東京都千代田区神田岩本町１番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,790,000円/㎡

坪単価:

12,528,900円/坪

変動率:

+13.8%

標準地番号: 千代田5-4

地価サマリー

地価公示価格

3790000円/㎡

前年比:

+13.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都千代田区神田岩本町１番２外

アクセス

岩本町駅から0m

前面道路

360m

面積

289㎡

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詳細情報

地価公示価格	3790000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩本町
駅からの距離	0m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　36.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビルが多い駅近接の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区神田岩本町１番２外の地価動向

東京都千代田区神田岩本町１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,790,000円/㎡（坪単価12,528,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の7,050,000円/㎡（坪単価23,305,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,990,000円/㎡（坪単価6,578,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.11%となっています。

年別価格データ

2025年

13.8%

¥3,790,000 /㎡

坪単価: 12,528,900円/坪

2024年

6.7%

¥3,330,000 /㎡

坪単価: 11,008,300円/坪

2023年

1.6%

¥3,120,000 /㎡

坪単価: 10,314,000円/坪

2022年

-0.6%

¥3,070,000 /㎡

坪単価: 10,148,800円/坪

2021年

-3.4%

¥3,090,000 /㎡

坪単価: 10,214,900円/坪

2020年

7.7%

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

2019年

7.6%

¥2,970,000 /㎡

坪単価: 9,818,200円/坪

2018年

7.0%

¥2,760,000 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

2017年

6.6%

¥2,580,000 /㎡

坪単価: 8,528,900円/坪

2016年

12.6%

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

2014年

5.4%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2013年

-0.5%

¥2,040,000 /㎡

坪単価: 6,743,800円/坪

2012年

-4.2%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2011年

-3.2%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2010年

-15.3%

¥2,210,000 /㎡

坪単価: 7,305,800円/坪

2009年

-5.4%

¥2,610,000 /㎡

坪単価: 8,628,100円/坪

2008年

15.0%

¥2,760,000 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

2007年

17.1%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2006年

3.0%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2005年

-2.5%

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

2004年

-7.3%

¥2,040,000 /㎡

坪単価: 6,743,800円/坪

2003年

-10.6%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2002年

-13.4%

¥2,460,000 /㎡

坪単価: 8,132,200円/坪

2001年

-11.3%

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

2000年

-9.9%

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

1999年

-8.5%

¥3,550,000 /㎡

坪単価: 11,735,500円/坪

1998年

-3.5%

¥3,880,000 /㎡

坪単価: 12,826,400円/坪

1997年

-22.7%

¥4,020,000 /㎡

坪単価: 13,289,300円/坪

1996年

-26.2%

¥5,200,000 /㎡

坪単価: 17,190,100円/坪

1995年

¥7,050,000 /㎡

坪単価: 23,305,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

岩本町駅前

バス停 • 138m

和泉橋出張所

バス停 • 175m

神田富山町

バス停 • 291m

東日本銀行神田支店

バス停 • 293m

秋葉原駅中央口

バス停 • 318m

教育施設

千代田せいが保育園

幼稚園 • 89m

千代田区立いずみこども園

保育園 • 495m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 118m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 215m

成城石井

スーパーマーケット • 358m

イオン

スーパーマーケット • 417m

日本百貨店しょくひんかん

スーパーマーケット • 456m

公共施設

神田須田町郵便局

郵便局 • 69m

千代田区役所和泉橋出張所

市役所・区役所 • 157m

千代田岩本町郵便局

郵便局 • 306m

万世橋警察署

警察署・交番 • 318m

東神田郵便局

郵便局 • 369m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	3,680,000円/㎡	12,165,300円/坪	10.2%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細