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東京都新宿区中落合３丁目１５５６番１外の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,360,000円/㎡

坪単価:

4,495,900円/坪

変動率:

+19.3%

標準地番号: 新宿5-27

東京都新宿区中落合３丁目１５５６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は落合南長崎駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1360000円/㎡

前年比:

+19.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都新宿区中落合３丁目１５５６番１外

アクセス

落合南長崎駅から150m

前面道路

150m

面積

217㎡

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詳細情報

地価公示価格1360000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-27
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名落合南長崎
駅からの距離150m
前面道路幅員150m
前面道路種別都道
前面道路状態北　15.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区中落合３丁目１５５６番１外の地価動向

東京都新宿区中落合３丁目１５５６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,360,000円/㎡（坪単価4,495,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,360,000円/㎡（坪単価4,495,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の579,000円/㎡（坪単価1,914,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.09%となっています。

年別価格データ

2026年

19.3%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2025年

20.0%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2024年

10.3%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2023年

3.4%

¥861,000 /㎡

坪単価: 2,846,300円/坪

2022年

2.2%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2021年

-0.6%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2020年

8.0%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2019年

8.3%

¥759,000 /㎡

坪単価: 2,509,100円/坪

2018年

3.9%

¥701,000 /㎡

坪単価: 2,317,400円/坪

2017年

2.6%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2016年

6.8%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2013年

-0.6%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2012年

-0.8%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2011年

-1.0%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2010年

-10.4%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2009年

-6.5%

¥704,000 /㎡

坪単価: 2,327,300円/坪

2008年

19.0%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

2007年

8.2%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2006年

1.0%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2005年

-2.4%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2004年

-3.6%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2003年

-4.5%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2002年

-2.4%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2001年

-1.8%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2000年

-4.0%

¥672,000 /㎡

坪単価: 2,221,500円/坪

1999年

-4.8%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1998年

-3.3%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

1997年

-8.4%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

1996年

-21.7%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1995年

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区中落合４丁目１６８０番１３７外303m762,000円/㎡2,519,000円/坪-落合南長崎駅(420m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区西落合３丁目１５８番６510m810,000円/㎡2,677,700円/坪9.9%落合南長崎駅(400m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区中井２丁目２１５２番１０806m750,000円/㎡2,479,300円/坪7.1%中井駅(790m)住宅地共同住宅詳細
東京都新宿区下落合４丁目６０４番５５1.1km902,000円/㎡2,981,800円/坪10.9%下落合駅(630m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区下落合３丁目４８４番５1.2km1,550,000円/㎡5,124,000円/坪15.7%目白駅(800m)商業地店舗兼共同住宅詳細

東京都新宿区中落合３丁目１５５６番１外の地価公示価格 よくある質問