東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,080,000円/㎡

坪単価:

6,876,000円/坪

変動率:

+16.2%

標準地番号: 千代田5-45

地価サマリー

地価公示価格

2080000円/㎡

前年比:

+16.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外

アクセス

秋葉原駅から340m

前面道路

150m

面積

236㎡

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詳細情報

地価公示価格	2080000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-45
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋葉原
駅からの距離	340m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　15.0m　区道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルの多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外の地価動向

東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,080,000円/㎡（坪単価6,876,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,100,000円/㎡（坪単価10,247,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の888,000円/㎡（坪単価2,935,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.23%となっています。

年別価格データ

2025年

16.2%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2024年

10.5%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2023年

3.8%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2022年

-1.3%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2021年

-3.1%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2020年

12.4%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2019年

11.5%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2018年

9.2%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2017年

7.2%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2016年

14.8%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2013年

-0.5%

¥967,000 /㎡

坪単価: 3,196,700円/坪

2012年

-2.3%

¥972,000 /㎡

坪単価: 3,213,200円/坪

2011年

-2.5%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2010年

-12.1%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2009年

-4.9%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2008年

15.1%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2007年

13.7%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2006年

5.0%

¥932,000 /㎡

坪単価: 3,081,000円/坪

2005年

-1.9%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2004年

-5.0%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

2003年

-9.2%

¥953,000 /㎡

坪単価: 3,150,400円/坪

2002年

-11.8%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2001年

-7.8%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2000年

-7.9%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

1999年

-10.8%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1998年

-4.3%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

1997年

-25.1%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

1996年

-29.4%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

1995年

¥3,100,000 /㎡

坪単価: 10,247,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

和泉公園入口前

バス停 • 13m

バス停

バス停 • 204m

バス停

バス停 • 207m

美倉橋南

バス停 • 272m

柳北スポーツプラザ

バス停 • 300m

教育施設

千代田区立いずみこども園

保育園 • 114m

かるがもハウス浅草橋

保育園 • 169m

つぼみ保育室

保育園 • 253m

千代田せいが保育園

幼稚園 • 417m

アスクりゅうほく保育園

保育園 • 437m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 69m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 419m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 491m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 500m

公共施設

万世橋警察署美倉橋交番

警察署・交番 • 197m

浅草橋郵便局

郵便局 • 211m

東神田郵便局

郵便局 • 244m

蔵前警察署浅草橋五丁目交番

警察署・交番 • 356m

千代田区役所和泉橋出張所

市役所・区役所 • 399m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	3,680,000円/㎡	12,165,300円/坪	10.2%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細