東京都千代田区神田和泉町１番２９２の基準地価

東京都千代田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,280,000円/㎡

坪単価:

7,537,200円/坪

変動率:

+17.5%

標準地番号: 千代田5-16

神田和泉町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,280,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,636,250円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内32地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2280000円/㎡

前年比:

+17.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

倉庫、事務所兼住宅

所在地

東京都千代田区神田和泉町１番２９２

アクセス

秋葉原駅から300m

前面道路

7.0m

面積

120㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	2280000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-16
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋葉原
駅からの距離	300m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　7.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層事務所、共同住宅、店舗が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都千代田区神田和泉町１番２９２の地価動向

東京都千代田区神田和泉町１番２９２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,280,000円/㎡（坪単価7,537,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,280,000円/㎡（坪単価7,537,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.82%となっています。

年別価格データ

2026年

17.5%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

2025年

23.6%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2024年

15.4%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2023年

5.4%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2022年

2.4%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2021年

-0.8%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2020年

3.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2019年

12.8%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2018年

11.1%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2017年

6.2%

¥981,000 /㎡

坪単価: 3,243,000円/坪

2016年

11.7%

¥924,000 /㎡

坪単価: 3,054,500円/坪

2014年

4.0%

¥827,000 /㎡

坪単価: 2,733,900円/坪

2013年

0.6%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2012年

-0.5%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2011年

-2.0%

¥794,000 /㎡

坪単価: 2,624,800円/坪

2010年

-2.1%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2009年

-12.0%

¥827,000 /㎡

坪単価: 2,733,900円/坪

2008年

4.4%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2007年

20.0%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2006年

11.9%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2005年

3.1%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2004年

-3.0%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2003年

-8.2%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2002年

-8.8%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2001年

-12.7%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2000年

-7.0%

¥916,000 /㎡

坪単価: 3,028,100円/坪

1999年

-5.3%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

1998年

-2.8%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

1997年

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

東京都千代田区神田和泉町１番２９２周辺のエリア概要

最寄り駅は秋葉原駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区神田松永町１３番	232m	5,030,000円/㎡	16,628,100円/坪	10.1%	秋葉原駅(140m)	商業地	店舗、事務所兼倉庫	詳細
東京都千代田区岩本町三丁目９番３	417m	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	18.2%	岩本町駅(240m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２	452m	3,820,000円/㎡	12,628,100円/坪	14.4%	秋葉原駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都千代田区外神田四丁目１００番外	540m	16,000,000円/㎡	52,892,600円/坪	11.1%	秋葉原駅(250m)	商業地	店舗	詳細
東京都千代田区外神田三丁目１０番１外	610m	9,510,000円/㎡	31,438,000円/坪	10.1%	秋葉原駅(390m)	商業地	店舗兼事務所	詳細