東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７の公示地価
東京都新宿区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,050,000円/㎡
坪単価:
29,917,400円/坪
変動率:
+10.6%
西新宿の地価はshinjukuで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,050,000円/㎡は、shinjukuの平均（約4,331,091円/㎡）の約2.1倍です。shinjuku内78地点中8位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9050000円/㎡
前年比:
+10.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７
アクセス
新宿駅から350m
前面道路
8.0m
面積
263㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 9050000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿5-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 1,000(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新宿 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７の地価動向
東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,050,000円/㎡（坪単価29,917,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の9,050,000円/㎡（坪単価29,917,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の4,380,000円/㎡（坪単価14,479,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,050,000 /㎡
坪単価: 29,917,400円/坪
2025年
¥8,180,000 /㎡
坪単価: 27,041,300円/坪
2024年
¥7,560,000 /㎡
坪単価: 24,991,700円/坪
2023年
¥7,270,000 /㎡
坪単価: 24,033,100円/坪
2022年
¥7,210,000 /㎡
坪単価: 23,834,700円/坪
2021年
¥7,380,000 /㎡
坪単価: 24,396,700円/坪
2020年
¥8,030,000 /㎡
坪単価: 26,545,500円/坪
2019年
¥7,580,000 /㎡
坪単価: 25,057,900円/坪
2018年
¥7,140,000 /㎡
坪単価: 23,603,300円/坪
2017年
¥6,700,000 /㎡
坪単価: 22,148,800円/坪
2016年
¥6,200,000 /㎡
坪単価: 20,495,900円/坪
2013年
¥5,180,000 /㎡
坪単価: 17,124,000円/坪
2012年
¥5,230,000 /㎡
坪単価: 17,289,300円/坪
2011年
¥5,270,000 /㎡
坪単価: 17,421,500円/坪
2010年
¥5,320,000 /㎡
坪単価: 17,586,800円/坪
2009年
¥5,870,000 /㎡
坪単価: 19,405,000円/坪
2008年
¥6,300,000 /㎡
坪単価: 20,826,400円/坪
2007年
¥4,960,000 /㎡
坪単価: 16,396,700円/坪
2006年
¥4,470,000 /㎡
坪単価: 14,776,900円/坪
2005年
¥4,380,000 /㎡
坪単価: 14,479,300円/坪
2004年
¥4,390,000 /㎡
坪単価: 14,512,400円/坪
2003年
¥4,450,000 /㎡
坪単価: 14,710,700円/坪
2002年
¥4,540,000 /㎡
坪単価: 15,008,300円/坪
2001年
¥4,680,000 /㎡
坪単価: 15,471,100円/坪
東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は新宿駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設10件があります。最寄りはTOMIZ（スーパーマーケット・約167m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
TOMIZ
スーパーマーケット • 167m
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 415m
ドン・キホーテUNY
スーパーマーケット • 417m
新宿警察署新宿駅西口交番
警察署・交番 • 193m
新宿センタービル内郵便局
郵便局 • 221m
新宿駅南口郵便局
郵便局 • 232m
原宿警察署代々木二丁目交番
警察署・交番 • 320m
ほか6件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区西新宿１丁目７番３ | 212m | 23,300,000円/㎡ | 77,024,800円/坪 | 5.0% | 新宿駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区西新宿２丁目６番 | 464m | 14,200,000円/㎡ | 46,942,100円/坪 | 5.2% | 新宿駅(640m) | 商業地 | 事務所、店舗兼公会堂等 | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４ | 477m | 20,200,000円/㎡ | 66,776,900円/坪 | 9.2% | 新宿駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿３丁目８０７番１外 | 488m | 42,000,000円/㎡ | 138,843,000円/坪 | 5.0% | 新宿駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区西新宿７丁目７３７番１４外 | 555m | 7,800,000円/㎡ | 25,785,100円/坪 | 6.3% | 新宿駅(410m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７の地価公示価格 よくある質問
東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。