東京都千代田区神田富山町２２番１外の基準地価

東京都千代田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,870,000円/㎡

坪単価:

12,793,400円/坪

変動率:

+15.2%

標準地番号: 千代田5-22

神田富山町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,870,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,636,250円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内32地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3870000円/㎡

前年比:

+15.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都千代田区神田富山町２２番１外

アクセス

神田駅から230m

前面道路

22.0m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	3870000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-22
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神田
駅からの距離	230m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　22.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都千代田区神田富山町２２番１外の地価動向

東京都千代田区神田富山町２２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,870,000円/㎡（坪単価12,793,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,870,000円/㎡（坪単価12,793,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,700,000円/㎡（坪単価5,619,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.20%となっています。

年別価格データ

2026年

15.2%

¥3,870,000 /㎡

坪単価: 12,793,400円/坪

2025年

17.9%

¥3,360,000 /㎡

坪単価: 11,107,400円/坪

2024年

14.0%

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

2023年

4.2%

¥2,500,000 /㎡

坪単価: 8,264,500円/坪

2022年

0.0%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2021年

-0.8%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2020年

0.8%

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

2019年

9.1%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2018年

6.3%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2017年

5.1%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2016年

10.7%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2014年

4.7%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2013年

0.0%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2012年

-2.3%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2011年

-3.3%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2010年

-11.3%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2009年

-18.5%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2008年

6.0%

¥2,490,000 /㎡

坪単価: 8,231,400円/坪

2007年

22.4%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2006年

9.1%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2005年

0.0%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2004年

-2.2%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2003年

-5.3%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2002年

-12.8%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2001年

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

東京都千代田区神田富山町２２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は神田駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区神田須田町一丁目２６番２	280m	7,320,000円/㎡	24,198,300円/坪	10.1%	神田駅(70m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都千代田区岩本町一丁目４４番９	294m	3,610,000円/㎡	11,933,900円/坪	16.1%	神田駅(500m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都千代田区神田美倉町１０番１	321m	3,520,000円/㎡	11,636,400円/坪	14.3%	神田駅(450m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２	358m	3,820,000円/㎡	12,628,100円/坪	14.4%	秋葉原駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都千代田区神田司町二丁目１４番１	436m	2,630,000円/㎡	8,694,200円/坪	15.4%	淡路町駅(210m)	商業地	事務所、作業所兼住宅	詳細