東京都渋谷区恵比寿３丁目２８番２６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,620,000円/㎡

坪単価:

5,355,400円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 渋谷-8

地価サマリー

地価公示価格

1620000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都渋谷区恵比寿３丁目２８番２６

アクセス

恵比寿駅から900m

前面道路

82m

面積

249㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1620000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	恵比寿
駅からの距離	900m
前面道路幅員	82m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　8.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区恵比寿３丁目２８番２６の地価動向

東京都渋谷区恵比寿３丁目２８番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）、最低価格は2004年（平成16年）の779,000円/㎡（坪単価2,575,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.27%となっています。

年別価格データ

2025年

10.2%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2024年

7.3%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2023年

3.8%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2022年

3.1%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2021年

0.0%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2020年

7.6%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2019年

5.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2018年

5.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2017年

4.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2016年

7.1%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2013年

-0.6%

¥952,000 /㎡

坪単価: 3,147,100円/坪

2012年

-1.7%

¥958,000 /㎡

坪単価: 3,166,900円/坪

2011年

-2.5%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2010年

-9.1%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2009年

-16.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2008年

12.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2007年

29.3%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2006年

12.6%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

2005年

3.2%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2004年

0.0%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

2003年

0.0%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

2002年

0.0%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

2001年

0.0%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

2000年

-4.4%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

1999年

-4.5%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

1998年

0.0%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

1997年

-7.8%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

1996年

-11.9%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

1995年

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細