東京都千代田区神田岩本町１番２外の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,240,000円/㎡
坪単価:
14,016,500円/坪
変動率:
+11.9%
神田岩本町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,240,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4240000円/㎡
前年比:
+11.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都千代田区神田岩本町１番２外
アクセス
岩本町駅から0m
前面道路
36.0m
面積
289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4240000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩本町 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 36.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビルが多い駅近接の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区神田岩本町１番２外の地価動向
東京都千代田区神田岩本町１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,240,000円/㎡（坪単価14,016,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の7,050,000円/㎡（坪単価23,305,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,990,000円/㎡（坪単価6,578,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,240,000 /㎡
坪単価: 14,016,500円/坪
2025年
¥3,790,000 /㎡
坪単価: 12,528,900円/坪
2024年
¥3,330,000 /㎡
坪単価: 11,008,300円/坪
2023年
¥3,120,000 /㎡
坪単価: 10,314,000円/坪
2022年
¥3,070,000 /㎡
坪単価: 10,148,800円/坪
2021年
¥3,090,000 /㎡
坪単価: 10,214,900円/坪
2020年
¥3,200,000 /㎡
坪単価: 10,578,500円/坪
2019年
¥2,970,000 /㎡
坪単価: 9,818,200円/坪
2018年
¥2,760,000 /㎡
坪単価: 9,124,000円/坪
2017年
¥2,580,000 /㎡
坪単価: 8,528,900円/坪
2016年
¥2,420,000 /㎡
坪単価: 8,000,000円/坪
2014年
¥2,150,000 /㎡
坪単価: 7,107,400円/坪
2013年
¥2,040,000 /㎡
坪単価: 6,743,800円/坪
2012年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2011年
¥2,140,000 /㎡
坪単価: 7,074,400円/坪
2010年
¥2,210,000 /㎡
坪単価: 7,305,800円/坪
2009年
¥2,610,000 /㎡
坪単価: 8,628,100円/坪
2008年
¥2,760,000 /㎡
坪単価: 9,124,000円/坪
2007年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
2006年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2005年
¥1,990,000 /㎡
坪単価: 6,578,500円/坪
2004年
¥2,040,000 /㎡
坪単価: 6,743,800円/坪
2003年
¥2,200,000 /㎡
坪単価: 7,272,700円/坪
2002年
¥2,460,000 /㎡
坪単価: 8,132,200円/坪
2001年
¥2,840,000 /㎡
坪単価: 9,388,400円/坪
2000年
¥3,200,000 /㎡
坪単価: 10,578,500円/坪
1999年
¥3,550,000 /㎡
坪単価: 11,735,500円/坪
1998年
¥3,880,000 /㎡
坪単価: 12,826,400円/坪
1997年
¥4,020,000 /㎡
坪単価: 13,289,300円/坪
1996年
¥5,200,000 /㎡
坪単価: 17,190,100円/坪
1995年
¥7,050,000 /㎡
坪単価: 23,305,800円/坪
東京都千代田区神田岩本町１番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は岩本町駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設9件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約118m）です。バス停は最寄り約138mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 118m
成城石井
スーパーマーケット • 358m
まいばすけっと（イオン）
スーパーマーケット • 417m
日本百貨店しょくひんかん
スーパーマーケット • 456m
千代田せいが保育園
幼稚園 • 89m
千代田区立いずみこども園
保育園 • 495m
神田須田町郵便局
郵便局 • 69m
千代田区役所和泉橋出張所
市役所・区役所 • 157m
千代田岩本町郵便局
郵便局 • 306m
万世橋警察署
警察署・交番 • 318m
ほか5件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区外神田１丁目５６番２ | 290m | 7,150,000円/㎡ | 23,636,400円/坪 | 10.2% | 秋葉原駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３ | 327m | 1,710,000円/㎡ | 5,652,900円/坪 | 19.6% | 岩本町駅(270m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田紺屋町４７番１ | 374m | 2,920,000円/㎡ | 9,652,900円/坪 | 15.0% | 神田駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田相生町１０１番外 | 390m | 11,800,000円/㎡ | 39,008,300円/坪 | 10.3% | 秋葉原駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外 | 481m | 2,470,000円/㎡ | 8,165,300円/坪 | 18.8% | 秋葉原駅(340m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都千代田区神田岩本町１番２外の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区神田岩本町１番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。