スマプロ不動産価格相場東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４の地価公示価格
東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,200,000円/㎡
坪単価:
66,776,900円/坪
変動率:
+9.2%
東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は新宿駅（150m）です。
地価サマリー
地価公示価格
20200000円/㎡
前年比:
+9.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４
アクセス
新宿駅から150m
前面道路
110m
面積
327㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 20200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新宿 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の飲食店等ビルが集積する繁華な商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４の地価動向
東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,200,000円/㎡（坪単価66,776,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の20,200,000円/㎡（坪単価66,776,900円）、 最低価格は1997年（平成9年）の8,330,000円/㎡（坪単価27,537,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,200,000 /㎡
坪単価: 66,776,900円/坪
2025年
¥18,500,000 /㎡
坪単価: 61,157,000円/坪
2024年
¥17,700,000 /㎡
坪単価: 58,512,400円/坪
2023年
¥17,000,000 /㎡
坪単価: 56,198,300円/坪
2022年
¥16,700,000 /㎡
坪単価: 55,206,600円/坪
2021年
¥17,100,000 /㎡
坪単価: 56,528,900円/坪
2020年
¥19,000,000 /㎡
坪単価: 62,809,900円/坪
2019年
¥17,900,000 /㎡
坪単価: 59,173,600円/坪
2018年
¥16,800,000 /㎡
坪単価: 55,537,200円/坪
2017年
¥15,500,000 /㎡
坪単価: 51,239,700円/坪
2016年
¥14,000,000 /㎡
坪単価: 46,281,000円/坪
2013年
¥11,300,000 /㎡
坪単価: 37,355,400円/坪
2012年
¥11,400,000 /㎡
坪単価: 37,686,000円/坪
2011年
¥11,600,000 /㎡
坪単価: 38,347,100円/坪
2010年
¥11,800,000 /㎡
坪単価: 39,008,300円/坪
2009年
¥13,000,000 /㎡
坪単価: 42,975,200円/坪
2008年
¥13,400,000 /㎡
坪単価: 44,297,500円/坪
2007年
¥10,800,000 /㎡
坪単価: 35,702,500円/坪
2006年
¥9,400,000 /㎡
坪単価: 31,074,400円/坪
2005年
¥9,000,000 /㎡
坪単価: 29,752,100円/坪
2004年
¥8,790,000 /㎡
坪単価: 29,057,900円/坪
2003年
¥8,790,000 /㎡
坪単価: 29,057,900円/坪
2002年
¥8,790,000 /㎡
坪単価: 29,057,900円/坪
2001年
¥8,790,000 /㎡
坪単価: 29,057,900円/坪
2000年
¥8,700,000 /㎡
坪単価: 28,760,300円/坪
1999年
¥8,700,000 /㎡
坪単価: 28,760,300円/坪
1998年
¥8,700,000 /㎡
坪単価: 28,760,300円/坪
1997年
¥8,330,000 /㎡
坪単価: 27,537,200円/坪
1996年
¥8,970,000 /㎡
坪単価: 29,652,900円/坪
1995年
¥11,500,000 /㎡
坪単価: 38,016,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外 | 100m | 41,500,000円/㎡ | 137,190,100円/坪 | 7.5% | 新宿三丁目駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿３丁目８０７番１外 | 193m | 42,000,000円/㎡ | 138,843,000円/坪 | 5.0% | 新宿駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿３丁目５番２外 | 269m | 22,000,000円/㎡ | 72,727,300円/坪 | 10.0% | 新宿三丁目駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都新宿区歌舞伎町１丁目５２番８外 | 288m | 9,880,000円/㎡ | 32,661,200円/坪 | 5.7% | 新宿駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿３丁目６番１９ | 316m | 3,700,000円/㎡ | 12,231,400円/坪 | 15.6% | 新宿三丁目駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |