東京都千代田区麹町１丁目１２番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,390,000円/㎡

坪単価:

14,512,400円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 千代田5-9

地価サマリー

地価公示価格

4390000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼駐車場

所在地

東京都千代田区麹町１丁目１２番６外

アクセス

半蔵門駅から200m

前面道路

270m

面積

1602㎡

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詳細情報

地価公示価格	4390000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼駐車場
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	半蔵門
駅からの距離	200m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　27.0m　都道
側道種別	側道
周辺環境	店舗兼事務所ビル等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区麹町１丁目１２番６外の地価動向

東京都千代田区麹町１丁目１２番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,390,000円/㎡（坪単価14,512,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,390,000円/㎡（坪単価14,512,400円）、最低価格は2004年（平成16年）の2,650,000円/㎡（坪単価8,760,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.50%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥4,390,000 /㎡

坪単価: 14,512,400円/坪

2024年

6.5%

¥4,100,000 /㎡

坪単価: 13,553,700円/坪

2023年

1.3%

¥3,850,000 /㎡

坪単価: 12,727,300円/坪

2022年

-1.0%

¥3,800,000 /㎡

坪単価: 12,562,000円/坪

2021年

-3.0%

¥3,840,000 /㎡

坪単価: 12,694,200円/坪

2020年

4.8%

¥3,960,000 /㎡

坪単価: 13,090,900円/坪

2019年

5.0%

¥3,780,000 /㎡

坪単価: 12,495,900円/坪

2018年

5.0%

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

2017年

6.5%

¥3,430,000 /㎡

坪単価: 11,338,800円/坪

2016年

21.1%

¥3,220,000 /㎡

坪単価: 10,644,600円/坪

2013年

-0.7%

¥2,660,000 /㎡

坪単価: 8,793,400円/坪

2012年

-2.9%

¥2,680,000 /㎡

坪単価: 8,859,500円/坪

2011年

-7.4%

¥2,760,000 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

2010年

-19.2%

¥2,980,000 /㎡

坪単価: 9,851,200円/坪

2009年

-5.4%

¥3,690,000 /㎡

坪単価: 12,198,300円/坪

2008年

16.4%

¥3,900,000 /㎡

坪単価: 12,892,600円/坪

2007年

15.9%

¥3,350,000 /㎡

坪単価: 11,074,400円/坪

2006年

7.0%

¥2,890,000 /㎡

坪単価: 9,553,700円/坪

2005年

1.9%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2004年

0.0%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

2003年

0.0%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

2002年

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

半蔵門

バス停 • 89m

半蔵門

バス停 • 166m

ジロール麹町入口

バス停 • 236m

三宅坂

バス停 • 273m

麹町二丁目

バス停 • 305m

教育施設

麹町幼稚園

幼稚園 • 352m

麹町保育園

幼稚園 • 357m

千代田区麹町保育園

幼稚園 • 392m

生活施設

マルエツプチ

スーパーマーケット • 343m

COCOS NAKAMURA

スーパーマーケット • 413m

成城石井

スーパーマーケット • 482m

公共施設

麹町消防署

消防署 • 65m

麹町警察署

警察署・交番 • 94m

麹町警察署半蔵門警備派出所

警察署・交番 • 102m

半蔵門駅前郵便局

郵便局 • 219m

麹町警察署千鳥ヶ淵警備派出所

警察署・交番 • 422m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	3,680,000円/㎡	12,165,300円/坪	10.2%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細