東京都新宿区西新宿５丁目４９８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

921,000円/㎡

坪単価:

3,044,600円/坪

変動率:

+9.9%

標準地番号: 新宿-9

地価サマリー

地価公示価格

921000円/㎡

前年比:

+9.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目４９８番２

アクセス

西新宿五丁目駅から500m

前面道路

40m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	921000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西新宿五丁目
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区西新宿５丁目４９８番２の地価動向

東京都新宿区西新宿５丁目４９８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は921,000円/㎡（坪単価3,044,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の921,000円/㎡（坪単価3,044,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の553,000円/㎡（坪単価1,828,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.86%となっています。

年別価格データ

2025年

9.9%

¥921,000 /㎡

坪単価: 3,044,600円/坪

2024年

5.7%

¥838,000 /㎡

坪単価: 2,770,200円/坪

2023年

4.2%

¥793,000 /㎡

坪単価: 2,621,500円/坪

2022年

1.2%

¥761,000 /㎡

坪単価: 2,515,700円/坪

2021年

-0.1%

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

2020年

6.1%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

2019年

6.6%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2018年

5.7%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2017年

4.8%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2016年

8.7%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2013年

-0.4%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2012年

-0.9%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2011年

-0.9%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2010年

-8.4%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2009年

-7.8%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2008年

11.1%

¥669,000 /㎡

坪単価: 2,211,600円/坪

2007年

7.1%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2006年

1.6%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2005年

-0.2%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2004年

-0.5%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2003年

-1.2%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2002年

-0.7%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2001年

-4.1%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2000年

-2.0%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

1999年

-2.6%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

1998年

-1.9%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1997年

-13.4%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

1996年

-19.3%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

1995年

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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