東京都千代田区神田小川町三丁目６番５外の基準地価

東京都千代田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,530,000円/㎡

坪単価:

24,892,600円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 千代田5-15

神田小川町三丁目の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,530,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,636,250円/㎡）の約1.1倍です。chiyoda内32地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7530000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都千代田区神田小川町三丁目６番５外

アクセス

小川町駅から300m

前面道路

36.0m

面積

222㎡

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詳細情報

基準地価	7530000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-15
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小川町
駅からの距離	300m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南西　36.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	主に中高層のスポーツ用品店が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都千代田区神田小川町三丁目６番５外の地価動向

東京都千代田区神田小川町三丁目６番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,530,000円/㎡（坪単価24,892,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,530,000円/㎡（坪単価24,892,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の4,120,000円/㎡（坪単価13,619,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.57%となっています。

年別価格データ

2026年

8.0%

¥7,530,000 /㎡

坪単価: 24,892,600円/坪

2025年

6.3%

¥6,970,000 /㎡

坪単価: 23,041,300円/坪

2024年

7.7%

¥6,560,000 /㎡

坪単価: 21,686,000円/坪

2023年

3.9%

¥6,090,000 /㎡

坪単価: 20,132,200円/坪

2022年

0.0%

¥5,860,000 /㎡

坪単価: 19,371,900円/坪

2021年

-1.0%

¥5,860,000 /㎡

坪単価: 19,371,900円/坪

2020年

-1.8%

¥5,920,000 /㎡

坪単価: 19,570,200円/坪

2019年

4.0%

¥6,030,000 /㎡

坪単価: 19,933,900円/坪

2018年

5.6%

¥5,800,000 /㎡

坪単価: 19,173,600円/坪

2017年

5.8%

¥5,490,000 /㎡

坪単価: 18,148,800円/坪

2016年

11.9%

¥5,190,000 /㎡

坪単価: 17,157,000円/坪

2014年

5.0%

¥4,640,000 /㎡

坪単価: 15,338,800円/坪

2013年

1.6%

¥4,420,000 /㎡

坪単価: 14,611,600円/坪

2012年

-0.9%

¥4,350,000 /㎡

坪単価: 14,380,200円/坪

2011年

-3.3%

¥4,390,000 /㎡

坪単価: 14,512,400円/坪

2010年

-10.1%

¥4,540,000 /㎡

坪単価: 15,008,300円/坪

2009年

-15.8%

¥5,050,000 /㎡

坪単価: 16,694,200円/坪

2008年

7.1%

¥6,000,000 /㎡

坪単価: 19,834,700円/坪

2007年

21.7%

¥5,600,000 /㎡

坪単価: 18,512,400円/坪

2006年

11.7%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

2005年

-1.9%

¥4,120,000 /㎡

坪単価: 13,619,800円/坪

2004年

-3.2%

¥4,200,000 /㎡

坪単価: 13,884,300円/坪

2003年

-5.7%

¥4,340,000 /㎡

坪単価: 14,347,100円/坪

2002年

-6.1%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

2001年

-5.8%

¥4,900,000 /㎡

坪単価: 16,198,300円/坪

2000年

-3.7%

¥5,200,000 /㎡

坪単価: 17,190,100円/坪

1999年

-6.1%

¥5,400,000 /㎡

坪単価: 17,851,200円/坪

1998年

-1.9%

¥5,750,000 /㎡

坪単価: 19,008,300円/坪

1997年

¥5,860,000 /㎡

坪単価: 19,371,900円/坪

東京都千代田区神田小川町三丁目６番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は小川町駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区神田駿河台一丁目８番３外	293m	6,620,000円/㎡	21,884,300円/坪	9.2%	御茶ノ水駅(240m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都千代田区神田小川町一丁目１番１外	458m	7,920,000円/㎡	26,181,800円/坪	10.2%	淡路町駅(1m)	商業地	銀行兼事務所	詳細
東京都千代田区内神田一丁目６番１外	466m	5,950,000円/㎡	19,669,400円/坪	12.5%	小川町駅(250m)	商業地	建築中	詳細
東京都千代田区神田駿河台二丁目１番４７	502m	3,960,000円/㎡	13,090,900円/坪	14.5%	御茶ノ水駅(190m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区神田神保町二丁目２０番２外	519m	2,500,000円/㎡	8,264,500円/坪	14.2%	神保町駅(150m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細