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東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

41,500,000円/㎡

坪単価:

137,190,100円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 新宿5-24

東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は新宿三丁目駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

41500000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外

アクセス

新宿三丁目駅から0m

前面道路

220m

面積

741㎡

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詳細情報

地価公示価格41500000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-24
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率-800(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数9F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新宿三丁目
駅からの距離0m
前面道路幅員220m
前面道路種別区道
前面道路状態北東　22.0m　区道
側道種別三方路
周辺環境高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外の地価動向

東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500,000円/㎡（坪単価137,190,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,500,000円/㎡（坪単価137,190,100円）、 最低価格は1997年（平成9年）の12,000,000円/㎡（坪単価39,669,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.87%となっています。

年別価格データ

2026年

7.5%

¥41,500,000 /㎡

坪単価: 137,190,100円/坪

2025年

4.6%

¥38,600,000 /㎡

坪単価: 127,603,300円/坪

2024年

5.4%

¥36,900,000 /㎡

坪単価: 121,983,500円/坪

2023年

1.4%

¥35,000,000 /㎡

坪単価: 115,702,500円/坪

2022年

-0.3%

¥34,500,000 /㎡

坪単価: 114,049,600円/坪

2021年

-6.0%

¥34,600,000 /㎡

坪単価: 114,380,200円/坪

2020年

4.5%

¥36,800,000 /㎡

坪単価: 121,652,900円/坪

2019年

6.0%

¥35,200,000 /㎡

坪単価: 116,363,600円/坪

2018年

12.5%

¥33,200,000 /㎡

坪単価: 109,752,100円/坪

2017年

15.7%

¥29,500,000 /㎡

坪単価: 97,520,700円/坪

2016年

40.9%

¥25,500,000 /㎡

坪単価: 84,297,500円/坪

2013年

-0.5%

¥18,100,000 /㎡

坪単価: 59,834,700円/坪

2012年

-1.1%

¥18,200,000 /㎡

坪単価: 60,165,300円/坪

2011年

-2.1%

¥18,400,000 /㎡

坪単価: 60,826,400円/坪

2010年

-8.7%

¥18,800,000 /㎡

坪単価: 62,148,800円/坪

2009年

-1.9%

¥20,600,000 /㎡

坪単価: 68,099,200円/坪

2008年

28.0%

¥21,000,000 /㎡

坪単価: 69,421,500円/坪

2007年

18.8%

¥16,400,000 /㎡

坪単価: 54,214,900円/坪

2006年

4.5%

¥13,800,000 /㎡

坪単価: 45,619,800円/坪

2005年

2.3%

¥13,200,000 /㎡

坪単価: 43,636,400円/坪

2004年

0.0%

¥12,900,000 /㎡

坪単価: 42,644,600円/坪

2003年

0.0%

¥12,900,000 /㎡

坪単価: 42,644,600円/坪

2002年

0.0%

¥12,900,000 /㎡

坪単価: 42,644,600円/坪

2001年

2.4%

¥12,900,000 /㎡

坪単価: 42,644,600円/坪

2000年

0.0%

¥12,600,000 /㎡

坪単価: 41,652,900円/坪

1999年

0.0%

¥12,600,000 /㎡

坪単価: 41,652,900円/坪

1998年

5.0%

¥12,600,000 /㎡

坪単価: 41,652,900円/坪

1997年

-6.3%

¥12,000,000 /㎡

坪単価: 39,669,400円/坪

1996年

-22.4%

¥12,800,000 /㎡

坪単価: 42,314,000円/坪

1995年

¥16,500,000 /㎡

坪単価: 54,545,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４100m20,200,000円/㎡66,776,900円/坪9.2%新宿駅(150m)商業地店舗詳細
東京都新宿区新宿３丁目５番２外169m22,000,000円/㎡72,727,300円/坪10.0%新宿三丁目駅(0m)商業地店舗詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９216m3,700,000円/㎡12,231,400円/坪15.6%新宿三丁目駅(130m)商業地店舗詳細
東京都新宿区歌舞伎町１丁目５２番８外234m9,880,000円/㎡32,661,200円/坪5.7%新宿駅(450m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都新宿区新宿３丁目８０７番１外243m42,000,000円/㎡138,843,000円/坪5.0%新宿駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細

東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外の地価公示価格 よくある質問