東京都千代田区外神田１丁目５６番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

7,150,000円/㎡

坪単価:

23,636,400円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 千代田5-37

地価サマリー

地価公示価格

7150000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都千代田区外神田１丁目５６番２

アクセス

秋葉原駅から120m

前面道路

220m

面積

940㎡

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詳細情報

地価公示価格	7150000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-37
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋葉原
駅からの距離	120m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　22.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都千代田区外神田１丁目５６番２の地価動向

東京都千代田区外神田１丁目５６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,150,000円/㎡（坪単価23,636,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,150,000円/㎡（坪単価23,636,400円）、最低価格は2004年（平成16年）の2,830,000円/㎡（坪単価9,355,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.92%となっています。

年別価格データ

2026年

10.2%

¥7,150,000 /㎡

坪単価: 23,636,400円/坪

2025年

10.2%

¥6,490,000 /㎡

坪単価: 21,454,500円/坪

2024年

7.5%

¥5,890,000 /㎡

坪単価: 19,471,100円/坪

2023年

2.4%

¥5,480,000 /㎡

坪単価: 18,115,700円/坪

2022年

-1.3%

¥5,350,000 /㎡

坪単価: 17,686,000円/坪

2021年

-3.9%

¥5,420,000 /㎡

坪単価: 17,917,400円/坪

2020年

7.0%

¥5,640,000 /㎡

坪単価: 18,644,600円/坪

2019年

6.3%

¥5,270,000 /㎡

坪単価: 17,421,500円/坪

2018年

6.9%

¥4,960,000 /㎡

坪単価: 16,396,700円/坪

2017年

7.2%

¥4,640,000 /㎡

坪単価: 15,338,800円/坪

2016年

13.4%

¥4,330,000 /㎡

坪単価: 14,314,000円/坪

2014年

5.8%

¥3,820,000 /㎡

坪単価: 12,628,100円/坪

2013年

-0.3%

¥3,610,000 /㎡

坪単価: 11,933,900円/坪

2012年

-2.7%

¥3,620,000 /㎡

坪単価: 11,966,900円/坪

2011年

-4.1%

¥3,720,000 /㎡

坪単価: 12,297,500円/坪

2010年

-15.7%

¥3,880,000 /㎡

坪単価: 12,826,400円/坪

2009年

-4.2%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

2008年

25.3%

¥4,800,000 /㎡

坪単価: 15,867,800円/坪

2007年

20.4%

¥3,830,000 /㎡

坪単価: 12,661,200円/坪

2006年

7.4%

¥3,180,000 /㎡

坪単価: 10,512,400円/坪

2005年

4.6%

¥2,960,000 /㎡

坪単価: 9,785,100円/坪

2004年

0.0%

¥2,830,000 /㎡

坪単価: 9,355,400円/坪

2003年

-4.1%

¥2,830,000 /㎡

坪単価: 9,355,400円/坪

2002年

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	2,180,000円/㎡	7,206,600円/坪	10.7%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	4,070,000円/㎡	13,454,500円/坪	10.6%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,900,000円/㎡	49,256,200円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,600,000円/㎡	124,297,500円/坪	1.3%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	19.3%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細