東京都千代田区神田紺屋町４７番１の公示地価

東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,920,000円/㎡

坪単価:

9,652,900円/坪

変動率:

+15.0%

標準地番号: 千代田5-49

神田紺屋町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,920,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中41位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

2920000円/㎡

前年比:

+15.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都千代田区神田紺屋町４７番１

アクセス

神田駅から160m

前面道路

11.0m

面積

104㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	2920000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-49
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神田
駅からの距離	160m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　11.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都千代田区神田紺屋町４７番１の地価動向

東京都千代田区神田紺屋町４７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,920,000円/㎡（坪単価9,652,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,920,000円/㎡（坪単価9,652,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.52%となっています。

年別価格データ

2026年

15.0%

¥2,920,000 /㎡

坪単価: 9,652,900円/坪

2025年

16.5%

¥2,540,000 /㎡

坪単価: 8,396,700円/坪

2024年

10.1%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2023年

3.7%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2022年

-1.5%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2021年

-3.0%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2020年

9.9%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2019年

11.0%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2018年

7.9%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2017年

7.0%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2016年

13.6%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2013年

-1.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2012年

-3.1%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2011年

-3.7%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2010年

-14.5%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2009年

-4.2%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2008年

14.5%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2007年

16.9%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2006年

1.6%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2005年

0.0%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2004年

-4.7%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2003年

-10.5%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2002年

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

東京都千代田区神田紺屋町４７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は神田駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設14件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約219m）です。バス停は最寄り約92mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など10件（最寄り約92m）

生活施設

3件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 219m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 484m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 485m

教育施設

3件

千代田幼稚園

幼稚園 • 411m

マミーズエンジェル千代田保育園

保育園 • 430m

千代田せいが保育園

幼稚園 • 460m

公共施設

14件

千代田鍛冶町郵便局

郵便局 • 128m

警察署・交番

警察署・交番 • 162m

神田駅交番

警察署・交番 • 176m

神田消防署鍛治町出張所

消防署 • 186m

ほか10件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８	192m	5,250,000円/㎡	17,355,400円/坪	11.0%	神田駅(170m)	商業地	事務所、店舗兼住宅等	詳細
東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３	261m	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	19.6%	岩本町駅(270m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区神田岩本町１番２外	374m	4,240,000円/㎡	14,016,500円/坪	11.9%	岩本町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都千代田区内神田２丁目９番１５	377m	4,330,000円/㎡	14,314,000円/坪	19.0%	神田駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都千代田区外神田１丁目５６番２	492m	7,150,000円/㎡	23,636,400円/坪	10.2%	秋葉原駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細

東京都千代田区神田紺屋町４７番１の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都千代田区神田紺屋町４７番１の地価公示価格は2,920,000円/㎡（坪単価約9,652,900円/坪）です。前年比は+15.0%です。

最寄り駅は神田駅で、160mです。

半径500m以内にバス停10件・郵便局7件・警察署・交番5件・スーパーマーケット3件・幼稚園2件など計30件の生活利便施設があります。

東京都千代田区神田紺屋町４７番１の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る