福岡市地下鉄七隈線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
福岡市地下鉄七隈線（福岡市交通局・福岡県）全18駅のうち18駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は733,122円/㎡（坪単価 約2,423,500円/坪、前年比+7.4%）。最高は櫛田神社前駅（約16,264,500円/坪）、最安は梅林駅（約394,500円/坪）で、路線内で約41.2倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
733,122円/㎡
坪単価
約2,423,500円/坪
前年比
+7.4%
調査地点
公示82・基準地48
福岡市地下鉄七隈線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2026年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 橋本駅 | 119,870円/㎡ | 約396,300円/坪 | +6.1% | 10 | — |
| 2 | 次郎丸駅 | 166,573円/㎡ | 約550,700円/坪 | +8.2% | 11 | — |
| 3 | 賀茂駅 | 192,000円/㎡ | 約634,700円/坪 | +8.7% | 4 | — |
| 4 | 野芥駅 | 126,900円/㎡ | 約419,500円/坪 | +7.4% | 16 | — |
| 5 | 梅林駅 | 119,333円/㎡ | 約394,500円/坪 | +7.6% | 3 | — |
| 6 | 福大前駅 | 120,044円/㎡ | 約396,800円/坪 | +6.9% | 9 | — |
| 7 | 七隈駅 | 195,444円/㎡ | 約646,100円/坪 | +7.2% | 9 | — |
| 8 | 金山駅 | 196,000円/㎡ | 約647,900円/坪 | +6.2% | 6 | — |
| 9 | 茶山駅 | 240,500円/㎡ | 約795,000円/坪 | +5.4% | 6 | — |
| 10 | 別府駅 | 463,909円/㎡ | 約1,533,600円/坪 | +9.0% | 11 | — |
| 11 | 六本松駅 | 639,182円/㎡ | 約2,113,000円/坪 | +6.6% | 11 | 842,106円/㎡（n=10） |
| 12 | 桜坂駅 | 600,000円/㎡ | 約1,983,500円/坪 | +5.2% | 4 | 388,889円/㎡（n=5） |
| 13 | 薬院大通駅 | 1,158,500円/㎡ | 約3,829,800円/坪 | +8.0% | 4 | — |
| 14 | 薬院駅 | 2,126,667円/㎡ | 約7,030,300円/坪 | +8.8% | 3 | — |
| 15 | 渡辺通駅 | 2,224,000円/㎡ | 約7,352,100円/坪 | +7.9% | 2※参考値 | 944,444円/㎡（n=8） |
| 16 | 天神南駅 | 2,560,000円/㎡ | 約8,462,800円/坪 | +10.3% | 2※参考値 | — |
| 17 | 櫛田神社前駅 | 4,920,000円/㎡ | 約16,264,500円/坪 | +2.3% | 1※参考値 | — |
| 18 | 博多駅 | 2,423,556円/㎡ | 約8,011,800円/坪 | +8.3% | 18 | — |
福岡市地下鉄七隈線の地価の読み方
福岡市地下鉄七隈線は福岡県を走る福岡市交通局の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高4,920,000円/㎡（櫛田神社前駅）から最安119,333円/㎡（梅林駅）まで約41.2倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
福岡市地下鉄七隈線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の福岡市地下鉄七隈線沿線の平均地価は733,122円/㎡、坪単価は約2,423,500円/坪です。前年比は+7.4%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が福岡市地下鉄七隈線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは櫛田神社前駅で平均4,920,000円/㎡（坪単価 約16,264,500円/坪）、最も安いのは梅林駅で平均119,333円/㎡（約394,500円/坪）です。同じ路線内で約41.2倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が福岡市地下鉄七隈線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示82地点・基準地48地点）。全18駅のうち18駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。