東京都渋谷区笹塚１丁目１２番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

870,000円/㎡

坪単価:

2,876,000円/坪

変動率:

+12.7%

標準地番号: 渋谷-20

地価サマリー

地価公示価格

870000円/㎡

前年比:

+12.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都渋谷区笹塚１丁目１２番４

アクセス

笹塚駅から400m

前面道路

36m

面積

135㎡

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詳細情報

地価公示価格	870000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	笹塚
駅からの距離	400m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　3.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区笹塚１丁目１２番４の地価動向

東京都渋谷区笹塚１丁目１２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）、最低価格は2004年（平成16年）の545,000円/㎡（坪単価1,801,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.00%となっています。

年別価格データ

2025年

12.7%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2024年

5.8%

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

2023年

2.8%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2022年

0.6%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2021年

-0.6%

¥706,000 /㎡

坪単価: 2,333,900円/坪

2020年

6.0%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2019年

3.2%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2018年

3.0%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2017年

3.1%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2016年

8.0%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2013年

0.0%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2012年

0.0%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2011年

0.0%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2010年

-4.4%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2009年

-7.5%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2008年

6.7%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2007年

7.9%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2006年

1.1%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2005年

0.9%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2004年

0.0%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2003年

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東京消防学校西

バス停 • 100m

笹塚駅

バス停 • 342m

笹塚駅

バス停 • 362m

幡ヶ谷原町

バス停 • 364m

北沢小学校

バス停 • 447m

教育施設

笹塚第二保育園

幼稚園 • 307m

笹塚幼稚園

幼稚園 • 323m

若竹保育園

幼稚園 • 364m

生活施設

ライフ

スーパーマーケット • 352m

公共施設

笹塚駅前郵便局

郵便局 • 197m

消防署

消防署 • 270m

図書館

図書館 • 306m

代々木警察署笹塚交番

警察署・交番 • 362m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細