東京都千代田区麹町５丁目７番１外の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,750,000円/㎡
坪単価:
9,090,900円/坪
変動率:
+16.0%
麹町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,750,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2750000円/㎡
前年比:
+16.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼車庫
所在地
東京都千代田区麹町５丁目７番１外
アクセス
麹町駅から400m
前面道路
7.0m
面積
2658㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2750000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-51 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼車庫 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麹町 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区麹町５丁目７番１外の地価動向
東京都千代田区麹町５丁目７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,750,000円/㎡（坪単価9,090,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,750,000円/㎡（坪単価9,090,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,750,000 /㎡
坪単価: 9,090,900円/坪
2025年
¥2,370,000 /㎡
坪単価: 7,834,700円/坪
2024年
¥2,010,000 /㎡
坪単価: 6,644,600円/坪
2023年
¥1,830,000 /㎡
坪単価: 6,049,600円/坪
2022年
¥1,790,000 /㎡
坪単価: 5,917,400円/坪
2021年
¥1,810,000 /㎡
坪単価: 5,983,500円/坪
2020年
¥1,850,000 /㎡
坪単価: 6,115,700円/坪
2019年
¥1,690,000 /㎡
坪単価: 5,586,800円/坪
2018年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
2017年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2016年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2013年
¥960,000 /㎡
坪単価: 3,173,600円/坪
2012年
¥964,000 /㎡
坪単価: 3,186,800円/坪
2011年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2010年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2009年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2008年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2007年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2006年
¥878,000 /㎡
坪単価: 2,902,500円/坪
2005年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2004年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2003年
¥882,000 /㎡
坪単価: 2,915,700円/坪
2002年
¥945,000 /㎡
坪単価: 3,124,000円/坪
東京都千代田区麹町５丁目７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は麹町駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りは肉のハナマサ（スーパーマーケット・約167m）です。バス停は最寄り約157mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 167m
自然食品F&F
スーパーマーケット • 329m
生鮮食品館
スーパーマーケット • 390m
成城石井
スーパーマーケット • 425m
ほか1件
雙葉小学校附属幼稚園
幼稚園 • 421m
麹町本通郵便局
郵便局 • 160m
ホテルニューオータニ内郵便局
郵便局 • 216m
海事ビル内郵便局
郵便局 • 239m
郵便局
郵便局 • 334m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区麹町４丁目４番２ | 199m | 7,870,000円/㎡ | 26,016,500円/坪 | 8.6% | 麹町駅(200m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都千代田区紀尾井町３番２７外 | 375m | 2,800,000円/㎡ | 9,256,200円/坪 | 10.7% | 永田町駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区二番町３番４ | 419m | 5,640,000円/㎡ | 18,644,600円/坪 | 8.7% | 麹町駅(80m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 東京都千代田区紀尾井町１番４外 | 449m | 4,200,000円/㎡ | 13,884,300円/坪 | 7.7% | 永田町駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区平河町１丁目１番６ | 494m | 4,520,000円/㎡ | 14,942,100円/坪 | 19.9% | 半蔵門駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都千代田区麹町５丁目７番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区麹町５丁目７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。