東京都新宿区西落合３丁目１５８番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

737,000円/㎡

坪単価:

2,436,400円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 新宿-11

地価サマリー

地価公示価格

737000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都新宿区西落合３丁目１５８番６

アクセス

落合南長崎駅から400m

前面道路

61m

面積

314㎡

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詳細情報

地価公示価格	737000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	落合南長崎
駅からの距離	400m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　6.1m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区西落合３丁目１５８番６の地価動向

東京都新宿区西落合３丁目１５８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は737,000円/㎡（坪単価2,436,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の737,000円/㎡（坪単価2,436,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.93%となっています。

年別価格データ

2025年

7.6%

¥737,000 /㎡

坪単価: 2,436,400円/坪

2024年

6.4%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2023年

3.2%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2022年

1.0%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2021年

-0.6%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2020年

6.0%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2019年

6.9%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2018年

2.8%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2017年

2.5%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2016年

9.2%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2013年

-0.4%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2012年

-0.2%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2011年

-0.4%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2010年

-8.0%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2009年

-8.9%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2008年

15.2%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2007年

8.5%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2006年

1.5%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2005年

0.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2004年

-0.7%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2003年

-1.1%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2002年

-1.3%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2001年

-1.3%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2000年

-2.1%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

1999年

-1.2%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

1998年

-3.7%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

1997年

-4.7%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

1996年

-10.6%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

1995年

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西落合一丁目

バス停 • 72m

西落合一丁目

バス停 • 72m

西落合一丁目

バス停 • 94m

西落合一丁目

バス停 • 95m

哲学堂東

バス停 • 314m

教育施設

こどものくに

保育園 • 193m

落合第六幼稚園

幼稚園 • 339m

みずのとう幼稚園

幼稚園 • 402m

豊多摩幼稚園

幼稚園 • 458m

西落合保育園

幼稚園 • 469m

生活施設

ライフ

スーパーマーケット • 286m

コープみらい

スーパーマーケット • 395m

いせみつ

スーパーマーケット • 410m

公共施設

戸塚警察署西落合交番

警察署・交番 • 98m

新宿区立西落合図書館

図書館 • 207m

ヤマト運輸

郵便局 • 310m

新宿西落合郵便局

郵便局 • 430m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細