東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

8,180,000円/㎡

坪単価:

27,041,300円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 新宿5-38

地価サマリー

地価公示価格

8180000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７

アクセス

新宿駅から350m

前面道路

80m

面積

263㎡

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詳細情報

地価公示価格	8180000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-38
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	1,000(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新宿
駅からの距離	350m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７の地価動向

東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,180,000円/㎡（坪単価27,041,300円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の8,180,000円/㎡（坪単価27,041,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の4,380,000円/㎡（坪単価14,479,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.13%となっています。

年別価格データ

2025年

8.2%

¥8,180,000 /㎡

坪単価: 27,041,300円/坪

2024年

4.0%

¥7,560,000 /㎡

坪単価: 24,991,700円/坪

2023年

0.8%

¥7,270,000 /㎡

坪単価: 24,033,100円/坪

2022年

-2.3%

¥7,210,000 /㎡

坪単価: 23,834,700円/坪

2021年

-8.1%

¥7,380,000 /㎡

坪単価: 24,396,700円/坪

2020年

5.9%

¥8,030,000 /㎡

坪単価: 26,545,500円/坪

2019年

6.2%

¥7,580,000 /㎡

坪単価: 25,057,900円/坪

2018年

6.6%

¥7,140,000 /㎡

坪単価: 23,603,300円/坪

2017年

8.1%

¥6,700,000 /㎡

坪単価: 22,148,800円/坪

2016年

19.7%

¥6,200,000 /㎡

坪単価: 20,495,900円/坪

2013年

-1.0%

¥5,180,000 /㎡

坪単価: 17,124,000円/坪

2012年

-0.8%

¥5,230,000 /㎡

坪単価: 17,289,300円/坪

2011年

-0.9%

¥5,270,000 /㎡

坪単価: 17,421,500円/坪

2010年

-9.4%

¥5,320,000 /㎡

坪単価: 17,586,800円/坪

2009年

-6.8%

¥5,870,000 /㎡

坪単価: 19,405,000円/坪

2008年

27.0%

¥6,300,000 /㎡

坪単価: 20,826,400円/坪

2007年

11.0%

¥4,960,000 /㎡

坪単価: 16,396,700円/坪

2006年

2.1%

¥4,470,000 /㎡

坪単価: 14,776,900円/坪

2005年

-0.2%

¥4,380,000 /㎡

坪単価: 14,479,300円/坪

2004年

-1.3%

¥4,390,000 /㎡

坪単価: 14,512,400円/坪

2003年

-2.0%

¥4,450,000 /㎡

坪単価: 14,710,700円/坪

2002年

-3.0%

¥4,540,000 /㎡

坪単価: 15,008,300円/坪

2001年

¥4,680,000 /㎡

坪単価: 15,471,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新宿駅西口

バス停 • 104m

新宿駅西口

バス停 • 117m

新宿駅西口

バス停 • 129m

新宿駅西口･中央通り

バス停 • 131m

新宿駅西口

バス停 • 131m

生活施設

京王百貨店

スーパーマーケット • 167m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 415m

ドン・キホーテUNY

スーパーマーケット • 417m

公共施設

新宿警察署新宿駅西口交番

警察署・交番 • 193m

新宿センタービル内郵便局

郵便局 • 221m

新宿駅南口郵便局

郵便局 • 232m

原宿警察署代々木二丁目交番

警察署・交番 • 320m

KDDIビル内郵便局

郵便局 • 352m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細