神田和泉町（千代田区）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の東京都千代田区神田和泉町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
1,940,000円/㎡
坪単価 約6,413,200円/坪
前年比（町内平均）
+23.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
神田和泉町の地価は千代田区で高い？町名別の平均・順位で比較
千代田区内の町名別順位
24位/ 26町
神田和泉町の平均
1,940,000円/㎡
坪単価 約6,413,200円/坪
千代田区の調査地点平均
6,417,558円/㎡
神田和泉町はその約0.3倍
神田和泉町の地価は、千代田区の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では千代田区内26町中24位です。千代田区の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
神田和泉町の実勢価格（実際の取引価格）
神田和泉町の中古マンションの実勢は約120万円/㎡（2024年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,200,000円/㎡（2024年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
神田和泉町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 45㎡ | 8,300万円 | 1,844,444円/㎡ | 6,097,300円/坪 | 2013年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 43,000万円 | 2,774,194円/㎡ | 9,170,900円/坪 | 1962年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 15,000万円 | 4,285,714円/㎡ | 14,167,600円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 25㎡ | 2,200万円 | 880,000円/㎡ | 2,909,100円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,400万円 | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 160,000万円 | 5,925,926円/㎡ | 19,589,800円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 6,200万円 | 1,033,333円/㎡ | 3,416,000円/坪 | 2000年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 55㎡ | 6,500万円 | 1,181,818円/㎡ | 3,906,800円/坪 | 2000年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 5,800万円 | 1,160,000円/㎡ | 3,834,700円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 7,000万円 | 2,000,000円/㎡ | 6,611,600円/坪 | 1980年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2023年 7件
2016年 8件
2013年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
神田和泉町の調査地点マップ
神田和泉町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区神田和泉町１番２９２基準地 | 1,940,000円/㎡ | 6,413,200円/坪 | +23.6% | 商業地 | 秋葉原（300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
神田和泉町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。神田和泉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。