東京都千代田区麹町５丁目７番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,370,000円/㎡

坪単価:

7,834,700円/坪

変動率:

+17.9%

標準地番号: 千代田5-51

地価サマリー

地価公示価格

2370000円/㎡

前年比:

+17.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

東京都千代田区麹町５丁目７番１外

アクセス

麹町駅から400m

前面道路

70m

面積

2658㎡

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詳細情報

地価公示価格	2370000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-51
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	400(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	7F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麹町
駅からの距離	400m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　7.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区麹町５丁目７番１外の地価動向

東京都千代田区麹町５丁目７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,370,000円/㎡（坪単価7,834,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,370,000円/㎡（坪単価7,834,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.63%となっています。

年別価格データ

2025年

17.9%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2024年

9.8%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2023年

2.2%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2022年

-1.1%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2021年

-2.2%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2020年

9.5%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2019年

9.7%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2018年

9.2%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2017年

6.0%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2016年

38.5%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2013年

-0.4%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2012年

-3.6%

¥964,000 /㎡

坪単価: 3,186,800円/坪

2011年

-3.8%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2010年

-13.3%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2009年

-3.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2008年

18.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2007年

19.6%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2006年

2.1%

¥878,000 /㎡

坪単価: 2,902,500円/坪

2005年

0.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2004年

-2.5%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2003年

-6.7%

¥882,000 /㎡

坪単価: 2,915,700円/坪

2002年

¥945,000 /㎡

坪単価: 3,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	3,680,000円/㎡	12,165,300円/坪	10.2%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細