東京都新宿区南元町４番４９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,760,000円/㎡

坪単価:

5,818,200円/坪

変動率:

+12.1%

標準地番号: 新宿-21

地価サマリー

地価公示価格

1760000円/㎡

前年比:

+12.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都新宿区南元町４番４９

アクセス

信濃町駅から420m

前面道路

60m

面積

2199㎡

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詳細情報

地価公示価格	1760000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	信濃町
駅からの距離	420m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　6.0m　区道
側道種別	四方路
周辺環境	中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区南元町４番４９の地価動向

東京都新宿区南元町４番４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の802,000円/㎡（坪単価2,651,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.00%となっています。

年別価格データ

2025年

12.1%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2024年

8.3%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2023年

5.1%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2022年

5.3%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2021年

0.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2020年

11.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2019年

8.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2018年

10.7%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2017年

2.9%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2016年

19.3%

¥957,000 /㎡

坪単価: 3,163,600円/坪

2013年

-0.2%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2012年

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

信濃町駅前

バス停 • 364m

信濃町駅前

バス停 • 368m

信濃町駅南口

バス停 • 395m

信濃町駅南口

バス停 • 414m

左門町

バス停 • 417m

教育施設

二葉南元保育園

幼稚園 • 27m

信濃町保育園

幼稚園 • 313m

四谷新生幼稚園

幼稚園 • 490m

公共施設

四谷警察署南元町警備派出所

警察署・交番 • 309m

四谷郵便局

郵便局 • 333m

郵便局

郵便局 • 366m

四谷警察署信濃町交番

警察署・交番 • 409m

にこにこパーク

公園 • 491m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細