東京都千代田区麹町４丁目４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

7,250,000円/㎡

坪単価:

23,966,900円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 千代田5-29

地価サマリー

地価公示価格

7250000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都千代田区麹町４丁目４番２

アクセス

麹町駅から200m

前面道路

330m

面積

380㎡

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詳細情報

地価公示価格	7250000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-29
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麹町
駅からの距離	200m
前面道路幅員	330m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　33.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区麹町４丁目４番２の地価動向

東京都千代田区麹町４丁目４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,250,000円/㎡（坪単価23,966,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の8,100,000円/㎡（坪単価26,776,900円）、最低価格は2002年（平成14年）の4,390,000円/㎡（坪単価14,512,400円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+0.88%となっています。

年別価格データ

2025年

7.9%

¥7,250,000 /㎡

坪単価: 23,966,900円/坪

2024年

6.5%

¥6,720,000 /㎡

坪単価: 22,214,900円/坪

2023年

5.7%

¥6,310,000 /㎡

坪単価: 20,859,500円/坪

2018年

4.9%

¥5,970,000 /㎡

坪単価: 19,735,500円/坪

2017年

8.2%

¥5,690,000 /㎡

坪単価: 18,809,900円/坪

2016年

15.9%

¥5,260,000 /㎡

坪単価: 17,388,400円/坪

2013年

-0.9%

¥4,540,000 /㎡

坪単価: 15,008,300円/坪

2012年

-9.7%

¥4,580,000 /㎡

坪単価: 15,140,500円/坪

2010年

-19.5%

¥5,070,000 /㎡

坪単価: 16,760,300円/坪

2009年

11.5%

¥6,300,000 /㎡

坪単価: 20,826,400円/坪

2007年

28.7%

¥5,650,000 /㎡

坪単価: 18,677,700円/坪

2002年

-3.5%

¥4,390,000 /㎡

坪単価: 14,512,400円/坪

2001年

-5.2%

¥4,550,000 /㎡

坪単価: 15,041,300円/坪

1998年

0.0%

¥4,800,000 /㎡

坪単価: 15,867,800円/坪

1997年

-18.6%

¥4,800,000 /㎡

坪単価: 15,867,800円/坪

1996年

-27.2%

¥5,900,000 /㎡

坪単価: 19,504,100円/坪

1995年

¥8,100,000 /㎡

坪単価: 26,776,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	3,680,000円/㎡	12,165,300円/坪	10.2%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細