東京都千代田区麹町１丁目１２番６外の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,710,000円/㎡
坪単価:
15,570,200円/坪
変動率:
+7.3%
麹町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,710,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4710000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼駐車場
所在地
東京都千代田区麹町１丁目１２番６外
アクセス
半蔵門駅から200m
前面道路
27.0m
面積
1602㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4710000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼駐車場 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 半蔵門 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 東 27.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼事務所ビル等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区麹町１丁目１２番６外の地価動向
東京都千代田区麹町１丁目１２番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,710,000円/㎡（坪単価15,570,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,710,000円/㎡（坪単価15,570,200円）、 最低価格は2004年（平成16年）の2,650,000円/㎡（坪単価8,760,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,710,000 /㎡
坪単価: 15,570,200円/坪
2025年
¥4,390,000 /㎡
坪単価: 14,512,400円/坪
2024年
¥4,100,000 /㎡
坪単価: 13,553,700円/坪
2023年
¥3,850,000 /㎡
坪単価: 12,727,300円/坪
2022年
¥3,800,000 /㎡
坪単価: 12,562,000円/坪
2021年
¥3,840,000 /㎡
坪単価: 12,694,200円/坪
2020年
¥3,960,000 /㎡
坪単価: 13,090,900円/坪
2019年
¥3,780,000 /㎡
坪単価: 12,495,900円/坪
2018年
¥3,600,000 /㎡
坪単価: 11,900,800円/坪
2017年
¥3,430,000 /㎡
坪単価: 11,338,800円/坪
2016年
¥3,220,000 /㎡
坪単価: 10,644,600円/坪
2013年
¥2,660,000 /㎡
坪単価: 8,793,400円/坪
2012年
¥2,680,000 /㎡
坪単価: 8,859,500円/坪
2011年
¥2,760,000 /㎡
坪単価: 9,124,000円/坪
2010年
¥2,980,000 /㎡
坪単価: 9,851,200円/坪
2009年
¥3,690,000 /㎡
坪単価: 12,198,300円/坪
2008年
¥3,900,000 /㎡
坪単価: 12,892,600円/坪
2007年
¥3,350,000 /㎡
坪単価: 11,074,400円/坪
2006年
¥2,890,000 /㎡
坪単価: 9,553,700円/坪
2005年
¥2,700,000 /㎡
坪単価: 8,925,600円/坪
2004年
¥2,650,000 /㎡
坪単価: 8,760,300円/坪
2003年
¥2,650,000 /㎡
坪単価: 8,760,300円/坪
2002年
¥2,650,000 /㎡
坪単価: 8,760,300円/坪
東京都千代田区麹町１丁目１２番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は半蔵門駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設8件があります。最寄りはマルエツプチ（スーパーマーケット・約343m）です。バス停は最寄り約89mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツプチ
スーパーマーケット • 343m
COCOS NAKAMURA
スーパーマーケット • 413m
成城石井
スーパーマーケット • 482m
麹町幼稚園
幼稚園 • 352m
麹町保育園
幼稚園 • 357m
千代田区麹町保育園
幼稚園 • 392m
麹町消防署
消防署 • 65m
麹町警察署
警察署・交番 • 94m
麹町警察署半蔵門警備派出所
警察署・交番 • 102m
半蔵門駅前郵便局
郵便局 • 219m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区一番町１３番８ | 348m | 4,070,000円/㎡ | 13,454,500円/坪 | 16.3% | 半蔵門駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区平河町１丁目１番６ | 439m | 4,520,000円/㎡ | 14,942,100円/坪 | 19.9% | 半蔵門駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区一番町１６番３ | 477m | 4,150,000円/㎡ | 13,719,000円/坪 | 11.0% | 半蔵門駅(220m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区平河町２丁目２１番１ | 537m | 2,510,000円/㎡ | 8,297,500円/坪 | 10.6% | 永田町駅(240m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区三番町６番２５ | 601m | 4,410,000円/㎡ | 14,578,500円/坪 | 11.4% | 半蔵門駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都千代田区麹町１丁目１２番６外の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区麹町１丁目１２番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。