東京都千代田区大手町１丁目３番３外の公示地価

東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

27,800,000円/㎡

坪単価:

91,900,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 千代田5-30

大手町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,800,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約4.0倍です。chiyoda内60地点中3位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

27800000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所、集会場兼店舗等

所在地

東京都千代田区大手町１丁目３番３外

アクセス

大手町駅から0m

前面道路

22.0m

面積

6261㎡

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詳細情報

地価公示価格	27800000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-30
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、集会場兼店舗等
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	1,300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	31F
地下階数	B4
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大手町
駅からの距離	0m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　22.0m　都道
側道種別	三方路
周辺環境	超高層事務所ビルが建ち並ぶ業務高度商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都千代田区大手町１丁目３番３外の地価動向

東京都千代田区大手町１丁目３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,800,000円/㎡（坪単価91,900,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の27,800,000円/㎡（坪単価91,900,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥27,800,000 /㎡

坪単価: 91,900,800円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

1.1%

¥27,200,000 /㎡

坪単価: 89,917,400円/坪

2023年

0.0%

¥26,900,000 /㎡

坪単価: 88,925,600円/坪

2022年

-1.1%

¥26,900,000 /㎡

坪単価: 88,925,600円/坪

2021年

-1.1%

¥27,200,000 /㎡

坪単価: 89,917,400円/坪

2020年

3.4%

¥27,500,000 /㎡

坪単価: 90,909,100円/坪

2019年

3.5%

¥26,600,000 /㎡

坪単価: 87,933,900円/坪

2018年

2.4%

¥25,700,000 /㎡

坪単価: 84,958,700円/坪

2017年

6.8%

¥25,100,000 /㎡

坪単価: 82,975,200円/坪

2016年

14.1%

¥23,500,000 /㎡

坪単価: 77,686,000円/坪

2014年

5.6%

¥20,600,000 /㎡

坪単価: 68,099,200円/坪

2013年

0.0%

¥19,500,000 /㎡

坪単価: 64,462,800円/坪

2012年

-1.5%

¥19,500,000 /㎡

坪単価: 64,462,800円/坪

2011年

-2.0%

¥19,800,000 /㎡

坪単価: 65,454,500円/坪

2010年

-16.5%

¥20,200,000 /㎡

坪単価: 66,776,900円/坪

2009年

-3.2%

¥24,200,000 /㎡

坪単価: 80,000,000円/坪

2008年

18.5%

¥25,000,000 /㎡

坪単価: 82,644,600円/坪

2007年

22.7%

¥21,100,000 /㎡

坪単価: 69,752,100円/坪

2006年

12.4%

¥17,200,000 /㎡

坪単価: 56,859,500円/坪

2005年

4.8%

¥15,300,000 /㎡

坪単価: 50,578,500円/坪

2004年

2.8%

¥14,600,000 /㎡

坪単価: 48,264,500円/坪

2003年

1.4%

¥14,200,000 /㎡

坪単価: 46,942,100円/坪

2002年

¥14,000,000 /㎡

坪単価: 46,281,000円/坪

東京都千代田区大手町１丁目３番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は大手町駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはEPICERIE BONHEUR 成城石井大手町店（スーパーマーケット・約153m）です。バス停は最寄り約71mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など15件（最寄り約71m）

生活施設

1件

EPICERIE BONHEUR 成城石井大手町店

スーパーマーケット • 153m

教育施設

1件

常盤幼稚園

幼稚園 • 474m

公共施設

5件

大手町ビル内郵便局

郵便局 • 131m

ＫＤＤＩ大手町ビル内郵便局

郵便局 • 141m

ups pick up location

郵便局 • 324m

丸の内消防署

消防署 • 371m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区内神田１丁目３１番６	277m	6,570,000円/㎡	21,719,000円/坪	14.9%	大手町駅(300m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区大手町２丁目４番２外	281m	29,800,000円/㎡	98,512,400円/坪	1.4%	大手町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	569m	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	19.3%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都千代田区内神田２丁目９番１５	630m	4,330,000円/㎡	14,314,000円/坪	19.0%	神田駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	651m	14,900,000円/㎡	49,256,200円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細

東京都千代田区大手町１丁目３番３外の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都千代田区大手町１丁目３番３外の地価公示価格は27,800,000円/㎡（坪単価約91,900,800円/坪）です。

最寄り駅は大手町駅で、0mです。

半径500m以内にバス停15件・郵便局4件・スーパーマーケット1件・消防署1件・幼稚園1件など計22件の生活利便施設があります。

東京都千代田区大手町１丁目３番３外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る