東京都千代田区外神田３丁目４７番６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,710,000円/㎡

坪単価:

12,264,500円/坪

変動率:

+15.9%

標準地番号: 千代田5-5

地価サマリー

地価公示価格

3710000円/㎡

前年比:

+15.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都千代田区外神田３丁目４７番６

アクセス

末広町駅から0m

前面道路

270m

面積

215㎡

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詳細情報

地価公示価格	3710000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	末広町
駅からの距離	0m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　27.0m　区道
側道種別	三方路
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都千代田区外神田３丁目４７番６の地価動向

東京都千代田区外神田３丁目４７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,710,000円/㎡（坪単価12,264,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,150,000円/㎡（坪単価17,024,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,570,000円/㎡（坪単価5,190,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.35%となっています。

年別価格データ

2026年

15.9%

¥3,710,000 /㎡

坪単価: 12,264,500円/坪

2025年

14.3%

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

2024年

10.2%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2023年

3.7%

¥2,540,000 /㎡

坪単価: 8,396,700円/坪

2022年

-1.6%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

2021年

-3.5%

¥2,490,000 /㎡

坪単価: 8,231,400円/坪

2020年

10.3%

¥2,580,000 /㎡

坪単価: 8,528,900円/坪

2019年

10.4%

¥2,340,000 /㎡

坪単価: 7,735,500円/坪

2018年

8.2%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2017年

7.1%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2016年

13.7%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2014年

2.5%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2013年

-1.3%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2012年

-2.5%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2011年

-3.0%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2010年

-18.8%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2009年

-5.5%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2008年

13.5%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

2007年

15.6%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2006年

5.7%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2005年

0.0%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2004年

-5.4%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2003年

-8.2%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2002年

-9.9%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2001年

-11.4%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2000年

-11.3%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

1999年

-9.5%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

1998年

-3.7%

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

1997年

-20.3%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

1996年

-28.2%

¥3,700,000 /㎡

坪単価: 12,231,400円/坪

1995年

¥5,150,000 /㎡

坪単価: 17,024,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	2,180,000円/㎡	7,206,600円/坪	10.7%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	4,070,000円/㎡	13,454,500円/坪	10.6%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,900,000円/㎡	49,256,200円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,600,000円/㎡	124,297,500円/坪	1.3%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	19.3%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細