東京都千代田区神田神保町二丁目２０番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都千代田区神田神保町二丁目２０番２外の基準地価は2,190,000円/㎡（坪単価約7,239,700円/坪）です。前年比は+22.3%です。

東京都千代田区神田神保町二丁目２０番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神保町駅で、150mです。

東京都千代田区神田神保町二丁目２０番２外の基準地価

東京都千代田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,190,000円/㎡

坪単価:

7,239,700円/坪

変動率:

+22.3%

標準地番号: 千代田5-23

神田神保町二丁目の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,190,000円/㎡は、chiyodaの平均（約5,331,481円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内27地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2190000円/㎡

前年比:

+22.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅等

所在地

東京都千代田区神田神保町二丁目２０番２外

アクセス

神保町駅から150m

前面道路

60m

面積

661㎡

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詳細情報

基準地価	2190000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-23
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅等
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神保町
駅からの距離	150m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都千代田区神田神保町二丁目２０番２外の地価動向

東京都千代田区神田神保町二丁目２０番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,190,000円/㎡（坪単価7,239,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,190,000円/㎡（坪単価7,239,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の840,000円/㎡（坪単価2,776,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.84%となっています。

年別価格データ

2025年

22.3%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

2024年

14.7%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2023年

6.1%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2022年

0.0%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2021年

-1.3%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2020年

1.4%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2019年

11.4%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2018年

11.9%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2017年

6.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2016年

13.3%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2014年

5.4%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2013年

1.3%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2012年

-0.4%

¥918,000 /㎡

坪単価: 3,034,700円/坪

2011年

-2.9%

¥922,000 /㎡

坪単価: 3,047,900円/坪

2010年

-9.5%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2009年

-14.6%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2008年

7.0%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2007年

21.1%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2006年

13.1%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2005年

-1.2%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2004年

-3.4%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2003年

-5.4%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2002年

-7.0%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2001年

-13.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2000年

-10.2%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1999年

-9.9%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

1998年

-6.6%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

1997年

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

東京都千代田区神田神保町二丁目２０番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は神保町駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区西神田一丁目４番２外	274m	5,250,000円/㎡	17,355,400円/坪	12.2%	水道橋駅(340m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区神田小川町三丁目６番５外	519m	6,970,000円/㎡	23,041,300円/坪	6.3%	小川町駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都千代田区神田駿河台一丁目８番３外	525m	6,060,000円/㎡	20,033,100円/坪	10.6%	御茶ノ水駅(240m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都千代田区飯田橋二丁目２０番１	806m	2,330,000円/㎡	7,702,500円/坪	23.3%	飯田橋駅(160m)	商業地	取壊中	詳細
東京都千代田区内神田一丁目６番１外	960m	5,290,000円/㎡	17,487,600円/坪	15.0%	小川町駅(250m)	商業地	取壊中	詳細