東京都千代田区外神田５丁目５１番３外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,890,000円/㎡

坪単価:

6,247,900円/坪

変動率:

+18.9%

標準地番号: 千代田5-39

地価サマリー

地価公示価格

1890000円/㎡

前年比:

+18.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

東京都千代田区外神田５丁目５１番３外

アクセス

末広町駅から140m

前面道路

80m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	1890000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-39
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	末広町
駅からの距離	140m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　8.0m　区道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都千代田区外神田５丁目５１番３外の地価動向

東京都千代田区外神田５丁目５１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,890,000円/㎡（坪単価6,247,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の648,000円/㎡（坪単価2,142,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.14%となっています。

年別価格データ

2026年

18.9%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2025年

19.5%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2024年

10.8%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2023年

2.6%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2022年

-0.8%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2021年

-3.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2020年

15.1%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2019年

12.6%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2018年

9.4%

¥941,000 /㎡

坪単価: 3,110,700円/坪

2017年

7.1%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2016年

13.1%

¥803,000 /㎡

坪単価: 2,654,500円/坪

2014年

2.2%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2013年

-1.1%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2012年

-3.4%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2011年

-4.2%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2010年

-15.1%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2009年

-6.8%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

2008年

18.8%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2007年

21.0%

¥808,000 /㎡

坪単価: 2,671,100円/坪

2006年

3.1%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2005年

0.0%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2004年

-2.6%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2003年

-8.3%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2002年

-9.4%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2001年

-11.1%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2000年

-10.0%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1999年

-10.7%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1998年

-11.8%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

1997年

-25.7%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

1996年

-28.7%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

1995年

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	2,180,000円/㎡	7,206,600円/坪	10.7%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	4,070,000円/㎡	13,454,500円/坪	10.6%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,900,000円/㎡	49,256,200円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,600,000円/㎡	124,297,500円/坪	1.3%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	19.3%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細