東京都千代田区外神田２丁目６０番１外の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,290,000円/㎡
坪単価:
10,876,000円/坪
変動率:
+17.5%
外神田の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,290,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3290000円/㎡
前年比:
+17.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
東京都千代田区外神田２丁目６０番１外
アクセス
末広町駅から400m
前面道路
22.0m
面積
262㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3290000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-52 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 末広町 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区外神田２丁目６０番１外の地価動向
東京都千代田区外神田２丁目６０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,290,000円/㎡（坪単価10,876,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,290,000円/㎡（坪単価10,876,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の2,150,000円/㎡（坪単価7,107,400円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+6.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,290,000 /㎡
坪単価: 10,876,000円/坪
2025年
¥2,800,000 /㎡
坪単価: 9,256,200円/坪
2024年
¥2,420,000 /㎡
坪単価: 8,000,000円/坪
2023年
¥2,220,000 /㎡
坪単価: 7,338,800円/坪
2022年
¥2,150,000 /㎡
坪単価: 7,107,400円/坪
2021年
¥2,180,000 /㎡
坪単価: 7,206,600円/坪
2020年
¥2,250,000 /㎡
坪単価: 7,438,000円/坪
東京都千代田区外神田２丁目６０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は末広町駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設9件・教育施設9件・公共施設7件があります。最寄りはピーコックストア（スーパーマーケット・約160m）です。バス停は最寄り約76mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ピーコックストア
スーパーマーケット • 160m
TOKiS
スーパーマーケット • 239m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 286m
福島屋
スーパーマーケット • 313m
ほか5件
昌平幼稚園
保育園 • 66m
小学館アカデミー昌平保育園
保育園 • 69m
神田寺幼稚園
幼稚園 • 121m
保育室 愛の園
保育園 • 139m
ほか5件
昌平まちかど図書館
図書館 • 100m
本富士警察署湯島交番
警察署・交番 • 291m
秋葉原UDX内郵便局
郵便局 • 329m
警察署・交番
警察署・交番 • 336m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区外神田２丁目９番１外 | 127m | 1,900,000円/㎡ | 6,281,000円/坪 | 20.3% | 末広町駅(300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区外神田３丁目４７番６ | 264m | 3,710,000円/㎡ | 12,264,500円/坪 | 15.9% | 末広町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区外神田５丁目５１番３外 | 458m | 1,890,000円/㎡ | 6,247,900円/坪 | 18.9% | 末広町駅(140m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田相生町１０１番外 | 481m | 11,800,000円/㎡ | 39,008,300円/坪 | 10.3% | 秋葉原駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都千代田区外神田１丁目５６番２ | 500m | 7,150,000円/㎡ | 23,636,400円/坪 | 10.2% | 秋葉原駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都千代田区外神田２丁目６０番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区外神田２丁目６０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。