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東京都渋谷区恵比寿３丁目２８番２６の地価公示価格

東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,790,000円/㎡

坪単価:

5,917,400円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 渋谷-8

東京都渋谷区恵比寿３丁目２８番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は恵比寿駅（900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1790000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都渋谷区恵比寿３丁目２８番２６

アクセス

恵比寿駅から900m

前面道路

82m

面積

249㎡

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詳細情報

地価公示価格1790000円/㎡
標準地・基準地コード渋谷-8
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名恵比寿
駅からの距離900m
前面道路幅員82m
前面道路種別区道
前面道路状態北　8.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区恵比寿３丁目２８番２６の地価動向

東京都渋谷区恵比寿３丁目２８番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,790,000円/㎡（坪単価5,917,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,790,000円/㎡（坪単価5,917,400円）、 最低価格は2004年（平成16年）の779,000円/㎡（坪単価2,575,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.88%となっています。

年別価格データ

2026年

10.5%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2025年

10.2%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2024年

7.3%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2023年

3.8%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2022年

3.1%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2021年

0.0%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2020年

7.6%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2019年

5.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2018年

5.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2017年

4.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2016年

7.1%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2013年

-0.6%

¥952,000 /㎡

坪単価: 3,147,100円/坪

2012年

-1.7%

¥958,000 /㎡

坪単価: 3,166,900円/坪

2011年

-2.5%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2010年

-9.1%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2009年

-16.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2008年

12.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2007年

29.3%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2006年

12.6%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

2005年

3.2%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2004年

0.0%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

2003年

0.0%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

2002年

0.0%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

2001年

0.0%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

2000年

-4.4%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

1999年

-4.5%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

1998年

0.0%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

1997年

-7.8%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

1996年

-11.9%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

1995年

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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東京都渋谷区恵比寿３丁目２８番２６の地価公示価格 よくある質問