目５７番６423m6,080,000円/㎡20,099,200円/坪11.8%代々木駅(150m)商業地事務所兼共同住宅詳細
東京都渋谷区代々木４丁目３６番１８845m1,500,000円/㎡4,958,700円/坪9.5%初台駅(500m)住宅地共同住宅詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６860m1,470,000円/㎡4,859,500円/坪12.2%代々木駅(430m)住宅地共同住宅詳細

東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外の地価公示価格 よくある質問