東京都千代田区神田松永町１３番の基準地価

東京都千代田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,030,000円/㎡

坪単価:

16,628,100円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 千代田5-27

神田松永町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,030,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,636,250円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内32地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5030000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼倉庫

所在地

東京都千代田区神田松永町１３番

アクセス

秋葉原駅から140m

前面道路

44.0m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	5030000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-27
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼倉庫
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋葉原
駅からの距離	140m
前面道路幅員	44.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　44.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都千代田区神田松永町１３番の地価動向

東京都千代田区神田松永町１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,030,000円/㎡（坪単価16,628,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,030,000円/㎡（坪単価16,628,100円）、最低価格は2004年（平成16年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.95%となっています。

年別価格データ

2026年

10.1%

¥5,030,000 /㎡

坪単価: 16,628,100円/坪

2025年

14.2%

¥4,570,000 /㎡

坪単価: 15,107,400円/坪

2024年

10.5%

¥4,000,000 /㎡

坪単価: 13,223,100円/坪

2023年

4.3%

¥3,620,000 /㎡

坪単価: 11,966,900円/坪

2022年

0.0%

¥3,470,000 /㎡

坪単価: 11,471,100円/坪

2021年

-0.9%

¥3,470,000 /㎡

坪単価: 11,471,100円/坪

2020年

0.0%

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

2019年

7.4%

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

2018年

9.0%

¥3,260,000 /㎡

坪単価: 10,776,900円/坪

2017年

6.8%

¥2,990,000 /㎡

坪単価: 9,884,300円/坪

2016年

16.2%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2014年

6.2%

¥2,410,000 /㎡

坪単価: 7,966,900円/坪

2013年

1.3%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

2012年

-1.3%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

2011年

-2.6%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

2010年

-8.6%

¥2,330,000 /㎡

坪単価: 7,702,500円/坪

2009年

-19.0%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2008年

8.6%

¥3,150,000 /㎡

坪単価: 10,413,200円/坪

2007年

26.1%

¥2,900,000 /㎡

坪単価: 9,586,800円/坪

2006年

11.1%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2005年

3.5%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2004年

0.0%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2003年

-4.8%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2002年

-11.4%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2001年

-7.8%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2000年

-5.9%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

1999年

-7.5%

¥2,730,000 /㎡

坪単価: 9,024,800円/坪

1998年

-7.8%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

1997年

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

東京都千代田区神田松永町１３番周辺のエリア概要

最寄り駅は秋葉原駅（140m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区神田和泉町１番２９２	232m	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	17.5%	秋葉原駅(300m)	商業地	倉庫、事務所兼住宅	詳細
東京都千代田区外神田四丁目１００番外	308m	16,000,000円/㎡	52,892,600円/坪	11.1%	秋葉原駅(250m)	商業地	店舗	詳細
東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２	374m	3,820,000円/㎡	12,628,100円/坪	14.4%	秋葉原駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都千代田区外神田三丁目１０番１外	385m	9,510,000円/㎡	31,438,000円/坪	10.1%	秋葉原駅(390m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都千代田区岩本町三丁目９番３	499m	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	18.2%	岩本町駅(240m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細