神田司町（千代田区）の公示地価・実勢価格・土地相場

神田司町の地価は千代田区で高い？町名別の平均・順位で比較

神田司町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

神田司町の中古マンションの実勢は約140万円/㎡（2023年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約140万円/㎡（2023年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神田司町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神田司町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約899万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

神田司町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都千代田区神田司町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,720,000円/㎡（坪単価8,991,700円）で、 前年比+20.4%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,720,000円/㎡（坪単価8,991,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.46%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も8.46%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

神田司町の地価マップ（調査地点）

神田司町の周辺環境・生活施設

神田司町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、スーパーマーケット4件、郵便局4件、警察署・交番4件などがあります。最寄り駅は小川町駅（180m）です。

• マルエツプチスーパーマーケット・約110m
• 神田美土代町バス停・約115m
• マミーズエンジェル千代田保育園保育園・約160m
• 千代田区立神田まちかど図書館図書館・約176m
• 千代田幼稚園幼稚園・約179m
• 小川町交差点バス停・約187m
• 神田公園出張所バス停・約192m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約206m
• 神田淡路町郵便局郵便局・約243m
• 内神田一丁目バス停・約257m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神田司町の調査地点（2026年・全1地点）

神田司町の調査地点は商業地域（容積率600%）の商業系のエリアに立地しています。容積率は600%で、千代田区全体の平均（631%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。