スマプロ不動産価格相場東京都新宿区西新宿４丁目３７５番２１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
3,040,000円/㎡
坪単価:
10,049,600円/坪
変動率:
+9.7%
地価サマリー
地価公示価格
3040000円/㎡
前年比:
+9.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都新宿区西新宿４丁目３７５番２１外
アクセス
西新宿五丁目駅から90m
前面道路
200m
面積
171㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 3040000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿5-47 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西新宿五丁目 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都新宿区西新宿４丁目３７５番２１外の地価動向
東京都新宿区西新宿４丁目３７５番２１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,040,000円/㎡（坪単価10,049,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,040,000円/㎡（坪単価10,049,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の2,050,000円/㎡（坪単価6,776,900円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+5.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,040,000 /㎡
坪単価: 10,049,600円/坪
2024年
¥2,770,000 /㎡
坪単価: 9,157,000円/坪
2023年
¥2,630,000 /㎡
坪単価: 8,694,200円/坪
2022年
¥2,520,000 /㎡
坪単価: 8,330,600円/坪
2021年
¥2,480,000 /㎡
坪単価: 8,198,300円/坪
2020年
¥2,500,000 /㎡
坪単価: 8,264,500円/坪
2019年
¥2,290,000 /㎡
坪単価: 7,570,200円/坪
2018年
¥2,140,000 /㎡
坪単価: 7,074,400円/坪
2017年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区新宿３丁目６番１９ | 3,200,000円/㎡ | 10,578,500円/坪 | 19.4% | 新宿三丁目駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都新宿区大久保１丁目２１９番４ | 786,000円/㎡ | 2,598,300円/坪 | 13.1% | 新大久保駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区市谷左内町２２番 | 1,390,000円/㎡ | 4,595,000円/坪 | 14.9% | 市ケ谷駅(330m) | 住宅地 | ホテル | 詳細 |
| 東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６ | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 14.7% | 西早稲田駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区大京町６番８ | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 13.0% | 四谷三丁目駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |