東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,960,000円/㎡

坪単価:

6,479,300円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 渋谷5-20

地価サマリー

地価公示価格

1960000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外

アクセス

新宿駅から560m

前面道路

49m

面積

271㎡

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詳細情報

地価公示価格	1960000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-20
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新宿
駅からの距離	560m
前面道路幅員	49m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　4.9m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層事務所ビル、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外の地価動向

東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,960,000円/㎡（坪単価6,479,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,150,000円/㎡（坪単価7,107,400円）、最低価格は2004年（平成16年）の935,000円/㎡（坪単価3,090,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.80%となっています。

年別価格データ

2025年

8.9%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2024年

9.8%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2023年

3.8%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2022年

1.3%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2021年

-1.9%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2020年

8.9%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2019年

8.1%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2018年

8.0%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2017年

5.9%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2016年

13.5%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2013年

0.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2012年

-1.9%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2011年

-2.8%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2010年

-9.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2009年

-15.4%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2008年

16.3%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2007年

23.0%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2006年

5.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2005年

1.6%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2004年

-0.5%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2003年

-1.1%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2002年

-1.0%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2001年

-3.0%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2000年

-7.5%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

1999年

-14.4%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

1998年

-6.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1997年

-12.5%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

1996年

-29.3%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

1995年

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細