東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,730,000円/㎡

坪単価:

15,636,400円/坪

変動率:

+12.4%

標準地番号: 千代田5-24

地価サマリー

地価公示価格

4730000円/㎡

前年比:

+12.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、店舗兼住宅等

所在地

東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８

アクセス

神田駅から170m

前面道路

220m

面積

229㎡

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詳細情報

地価公示価格	4730000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-24
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、店舗兼住宅等
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神田
駅からの距離	170m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　22.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中高層店舗兼事務所、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８の地価動向

東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,730,000円/㎡（坪単価15,636,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の7,950,000円/㎡（坪単価26,281,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の2,630,000円/㎡（坪単価8,694,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.73%となっています。

年別価格データ

2025年

12.4%

¥4,730,000 /㎡

坪単価: 15,636,400円/坪

2024年

6.6%

¥4,210,000 /㎡

坪単価: 13,917,400円/坪

2023年

1.8%

¥3,950,000 /㎡

坪単価: 13,057,900円/坪

2022年

-1.5%

¥3,880,000 /㎡

坪単価: 12,826,400円/坪

2021年

-2.0%

¥3,940,000 /㎡

坪単価: 13,024,800円/坪

2020年

6.9%

¥4,020,000 /㎡

坪単価: 13,289,300円/坪

2019年

6.2%

¥3,760,000 /㎡

坪単価: 12,429,800円/坪

2018年

6.3%

¥3,540,000 /㎡

坪単価: 11,702,500円/坪

2017年

6.7%

¥3,330,000 /㎡

坪単価: 11,008,300円/坪

2016年

13.5%

¥3,120,000 /㎡

坪単価: 10,314,000円/坪

2014年

4.6%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2013年

-0.8%

¥2,630,000 /㎡

坪単価: 8,694,200円/坪

2012年

-3.3%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

2011年

-6.8%

¥2,740,000 /㎡

坪単価: 9,057,900円/坪

2010年

-15.3%

¥2,940,000 /㎡

坪単価: 9,719,000円/坪

2009年

-6.5%

¥3,470,000 /㎡

坪単価: 11,471,100円/坪

2008年

13.1%

¥3,710,000 /㎡

坪単価: 12,264,500円/坪

2007年

18.0%

¥3,280,000 /㎡

坪単価: 10,843,000円/坪

2006年

0.7%

¥2,780,000 /㎡

坪単価: 9,190,100円/坪

2005年

-3.8%

¥2,760,000 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

2004年

-7.4%

¥2,870,000 /㎡

坪単価: 9,487,600円/坪

2003年

-11.9%

¥3,100,000 /㎡

坪単価: 10,247,900円/坪

2002年

-7.4%

¥3,520,000 /㎡

坪単価: 11,636,400円/坪

2001年

-6.4%

¥3,800,000 /㎡

坪単価: 12,562,000円/坪

2000年

-5.1%

¥4,060,000 /㎡

坪単価: 13,421,500円/坪

1999年

-6.1%

¥4,280,000 /㎡

坪単価: 14,148,800円/坪

1998年

-0.9%

¥4,560,000 /㎡

坪単価: 15,074,400円/坪

1997年

-21.1%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

1996年

-26.7%

¥5,830,000 /㎡

坪単価: 19,272,700円/坪

1995年

¥7,950,000 /㎡

坪単価: 26,281,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

神田駅前

バス停 • 91m

東日本銀行神田支店

バス停 • 280m

神田富山町

バス停 • 281m

室町三丁目

バス停 • 304m

神田駅前

バス停 • 315m

教育施設

常盤幼稚園

幼稚園 • 404m

千代田幼稚園

幼稚園 • 405m

マミーズエンジェル千代田保育園

保育園 • 443m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 265m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 268m

業務スーパー

スーパーマーケット • 379m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 398m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 448m

公共施設

神田消防署鍛治町出張所

消防署 • 29m

神田今川橋郵便局

郵便局 • 88m

神田駅交番

警察署・交番 • 116m

警察署・交番

警察署・交番 • 130m

郵便局

郵便局 • 147m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	3,680,000円/㎡	12,165,300円/坪	10.2%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細