東京都千代田区内神田一丁目６番１外の基準地価

東京都千代田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,950,000円/㎡

坪単価:

19,669,400円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 千代田5-5

内神田一丁目の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,950,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,636,250円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内32地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5950000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

建築中

所在地

東京都千代田区内神田一丁目６番１外

アクセス

小川町駅から250m

前面道路

22.0m

面積

349㎡

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詳細情報

基準地価	5950000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小川町
駅からの距離	250m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　22.0m　区道
側道種別	三方路
周辺環境	中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都千代田区内神田一丁目６番１外の地価動向

東京都千代田区内神田一丁目６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,950,000円/㎡（坪単価19,669,400円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,950,000円/㎡（坪単価19,669,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の2,640,000円/㎡（坪単価8,727,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.14%となっています。

年別価格データ

2026年

12.5%

¥5,950,000 /㎡

坪単価: 19,669,400円/坪

2025年

15.0%

¥5,290,000 /㎡

坪単価: 17,487,600円/坪

2024年

12.2%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

2023年

4.1%

¥4,100,000 /㎡

坪単価: 13,553,700円/坪

2022年

0.3%

¥3,940,000 /㎡

坪単価: 13,024,800円/坪

2021年

-0.8%

¥3,930,000 /㎡

坪単価: 12,991,700円/坪

2020年

0.8%

¥3,960,000 /㎡

坪単価: 13,090,900円/坪

2019年

6.2%

¥3,930,000 /㎡

坪単価: 12,991,700円/坪

2018年

6.3%

¥3,700,000 /㎡

坪単価: 12,231,400円/坪

2017年

6.4%

¥3,480,000 /㎡

坪単価: 11,504,100円/坪

2016年

13.9%

¥3,270,000 /㎡

坪単価: 10,809,900円/坪

2014年

6.3%

¥2,870,000 /㎡

坪単価: 9,487,600円/坪

2013年

2.3%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2012年

-5.7%

¥2,640,000 /㎡

坪単価: 8,727,300円/坪

2010年

-20.0%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2007年

20.7%

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

2006年

7.4%

¥2,900,000 /㎡

坪単価: 9,586,800円/坪

2004年

-19.4%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2000年

-5.6%

¥3,350,000 /㎡

坪単価: 11,074,400円/坪

1999年

¥3,550,000 /㎡

坪単価: 11,735,500円/坪

東京都千代田区内神田一丁目６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は小川町駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区内神田二丁目２３番６	203m	6,480,000円/㎡	21,421,500円/坪	10.0%	神田駅(320m)	商業地	事務所、住宅兼駐車場等	詳細
東京都千代田区神田司町二丁目１４番１	296m	2,630,000円/㎡	8,694,200円/坪	15.4%	淡路町駅(210m)	商業地	事務所、作業所兼住宅	詳細
東京都千代田区神田小川町一丁目１番１外	341m	7,920,000円/㎡	26,181,800円/坪	10.2%	淡路町駅(1m)	商業地	銀行兼事務所	詳細
東京都千代田区神田小川町三丁目６番５外	466m	7,530,000円/㎡	24,892,600円/坪	8.0%	小川町駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都千代田区神田須田町一丁目２６番２	499m	7,320,000円/㎡	24,198,300円/坪	10.1%	神田駅(70m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細