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東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

9,050,000円/㎡

坪単価:

29,917,400円/坪

変動率:

+10.6%

標準地番号: 新宿5-38

東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は新宿駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

9050000円/㎡

前年比:

+10.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７

アクセス

新宿駅から350m

前面道路

80m

面積

263㎡

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詳細情報

地価公示価格9050000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-38
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率1,000(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数5F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新宿
駅からの距離350m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態東　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７の地価動向

東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,050,000円/㎡（坪単価29,917,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の9,050,000円/㎡（坪単価29,917,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の4,380,000円/㎡（坪単価14,479,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。

年別価格データ

2026年

10.6%

¥9,050,000 /㎡

坪単価: 29,917,400円/坪

2025年

8.2%

¥8,180,000 /㎡

坪単価: 27,041,300円/坪

2024年

4.0%

¥7,560,000 /㎡

坪単価: 24,991,700円/坪

2023年

0.8%

¥7,270,000 /㎡

坪単価: 24,033,100円/坪

2022年

-2.3%

¥7,210,000 /㎡

坪単価: 23,834,700円/坪

2021年

-8.1%

¥7,380,000 /㎡

坪単価: 24,396,700円/坪

2020年

5.9%

¥8,030,000 /㎡

坪単価: 26,545,500円/坪

2019年

6.2%

¥7,580,000 /㎡

坪単価: 25,057,900円/坪

2018年

6.6%

¥7,140,000 /㎡

坪単価: 23,603,300円/坪

2017年

8.1%

¥6,700,000 /㎡

坪単価: 22,148,800円/坪

2016年

19.7%

¥6,200,000 /㎡

坪単価: 20,495,900円/坪

2013年

-1.0%

¥5,180,000 /㎡

坪単価: 17,124,000円/坪

2012年

-0.8%

¥5,230,000 /㎡

坪単価: 17,289,300円/坪

2011年

-0.9%

¥5,270,000 /㎡

坪単価: 17,421,500円/坪

2010年

-9.4%

¥5,320,000 /㎡

坪単価: 17,586,800円/坪

2009年

-6.8%

¥5,870,000 /㎡

坪単価: 19,405,000円/坪

2008年

27.0%

¥6,300,000 /㎡

坪単価: 20,826,400円/坪

2007年

11.0%

¥4,960,000 /㎡

坪単価: 16,396,700円/坪

2006年

2.1%

¥4,470,000 /㎡

坪単価: 14,776,900円/坪

2005年

-0.2%

¥4,380,000 /㎡

坪単価: 14,479,300円/坪

2004年

-1.3%

¥4,390,000 /㎡

坪単価: 14,512,400円/坪

2003年

-2.0%

¥4,450,000 /㎡

坪単価: 14,710,700円/坪

2002年

-3.0%

¥4,540,000 /㎡

坪単価: 15,008,300円/坪

2001年

¥4,680,000 /㎡

坪単価: 15,471,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区西新宿１丁目７番３212m23,300,000円/㎡77,024,800円/坪5.0%新宿駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都新宿区西新宿２丁目６番464m14,200,000円/㎡46,942,100円/坪5.2%新宿駅(640m)商業地事務所、店舗兼公会堂等詳細
東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４477m20,200,000円/㎡66,776,900円/坪9.2%新宿駅(150m)商業地店舗詳細
東京都新宿区新宿３丁目８０７番１外488m42,000,000円/㎡138,843,000円/坪5.0%新宿駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都新宿区西新宿７丁目７３７番１４外555m7,800,000円/㎡25,785,100円/坪6.3%新宿駅(410m)商業地事務所詳細

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