東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,470,000円/㎡
坪単価:
8,165,300円/坪
変動率:
+18.8%
神田佐久間町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,470,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2470000円/㎡
前年比:
+18.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外
アクセス
秋葉原駅から340m
前面道路
15.0m
面積
236㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2470000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-45 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 秋葉原 |
| 駅からの距離 | 340m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 区道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルの多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外の地価動向
東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,470,000円/㎡（坪単価8,165,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,100,000円/㎡（坪単価10,247,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の888,000円/㎡（坪単価2,935,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,470,000 /㎡
坪単価: 8,165,300円/坪
2025年
¥2,080,000 /㎡
坪単価: 6,876,000円/坪
2024年
¥1,790,000 /㎡
坪単価: 5,917,400円/坪
2023年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
2022年
¥1,560,000 /㎡
坪単価: 5,157,000円/坪
2021年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
2020年
¥1,630,000 /㎡
坪単価: 5,388,400円/坪
2019年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2018年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2017年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2016年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2013年
¥967,000 /㎡
坪単価: 3,196,700円/坪
2012年
¥972,000 /㎡
坪単価: 3,213,200円/坪
2011年
¥995,000 /㎡
坪単価: 3,289,300円/坪
2010年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2009年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2008年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2007年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2006年
¥932,000 /㎡
坪単価: 3,081,000円/坪
2005年
¥888,000 /㎡
坪単価: 2,935,500円/坪
2004年
¥905,000 /㎡
坪単価: 2,991,700円/坪
2003年
¥953,000 /㎡
坪単価: 3,150,400円/坪
2002年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2001年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2000年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
1999年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
1998年
¥1,570,000 /㎡
坪単価: 5,190,100円/坪
1997年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
1996年
¥2,190,000 /㎡
坪単価: 7,239,700円/坪
1995年
¥3,100,000 /㎡
坪単価: 10,247,900円/坪
東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は秋葉原駅（340m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設7件・公共施設6件があります。最寄りはまいばすけっと（イオン）（スーパーマーケット・約69m）です。バス停は最寄り約13mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと（イオン）
スーパーマーケット • 69m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 419m
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 491m
千代田区立いずみこども園
保育園 • 114m
かるがもハウス浅草橋
保育園 • 169m
つぼみ保育室
保育園 • 253m
千代田せいが保育園
幼稚園 • 417m
ほか3件
ちよだパークサイドプラザ区民図書室
図書館 • 87m
万世橋警察署美倉橋交番
警察署・交番 • 197m
浅草橋郵便局
郵便局 • 211m
東神田郵便局
郵便局 • 244m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区東神田３丁目６番２ | 228m | 1,600,000円/㎡ | 5,289,300円/坪 | 19.4% | 浅草橋駅(290m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田相生町１０１番外 | 471m | 11,800,000円/㎡ | 39,008,300円/坪 | 10.3% | 秋葉原駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田岩本町１番２外 | 481m | 4,240,000円/㎡ | 14,016,500円/坪 | 11.9% | 岩本町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区外神田１丁目５６番２ | 638m | 7,150,000円/㎡ | 23,636,400円/坪 | 10.2% | 秋葉原駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３ | 679m | 1,710,000円/㎡ | 5,652,900円/坪 | 19.6% | 岩本町駅(270m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。