東京都千代田区外神田２丁目９番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,900,000円/㎡

坪単価:

6,281,000円/坪

変動率:

+20.3%

標準地番号: 千代田5-6

地価サマリー

地価公示価格

1900000円/㎡

前年比:

+20.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都千代田区外神田２丁目９番１外

アクセス

末広町駅から300m

前面道路

60m

面積

246㎡

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詳細情報

地価公示価格	1900000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	末広町
駅からの距離	300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都千代田区外神田２丁目９番１外の地価動向

東京都千代田区外神田２丁目９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,900,000円/㎡（坪単価6,281,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,100,000円/㎡（坪単価6,942,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.97%となっています。

年別価格データ

2026年

20.3%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2025年

19.7%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2024年

10.0%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2023年

3.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2022年

0.0%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2021年

-2.5%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2020年

11.2%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2019年

11.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2018年

9.0%

¥956,000 /㎡

坪単価: 3,160,300円/坪

2017年

7.1%

¥877,000 /㎡

坪単価: 2,899,200円/坪

2016年

15.5%

¥819,000 /㎡

坪単価: 2,707,400円/坪

2014年

2.8%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

2013年

-1.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2012年

-2.9%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

2011年

-1.4%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2010年

-14.9%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2009年

-6.0%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2008年

16.7%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2007年

19.1%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2006年

0.8%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2005年

-3.0%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2004年

-4.3%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2003年

0.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2002年

-6.7%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2001年

-9.6%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2000年

-6.7%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1999年

-11.0%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

1998年

-13.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1997年

-24.8%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1996年

-27.1%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

1995年

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	2,180,000円/㎡	7,206,600円/坪	10.7%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	4,070,000円/㎡	13,454,500円/坪	10.6%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,900,000円/㎡	49,256,200円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,600,000円/㎡	124,297,500円/坪	1.3%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	19.3%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細