東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２の基準地価
東京都千代田区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,340,000円/㎡
坪単価:
11,041,300円/坪
変動率:
+23.2%
神田須田町二丁目の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,340,000円/㎡は、chiyodaの平均（約5,331,481円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内27地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3340000円/㎡
前年比:
+23.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２
アクセス
秋葉原駅から130m
前面道路
150m
面積
186㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3340000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 秋葉原 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２の地価動向
東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,340,000円/㎡（坪単価11,041,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,340,000円/㎡（坪単価11,041,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,340,000 /㎡
坪単価: 11,041,300円/坪
2024年
¥2,710,000 /㎡
坪単価: 8,958,700円/坪
2023年
¥2,370,000 /㎡
坪単価: 7,834,700円/坪
2022年
¥2,270,000 /㎡
坪単価: 7,504,100円/坪
2021年
¥2,270,000 /㎡
坪単価: 7,504,100円/坪
2020年
¥2,290,000 /㎡
坪単価: 7,570,200円/坪
2019年
¥2,240,000 /㎡
坪単価: 7,405,000円/坪
2018年
¥2,040,000 /㎡
坪単価: 6,743,800円/坪
2017年
¥1,860,000 /㎡
坪単価: 6,148,800円/坪
2016年
¥1,750,000 /㎡
坪単価: 5,785,100円/坪
2014年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2013年
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は秋葉原駅（130m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区岩本町三丁目９番３ | 305m | 2,030,000円/㎡ | 6,710,700円/坪 | 24.5% | 岩本町駅(240m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田富山町２２番１外 | 358m | 3,360,000円/㎡ | 11,107,400円/坪 | 17.9% | 神田駅(230m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田松永町１３番 | 374m | 4,570,000円/㎡ | 15,107,400円/坪 | 14.3% | 秋葉原駅(140m) | 商業地 | 店舗、事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田須田町一丁目２６番２ | 441m | 6,650,000円/㎡ | 21,983,500円/坪 | 12.7% | 神田駅(70m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田和泉町１番２９２ | 452m | 1,940,000円/㎡ | 6,413,200円/坪 | 23.6% | 秋葉原駅(300m) | 商業地 | 倉庫、事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２の基準地価 よくある質問
東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。