スマプロ不動産価格相場東京都渋谷区笹塚２丁目４４番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,310,000円/㎡
坪単価:
4,330,600円/坪
変動率:
+14.9%
地価サマリー
地価公示価格
1310000円/㎡
前年比:
+14.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都渋谷区笹塚２丁目４４番３
アクセス
笹塚駅から310m
前面道路
45m
面積
106㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1310000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 笹塚 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都渋谷区笹塚２丁目４４番３の地価動向
東京都渋谷区笹塚２丁目４４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,310,000円/㎡（坪単価4,330,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,310,000円/㎡（坪単価4,330,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+10.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
2024年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2023年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
富士見丘学園
バス停 • 80m
笹塚駅
バス停 • 179m
笹塚駅
バス停 • 210m
笹塚中学
バス停 • 256m
笹塚中学
バス停 • 311m
笹塚保育園
幼稚園 • 225m
笹塚幼稚園
幼稚園 • 361m
幡ケ谷第三保育園
幼稚園 • 387m
保育園うさぎとかめ
幼稚園 • 402m
笹塚第二保育園
幼稚園 • 433m
ライフ
スーパーマーケット • 240m
サンディ
スーパーマーケット • 278m
代々木警察署笹塚交番
警察署・交番 • 167m
笹塚駅前郵便局
郵便局 • 246m
渋谷幡ヶ谷郵便局
郵便局 • 351m
渋谷笹塚郵便局
郵便局 • 384m
図書館
図書館 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６ | 1,590,000円/㎡ | 5,256,200円/坪 | 10.4% | 千駄ケ谷駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６ | 1,310,000円/㎡ | 4,330,600円/坪 | 12.0% | 代々木駅(430m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５ | 1,790,000円/㎡ | 5,917,400円/坪 | 14.7% | 北参道駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外 | 2,240,000円/㎡ | 7,405,000円/坪 | 19.8% | 北参道駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区広尾２丁目１１番６ | 1,710,000円/㎡ | 5,652,900円/坪 | 12.5% | 広尾駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |