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東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８の地価公示価格

東京都千代田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

5,250,000円/㎡

坪単価:

17,355,400円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 千代田5-24

鍛冶町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,250,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中21位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

5250000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、店舗兼住宅等

所在地

東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８

アクセス

神田駅から170m

前面道路

220m

面積

229㎡

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詳細情報

地価公示価格5250000円/㎡
標準地・基準地コード千代田5-24
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所、店舗兼住宅等
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名神田
駅からの距離170m
前面道路幅員220m
前面道路種別区道
前面道路状態南東　22.0m　区道
側道種別側道
周辺環境中高層店舗兼事務所、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８の地価動向

東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,250,000円/㎡（坪単価17,355,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の7,950,000円/㎡（坪単価26,281,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の2,630,000円/㎡（坪単価8,694,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.19%となっています。

年別価格データ

2026年

11.0%

¥5,250,000 /㎡

坪単価: 17,355,400円/坪

2025年

12.4%

¥4,730,000 /㎡

坪単価: 15,636,400円/坪

2024年

6.6%

¥4,210,000 /㎡

坪単価: 13,917,400円/坪

2023年

1.8%

¥3,950,000 /㎡

坪単価: 13,057,900円/坪

2022年

-1.5%

¥3,880,000 /㎡

坪単価: 12,826,400円/坪

2021年

-2.0%

¥3,940,000 /㎡

坪単価: 13,024,800円/坪

2020年

6.9%

¥4,020,000 /㎡

坪単価: 13,289,300円/坪

2019年

6.2%

¥3,760,000 /㎡

坪単価: 12,429,800円/坪

2018年

6.3%

¥3,540,000 /㎡

坪単価: 11,702,500円/坪

2017年

6.7%

¥3,330,000 /㎡

坪単価: 11,008,300円/坪

2016年

13.5%

¥3,120,000 /㎡

坪単価: 10,314,000円/坪

2014年

4.6%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2013年

-0.8%

¥2,630,000 /㎡

坪単価: 8,694,200円/坪

2012年

-3.3%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

2011年

-6.8%

¥2,740,000 /㎡

坪単価: 9,057,900円/坪

2010年

-15.3%

¥2,940,000 /㎡

坪単価: 9,719,000円/坪

2009年

-6.5%

¥3,470,000 /㎡

坪単価: 11,471,100円/坪

2008年

13.1%

¥3,710,000 /㎡

坪単価: 12,264,500円/坪

2007年

18.0%

¥3,280,000 /㎡

坪単価: 10,843,000円/坪

2006年

0.7%

¥2,780,000 /㎡

坪単価: 9,190,100円/坪

2005年

-3.8%

¥2,760,000 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

2004年

-7.4%

¥2,870,000 /㎡

坪単価: 9,487,600円/坪

2003年

-11.9%

¥3,100,000 /㎡

坪単価: 10,247,900円/坪

2002年

-7.4%

¥3,520,000 /㎡

坪単価: 11,636,400円/坪

2001年

-6.4%

¥3,800,000 /㎡

坪単価: 12,562,000円/坪

2000年

-5.1%

¥4,060,000 /㎡

坪単価: 13,421,500円/坪

1999年

-6.1%

¥4,280,000 /㎡

坪単価: 14,148,800円/坪

1998年

-0.9%

¥4,560,000 /㎡

坪単価: 15,074,400円/坪

1997年

-21.1%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

1996年

-26.7%

¥5,830,000 /㎡

坪単価: 19,272,700円/坪

1995年

¥7,950,000 /㎡

坪単価: 26,281,000円/坪

東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は神田駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設14件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約275m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など12件（最寄り約101m）
生活施設
2件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 275m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 388m

教育施設
3件

常盤幼稚園

幼稚園 • 403m

千代田幼稚園

幼稚園 • 415m

マミーズエンジェル千代田保育園

保育園 • 453m

公共施設
14件

神田消防署鍛治町出張所

消防署 • 39m

神田今川橋郵便局

郵便局 • 88m

神田駅交番

警察署・交番 • 126m

警察署・交番

警察署・交番 • 139m

ほか10件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都千代田区神田紺屋町４７番１192m2,920,000円/㎡9,652,900円/坪15.0%神田駅(160m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都千代田区内神田２丁目９番１５324m4,330,000円/㎡14,314,000円/坪19.0%神田駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３364m1,710,000円/㎡5,652,900円/坪19.6%岩本町駅(270m)商業地事務所詳細
東京都千代田区神田岩本町１番２外561m4,240,000円/㎡14,016,500円/坪11.9%岩本町駅(0m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都千代田区神田司町２丁目１９番２５590m2,720,000円/㎡8,991,700円/坪20.4%小川町駅(180m)商業地事務所、住宅兼車庫詳細

東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８の地価公示価格 よくある質問