東京都渋谷区上原２丁目１１８６番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,540,000円/㎡

坪単価:

5,090,900円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 渋谷5-16

地価サマリー

地価公示価格

1540000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都渋谷区上原２丁目１１８６番２２

アクセス

駒場東大前駅から700m

前面道路

150m

面積

399㎡

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詳細情報

地価公示価格	1540000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	駒場東大前
駅からの距離	700m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　15.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	マンション、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区上原２丁目１１８６番２２の地価動向

東京都渋谷区上原２丁目１１８６番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,540,000円/㎡（坪単価5,090,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,540,000円/㎡（坪単価5,090,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の749,000円/㎡（坪単価2,476,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.60%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2024年

4.4%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2023年

1.5%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2022年

1.5%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2021年

-2.2%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2020年

4.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2019年

4.9%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2018年

4.2%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2017年

5.4%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2016年

12.0%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2013年

0.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2012年

-1.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2011年

0.0%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2010年

-8.2%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2009年

-12.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2008年

16.8%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2007年

25.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2006年

12.1%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2005年

1.2%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2004年

0.0%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2003年

0.0%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2002年

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上原二丁目南

バス停 • 170m

上原二丁目南

バス停 • 182m

二ツ橋

バス停 • 202m

上原小学校

バス停 • 269m

二ツ橋

バス停 • 276m

教育施設

岸辺幼稚園

幼稚園 • 215m

富ケ谷保育園

幼稚園 • 400m

松蔭幼稚園

幼稚園 • 493m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 293m

公共施設

渋谷富ヶ谷二郵便局

郵便局 • 364m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細