東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,430,000円/㎡

坪単価:

4,727,300円/坪

変動率:

+19.2%

標準地番号: 千代田5-13

地価サマリー

地価公示価格

1430000円/㎡

前年比:

+19.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３

アクセス

岩本町駅から270m

前面道路

80m

面積

112㎡

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詳細情報

地価公示価格	1430000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩本町
駅からの距離	270m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３の地価動向

東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,430,000円/㎡（坪単価4,727,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の670,000円/㎡（坪単価2,214,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.82%となっています。

年別価格データ

2025年

19.2%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2024年

10.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2023年

3.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2022年

-1.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2021年

-2.7%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2020年

10.1%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2019年

10.4%

¥999,000 /㎡

坪単価: 3,302,500円/坪

2018年

7.5%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

2017年

6.6%

¥842,000 /㎡

坪単価: 2,783,500円/坪

2016年

12.9%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2014年

2.5%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2013年

-0.6%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2012年

-2.6%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2011年

-2.9%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2010年

-12.6%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2009年

-7.5%

¥831,000 /㎡

坪単価: 2,747,100円/坪

2008年

12.3%

¥898,000 /㎡

坪単価: 2,968,600円/坪

2007年

16.8%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2006年

2.2%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2005年

-1.9%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2004年

-2.3%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2003年

-8.0%

¥699,000 /㎡

坪単価: 2,310,700円/坪

2002年

-15.6%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2001年

-10.9%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2000年

-8.2%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

1999年

-12.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1998年

-6.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1997年

-22.7%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

1996年

-28.3%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

1995年

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

岩本町一丁目

バス停 • 160m

岩本町ほほえみプラザ

バス停 • 218m

神田富山町

バス停 • 265m

東日本銀行神田支店

バス停 • 267m

岩本町駅前

バス停 • 295m

教育施設

千代田せいが保育園

幼稚園 • 408m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 179m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 278m

成城石井

スーパーマーケット • 374m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 376m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 407m

公共施設

千代田岩本町郵便局

郵便局 • 154m

中央警察署本町交番

警察署・交番 • 280m

日本橋本町郵便局

郵便局 • 287m

神田須田町郵便局

郵便局 • 297m

小伝馬町郵便局

郵便局 • 355m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	3,680,000円/㎡	12,165,300円/坪	10.2%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細