東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

38,600,000円/㎡

坪単価:

127,603,300円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 新宿5-24

地価サマリー

地価公示価格

38600000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外

アクセス

新宿三丁目駅から0m

前面道路

220m

面積

741㎡

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詳細情報

地価公示価格	38600000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-24
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-800(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新宿三丁目
駅からの距離	0m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　22.0m　区道
側道種別	三方路
周辺環境	高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外の地価動向

東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,600,000円/㎡（坪単価127,603,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の38,600,000円/㎡（坪単価127,603,300円）、最低価格は1997年（平成9年）の12,000,000円/㎡（坪単価39,669,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.71%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥38,600,000 /㎡

坪単価: 127,603,300円/坪

2024年

5.4%

¥36,900,000 /㎡

坪単価: 121,983,500円/坪

2023年

1.4%

¥35,000,000 /㎡

坪単価: 115,702,500円/坪

2022年

-0.3%

¥34,500,000 /㎡

坪単価: 114,049,600円/坪

2021年

-6.0%

¥34,600,000 /㎡

坪単価: 114,380,200円/坪

2020年

4.5%

¥36,800,000 /㎡

坪単価: 121,652,900円/坪

2019年

6.0%

¥35,200,000 /㎡

坪単価: 116,363,600円/坪

2018年

12.5%

¥33,200,000 /㎡

坪単価: 109,752,100円/坪

2017年

15.7%

¥29,500,000 /㎡

坪単価: 97,520,700円/坪

2016年

40.9%

¥25,500,000 /㎡

坪単価: 84,297,500円/坪

2013年

-0.5%

¥18,100,000 /㎡

坪単価: 59,834,700円/坪

2012年

-1.1%

¥18,200,000 /㎡

坪単価: 60,165,300円/坪

2011年

-2.1%

¥18,400,000 /㎡

坪単価: 60,826,400円/坪

2010年

-8.7%

¥18,800,000 /㎡

坪単価: 62,148,800円/坪

2009年

-1.9%

¥20,600,000 /㎡

坪単価: 68,099,200円/坪

2008年

28.0%

¥21,000,000 /㎡

坪単価: 69,421,500円/坪

2007年

18.8%

¥16,400,000 /㎡

坪単価: 54,214,900円/坪

2006年

4.5%

¥13,800,000 /㎡

坪単価: 45,619,800円/坪

2005年

2.3%

¥13,200,000 /㎡

坪単価: 43,636,400円/坪

2004年

0.0%

¥12,900,000 /㎡

坪単価: 42,644,600円/坪

2003年

0.0%

¥12,900,000 /㎡

坪単価: 42,644,600円/坪

2002年

0.0%

¥12,900,000 /㎡

坪単価: 42,644,600円/坪

2001年

2.4%

¥12,900,000 /㎡

坪単価: 42,644,600円/坪

2000年

0.0%

¥12,600,000 /㎡

坪単価: 41,652,900円/坪

1999年

0.0%

¥12,600,000 /㎡

坪単価: 41,652,900円/坪

1998年

5.0%

¥12,600,000 /㎡

坪単価: 41,652,900円/坪

1997年

-6.3%

¥12,000,000 /㎡

坪単価: 39,669,400円/坪

1996年

-22.4%

¥12,800,000 /㎡

坪単価: 42,314,000円/坪

1995年

¥16,500,000 /㎡

坪単価: 54,545,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新宿追分

バス停 • 43m

新宿追分

バス停 • 58m

新宿伊勢丹前

バス停 • 149m

都立新宿高校前

バス停 • 171m

新宿伊勢丹前

バス停 • 176m

生活施設

ドン・キホーテUNY

スーパーマーケット • 187m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 190m

京王百貨店

スーパーマーケット • 419m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 458m

公共施設

新宿三郵便局

郵便局 • 79m

四谷警察署追分交番

警察署・交番 • 140m

新宿警察署新宿駅東口交番

警察署・交番 • 233m

四谷警察署新宿四丁目交番

警察署・交番 • 253m

四谷警察署花園交番

警察署・交番 • 282m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細