平河町（千代田区）の公示地価・実勢価格・土地相場

平河町の地価は千代田区で高い？町名別の平均・順位で比較

平河町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

平河町の中古マンションの実勢は約112万円/㎡（2025年・25件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約112万円/㎡（2025年・25件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

平河町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

平河町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約1,162万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

平河町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都千代田区平河町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,515,000円/㎡（坪単価11,619,800円）で、 前年比+16.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,700,000円/㎡（坪単価15,537,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.13%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.13%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

平河町の地価マップ（調査地点）

平河町の周辺環境・生活施設

平河町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、郵便局7件、スーパーマーケット5件、警察署・交番5件などがあります。最寄り駅は半蔵門駅（220m）です。

• COCOS NAKAMURAスーパーマーケット・約100m
• 麹町四丁目バス停・約119m
• 成城石井スーパーマーケット・約122m
• 麹町警察署 麹町四丁目交番警察署・交番・約147m
• 麹町二丁目バス停・約151m
• 郵便局郵便局・約166m
• 平河天満宮前バス停・約179m
• 最高裁判所内郵便局郵便局・約189m
• 自然食品F&Fスーパーマーケット・約190m
• 町村会館内郵便局郵便局・約219m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

平河町の調査地点（2026年・全2地点）

平河町の調査地点は商業地域（容積率400〜600%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率500%は千代田区全体の平均（631%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。