東京都千代田区神田須田町一丁目２６番２の基準地価

東京都千代田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,320,000円/㎡

坪単価:

24,198,300円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 千代田5-8

神田須田町一丁目の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,320,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,636,250円/㎡）の約1.1倍です。chiyoda内32地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7320000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都千代田区神田須田町一丁目２６番２

アクセス

神田駅から70m

前面道路

27.0m

面積

114㎡

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詳細情報

基準地価	7320000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神田
駅からの距離	70m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　27.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都千代田区神田須田町一丁目２６番２の地価動向

東京都千代田区神田須田町一丁目２６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,320,000円/㎡（坪単価24,198,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,320,000円/㎡（坪単価24,198,300円）、最低価格は2004年（平成16年）の3,380,000円/㎡（坪単価11,173,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.40%となっています。

年別価格データ

2026年

10.1%

¥7,320,000 /㎡

坪単価: 24,198,300円/坪

2025年

12.7%

¥6,650,000 /㎡

坪単価: 21,983,500円/坪

2024年

10.5%

¥5,900,000 /㎡

坪単価: 19,504,100円/坪

2023年

4.1%

¥5,340,000 /㎡

坪単価: 17,652,900円/坪

2022年

0.0%

¥5,130,000 /㎡

坪単価: 16,958,700円/坪

2021年

-1.0%

¥5,130,000 /㎡

坪単価: 16,958,700円/坪

2020年

1.0%

¥5,180,000 /㎡

坪単価: 17,124,000円/坪

2019年

6.0%

¥5,130,000 /㎡

坪単価: 16,958,700円/坪

2018年

6.1%

¥4,840,000 /㎡

坪単価: 16,000,000円/坪

2017年

6.8%

¥4,560,000 /㎡

坪単価: 15,074,400円/坪

2016年

13.9%

¥4,270,000 /㎡

坪単価: 14,115,700円/坪

2014年

5.3%

¥3,750,000 /㎡

坪単価: 12,396,700円/坪

2013年

0.8%

¥3,560,000 /㎡

坪単価: 11,768,600円/坪

2012年

-2.5%

¥3,530,000 /㎡

坪単価: 11,669,400円/坪

2011年

-3.7%

¥3,620,000 /㎡

坪単価: 11,966,900円/坪

2010年

-8.1%

¥3,760,000 /㎡

坪単価: 12,429,800円/坪

2009年

-16.5%

¥4,090,000 /㎡

坪単価: 13,520,700円/坪

2008年

6.5%

¥4,900,000 /㎡

坪単価: 16,198,300円/坪

2007年

21.4%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

2006年

8.9%

¥3,790,000 /㎡

坪単価: 12,528,900円/坪

2005年

3.0%

¥3,480,000 /㎡

坪単価: 11,504,100円/坪

2004年

-2.3%

¥3,380,000 /㎡

坪単価: 11,173,600円/坪

2003年

-3.9%

¥3,460,000 /㎡

坪単価: 11,438,000円/坪

2002年

-10.0%

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

2001年

-9.1%

¥4,000,000 /㎡

坪単価: 13,223,100円/坪

2000年

-11.1%

¥4,400,000 /㎡

坪単価: 14,545,500円/坪

1999年

-6.6%

¥4,950,000 /㎡

坪単価: 16,363,600円/坪

1998年

-2.8%

¥5,300,000 /㎡

坪単価: 17,520,700円/坪

1997年

¥5,450,000 /㎡

坪単価: 18,016,500円/坪

東京都千代田区神田須田町一丁目２６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は神田駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区神田司町二丁目１４番１	206m	2,630,000円/㎡	8,694,200円/坪	15.4%	淡路町駅(210m)	商業地	事務所、作業所兼住宅	詳細
東京都千代田区神田小川町一丁目１番１外	277m	7,920,000円/㎡	26,181,800円/坪	10.2%	淡路町駅(1m)	商業地	銀行兼事務所	詳細
東京都千代田区神田富山町２２番１外	280m	3,870,000円/㎡	12,793,400円/坪	15.2%	神田駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２	441m	3,820,000円/㎡	12,628,100円/坪	14.4%	秋葉原駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都千代田区内神田二丁目２３番６	471m	6,480,000円/㎡	21,421,500円/坪	10.0%	神田駅(320m)	商業地	事務所、住宅兼駐車場等	詳細