東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

18,500,000円/㎡

坪単価:

61,157,000円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 新宿5-17

地価サマリー

地価公示価格

18500000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４

アクセス

新宿駅から150m

前面道路

110m

面積

327㎡

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詳細情報

地価公示価格	18500000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新宿
駅からの距離	150m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　11.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の飲食店等ビルが集積する繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４の地価動向

東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,500,000円/㎡（坪単価61,157,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の19,000,000円/㎡（坪単価62,809,900円）、最低価格は1997年（平成9年）の8,330,000円/㎡（坪単価27,537,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.15%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥18,500,000 /㎡

坪単価: 61,157,000円/坪

2024年

4.1%

¥17,700,000 /㎡

坪単価: 58,512,400円/坪

2023年

1.8%

¥17,000,000 /㎡

坪単価: 56,198,300円/坪

2022年

-2.3%

¥16,700,000 /㎡

坪単価: 55,206,600円/坪

2021年

-10.0%

¥17,100,000 /㎡

坪単価: 56,528,900円/坪

2020年

6.1%

¥19,000,000 /㎡

坪単価: 62,809,900円/坪

2019年

6.5%

¥17,900,000 /㎡

坪単価: 59,173,600円/坪

2018年

8.4%

¥16,800,000 /㎡

坪単価: 55,537,200円/坪

2017年

10.7%

¥15,500,000 /㎡

坪単価: 51,239,700円/坪

2016年

23.9%

¥14,000,000 /㎡

坪単価: 46,281,000円/坪

2013年

-0.9%

¥11,300,000 /㎡

坪単価: 37,355,400円/坪

2012年

-1.7%

¥11,400,000 /㎡

坪単価: 37,686,000円/坪

2011年

-1.7%

¥11,600,000 /㎡

坪単価: 38,347,100円/坪

2010年

-9.2%

¥11,800,000 /㎡

坪単価: 39,008,300円/坪

2009年

-3.0%

¥13,000,000 /㎡

坪単価: 42,975,200円/坪

2008年

24.1%

¥13,400,000 /㎡

坪単価: 44,297,500円/坪

2007年

14.9%

¥10,800,000 /㎡

坪単価: 35,702,500円/坪

2006年

4.4%

¥9,400,000 /㎡

坪単価: 31,074,400円/坪

2005年

2.4%

¥9,000,000 /㎡

坪単価: 29,752,100円/坪

2004年

0.0%

¥8,790,000 /㎡

坪単価: 29,057,900円/坪

2003年

0.0%

¥8,790,000 /㎡

坪単価: 29,057,900円/坪

2002年

0.0%

¥8,790,000 /㎡

坪単価: 29,057,900円/坪

2001年

1.0%

¥8,790,000 /㎡

坪単価: 29,057,900円/坪

2000年

0.0%

¥8,700,000 /㎡

坪単価: 28,760,300円/坪

1999年

0.0%

¥8,700,000 /㎡

坪単価: 28,760,300円/坪

1998年

4.4%

¥8,700,000 /㎡

坪単価: 28,760,300円/坪

1997年

-7.1%

¥8,330,000 /㎡

坪単価: 27,537,200円/坪

1996年

-22.0%

¥8,970,000 /㎡

坪単価: 29,652,900円/坪

1995年

¥11,500,000 /㎡

坪単価: 38,016,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
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東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細