東京都千代田区神田美倉町１０番１の基準地価
東京都千代田区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
3,520,000円/㎡
坪単価:
11,636,400円/坪
変動率:
+14.3%
神田美倉町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,520,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,636,250円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内32地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3520000円/㎡
前年比:
+14.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都千代田区神田美倉町１０番１
アクセス
神田駅から450m
前面道路
11.0m
面積
514㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3520000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神田 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区神田美倉町１０番１の地価動向
東京都千代田区神田美倉町１０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,520,000円/㎡（坪単価11,636,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,520,000円/㎡（坪単価11,636,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の1,610,000円/㎡（坪単価5,322,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,520,000 /㎡
坪単価: 11,636,400円/坪
2025年
¥3,080,000 /㎡
坪単価: 10,181,800円/坪
2024年
¥2,500,000 /㎡
坪単価: 8,264,500円/坪
2023年
¥2,190,000 /㎡
坪単価: 7,239,700円/坪
2022年
¥2,110,000 /㎡
坪単価: 6,975,200円/坪
2021年
¥2,110,000 /㎡
坪単価: 6,975,200円/坪
2020年
¥2,140,000 /㎡
坪単価: 7,074,400円/坪
2019年
¥2,080,000 /㎡
坪単価: 6,876,000円/坪
2018年
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
2017年
¥1,730,000 /㎡
坪単価: 5,719,000円/坪
2016年
¥1,610,000 /㎡
坪単価: 5,322,300円/坪
東京都千代田区神田美倉町１０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は神田駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区岩本町一丁目４４番９ | 147m | 3,610,000円/㎡ | 11,933,900円/坪 | 16.1% | 神田駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田富山町２２番１外 | 321m | 3,870,000円/㎡ | 12,793,400円/坪 | 15.2% | 神田駅(230m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田須田町一丁目２６番２ | 568m | 7,320,000円/㎡ | 24,198,300円/坪 | 10.1% | 神田駅(70m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２ | 619m | 3,820,000円/㎡ | 12,628,100円/坪 | 14.4% | 秋葉原駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区内神田二丁目２３番６ | 634m | 6,480,000円/㎡ | 21,421,500円/坪 | 10.0% | 神田駅(320m) | 商業地 | 事務所、住宅兼駐車場等 | 詳細 |
東京都千代田区神田美倉町１０番１の基準地価 よくある質問
東京都千代田区神田美倉町１０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。