東京都千代田区神田司町二丁目１４番１の基準地価

東京都千代田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,630,000円/㎡

坪単価:

8,694,200円/坪

変動率:

+15.4%

標準地番号: 千代田5-26

神田司町二丁目の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,630,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,636,250円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内32地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2630000円/㎡

前年比:

+15.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、作業所兼住宅

所在地

東京都千代田区神田司町二丁目１４番１

アクセス

淡路町駅から210m

前面道路

8.0m

面積

136㎡

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詳細情報

基準地価	2630000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-26
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、作業所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淡路町
駅からの距離	210m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所、低層の店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都千代田区神田司町二丁目１４番１の地価動向

東京都千代田区神田司町二丁目１４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,630,000円/㎡（坪単価8,694,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,630,000円/㎡（坪単価8,694,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の930,000円/㎡（坪単価3,074,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.01%となっています。

年別価格データ

2026年

15.4%

¥2,630,000 /㎡

坪単価: 8,694,200円/坪

2025年

23.2%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

2024年

15.6%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2023年

6.0%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2022年

1.3%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2021年

-1.3%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2020年

2.7%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2019年

10.5%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2018年

9.9%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2017年

5.2%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2016年

12.7%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2014年

4.5%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2013年

0.0%

¥976,000 /㎡

坪単価: 3,226,400円/坪

2012年

-2.4%

¥976,000 /㎡

坪単価: 3,226,400円/坪

2011年

-2.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2010年

-7.3%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2009年

-15.4%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2008年

8.3%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2007年

20.0%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2006年

7.5%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2005年

-2.1%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2004年

-5.0%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2003年

-9.1%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2002年

-15.4%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2001年

-13.3%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2000年

-11.8%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

1999年

-12.8%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

1998年

-6.3%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

1997年

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

東京都千代田区神田司町二丁目１４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は淡路町駅（210m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区神田小川町一丁目１番１外	154m	7,920,000円/㎡	26,181,800円/坪	10.2%	淡路町駅(1m)	商業地	銀行兼事務所	詳細
東京都千代田区神田須田町一丁目２６番２	206m	7,320,000円/㎡	24,198,300円/坪	10.1%	神田駅(70m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都千代田区内神田一丁目６番１外	296m	5,950,000円/㎡	19,669,400円/坪	12.5%	小川町駅(250m)	商業地	建築中	詳細
東京都千代田区内神田二丁目２３番６	315m	6,480,000円/㎡	21,421,500円/坪	10.0%	神田駅(320m)	商業地	事務所、住宅兼駐車場等	詳細
東京都千代田区神田富山町２２番１外	436m	3,870,000円/㎡	12,793,400円/坪	15.2%	神田駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細