東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,710,000円/㎡
坪単価:
5,652,900円/坪
変動率:
+19.6%
岩本町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,710,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1710000円/㎡
前年比:
+19.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３
アクセス
岩本町駅から270m
前面道路
8.0m
面積
112㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1710000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩本町 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３の地価動向
東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,710,000円/㎡（坪単価5,652,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の670,000円/㎡（坪単価2,214,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,710,000 /㎡
坪単価: 5,652,900円/坪
2025年
¥1,430,000 /㎡
坪単価: 4,727,300円/坪
2024年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2023年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2022年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2021年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2020年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2019年
¥999,000 /㎡
坪単価: 3,302,500円/坪
2018年
¥905,000 /㎡
坪単価: 2,991,700円/坪
2017年
¥842,000 /㎡
坪単価: 2,783,500円/坪
2016年
¥790,000 /㎡
坪単価: 2,611,600円/坪
2014年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2013年
¥683,000 /㎡
坪単価: 2,257,900円/坪
2012年
¥687,000 /㎡
坪単価: 2,271,100円/坪
2011年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2010年
¥726,000 /㎡
坪単価: 2,400,000円/坪
2009年
¥831,000 /㎡
坪単価: 2,747,100円/坪
2008年
¥898,000 /㎡
坪単価: 2,968,600円/坪
2007年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2006年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2005年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2004年
¥683,000 /㎡
坪単価: 2,257,900円/坪
2003年
¥699,000 /㎡
坪単価: 2,310,700円/坪
2002年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2001年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2000年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
1999年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
1998年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
1997年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
1996年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
1995年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は岩本町駅（270m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設15件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約179m）です。バス停は最寄り約160mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 179m
成城石井
スーパーマーケット • 374m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 376m
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 407m
千代田せいが保育園
幼稚園 • 408m
千代田岩本町郵便局
郵便局 • 154m
中央警察署本町交番
警察署・交番 • 280m
日本橋本町郵便局
郵便局 • 287m
神田須田町郵便局
郵便局 • 297m
ほか11件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区神田紺屋町４７番１ | 261m | 2,920,000円/㎡ | 9,652,900円/坪 | 15.0% | 神田駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田岩本町１番２外 | 327m | 4,240,000円/㎡ | 14,016,500円/坪 | 11.9% | 岩本町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８ | 364m | 5,250,000円/㎡ | 17,355,400円/坪 | 11.0% | 神田駅(170m) | 商業地 | 事務所、店舗兼住宅等 | 詳細 |
| 東京都千代田区外神田１丁目５６番２ | 576m | 7,150,000円/㎡ | 23,636,400円/坪 | 10.2% | 秋葉原駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区内神田２丁目９番１５ | 633m | 4,330,000円/㎡ | 14,314,000円/坪 | 19.0% | 神田駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。