東京都渋谷区神宮前六丁目７番１０の基準地価
東京都渋谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,550,000円/㎡
坪単価:
24,958,700円/坪
変動率:
+13.4%
神宮前六丁目の地価はshibuyaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,550,000円/㎡は、shibuyaの平均（約4,938,636円/㎡）の約1.5倍です。shibuya内22地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7550000円/㎡
前年比:
+13.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都渋谷区神宮前六丁目７番１０
アクセス
明治神宮前駅から300m
前面道路
84m
面積
103㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7550000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷5-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 明治神宮前 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 84m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | アパレル関連の店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都渋谷区神宮前六丁目７番１０の地価動向
東京都渋谷区神宮前六丁目７番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,550,000円/㎡（坪単価24,958,700円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の7,550,000円/㎡（坪単価24,958,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の5,700,000円/㎡（坪単価18,843,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+4.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,550,000 /㎡
坪単価: 24,958,700円/坪
2024年
¥6,660,000 /㎡
坪単価: 22,016,500円/坪
2023年
¥6,050,000 /㎡
坪単価: 20,000,000円/坪
2022年
¥5,840,000 /㎡
坪単価: 19,305,800円/坪
2021年
¥5,780,000 /㎡
坪単価: 19,107,400円/坪
2020年
¥5,800,000 /㎡
坪単価: 19,173,600円/坪
2019年
¥5,700,000 /㎡
坪単価: 18,843,000円/坪
東京都渋谷区神宮前六丁目７番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は明治神宮前駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区神宮前六丁目１８番１０外 | 360m | 10,500,000円/㎡ | 34,710,700円/坪 | 11.3% | 明治神宮前駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都渋谷区神宮前三丁目１３番１３ | 509m | 2,360,000円/㎡ | 7,801,700円/坪 | 15.7% | 表参道駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区神南一丁目１０番２外 | 785m | 18,500,000円/㎡ | 61,157,000円/坪 | 5.1% | 渋谷駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都渋谷区宇田川町８３番４外 | 968m | 12,000,000円/㎡ | 39,669,400円/坪 | 4.3% | 渋谷駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都渋谷区渋谷三丁目６番１４ | 1.0km | 8,250,000円/㎡ | 27,272,700円/坪 | 12.2% | 渋谷駅(340m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都渋谷区神宮前六丁目７番１０の基準地価 よくある質問
東京都渋谷区神宮前六丁目７番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。