富士見（千代田区）の公示地価・実勢価格・土地相場

富士見の地価は千代田区で高い？町名別の平均・順位で比較

富士見の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

富士見の中古マンションの実勢は約324万円/㎡（2025年・22件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約324万円/㎡（2025年・22件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

富士見の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

富士見で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約721万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

富士見の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2007年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都千代田区富士見の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,180,000円/㎡（坪単価7,206,600円）で、 前年比+10.7%となっています。 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,180,000円/㎡（坪単価7,206,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.38%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.38%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

富士見の地価マップ（調査地点）

富士見の周辺環境・生活施設

富士見の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園5件、スーパーマーケット4件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は飯田橋駅（360m）です。

• 東京都助産婦会館八千代保育園幼稚園・約79m
• 富士見出張所バス停・約91m
• 暁星幼稚園幼稚園・約116m
• ふじみこども園幼稚園・約129m
• 飯田橋一丁目バス停・約230m
• 飯田橋郵便局郵便局・約257m
• 麹町警察署飯田橋駅前交番警察署・交番・約265m
• 麹町飯田橋通郵便局郵便局・約270m
• 成城石井スーパーマーケット・約279m
• Santokuスーパーマーケット・約281m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

富士見の調査地点（2026年・全1地点）

富士見の調査地点は第一種住居地域（容積率400%）の住居系のエリアに立地しています。容積率400%は千代田区全体の平均（631%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。