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東京都新宿区大久保１丁目２１９番４の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

919,000円/㎡

坪単価:

3,038,000円/坪

変動率:

+16.9%

標準地番号: 新宿-1

東京都新宿区大久保１丁目２１９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は新大久保駅（440m）です。

地価サマリー

地価公示価格

919000円/㎡

前年比:

+16.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都新宿区大久保１丁目２１９番４

アクセス

新大久保駅から440m

前面道路

24m

面積

230㎡

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詳細情報

地価公示価格919000円/㎡
標準地・基準地コード新宿-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新大久保
駅からの距離440m
前面道路幅員24m
前面道路種別区道
前面道路状態西　2.4m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区大久保１丁目２１９番４の地価動向

東京都新宿区大久保１丁目２１９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は919,000円/㎡（坪単価3,038,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の919,000円/㎡（坪単価3,038,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.24%となっています。

年別価格データ

2026年

16.9%

¥919,000 /㎡

坪単価: 3,038,000円/坪

2025年

13.1%

¥786,000 /㎡

坪単価: 2,598,300円/坪

2024年

8.4%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2023年

4.2%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2022年

2.5%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2021年

0.0%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2020年

8.7%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2019年

8.0%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2018年

4.3%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2017年

2.1%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2016年

3.9%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2013年

-0.6%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2012年

-1.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2011年

-1.7%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2010年

-9.0%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2009年

-10.7%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2008年

13.5%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2007年

5.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2006年

0.6%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2005年

-0.6%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2004年

-1.2%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2003年

-2.2%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2002年

-5.9%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2001年

-1.5%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2000年

-2.0%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

1999年

-6.5%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1998年

-1.8%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

1997年

-6.9%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1996年

-17.3%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

1995年

¥792,000 /㎡

坪単価: 2,618,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区歌舞伎町２丁目４３８番１１421m1,980,000円/㎡6,545,500円/坪15.1%新宿駅(650m)商業地店舗詳細
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東京都新宿区歌舞伎町２丁目４２９番１１542m3,150,000円/㎡10,413,200円/坪17.5%新宿駅(600m)商業地店舗兼事務所詳細
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