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福岡県の駅別地価ランキング（駅から探す）

2026年（令和8年）の福岡県で駅周辺の地価が最も高いのは天神駅（駅周辺平均 4,786,000円/㎡・坪単価 約15,821,500円/坪）です。2位は西鉄福岡（天神）駅、3位は博多駅と続きます。掲載192駅の駅周辺平均の中央値は74,615円/㎡で、これが福岡県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約7.1倍で、福岡県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では88%で駅周辺の地価が上昇しています。

掲載駅数
192駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
74,615円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約7.1倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
88%
前年比データのある駅の割合

福岡県で地価が高い駅トップ10

順位駅名代表市区平均地価（円/㎡）坪単価前年比調査地点
1位天神駅福岡市4,786,000円/㎡約15,821,500円/坪+6.8%10地点
2位西鉄福岡（天神）駅福岡市4,037,500円/㎡約13,347,100円/坪+4.7%4地点
3位博多駅福岡市2,423,556円/㎡約8,011,800円/坪+8.3%18地点
4位赤坂駅福岡市2,286,667円/㎡約7,559,200円/坪+6.6%6地点
5位中洲川端駅福岡市2,130,000円/㎡約7,041,300円/坪+8.7%3地点
6位薬院駅福岡市2,126,667円/㎡約7,030,300円/坪+8.8%3地点
7位呉服町駅福岡市1,766,143円/㎡約5,838,500円/坪+11.1%7地点
8位大濠公園駅福岡市1,229,000円/㎡約4,062,800円/坪+8.5%5地点
9位薬院大通駅福岡市1,158,500円/㎡約3,829,800円/坪+8.0%4地点
10位西新駅福岡市755,563円/㎡約2,497,700円/坪+8.4%16地点

1位の天神駅は10位の西新駅の約6.3倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち10駅は福岡市の駅です。

福岡県で地価が上昇している駅（前年比トップ10）

駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です（変動率データが3地点以上ある駅が対象）。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。

順位駅名代表市区前年比平均地価（円/㎡）
1位箱崎九大前駅福岡市+12.1%397,600円/㎡
2位箱崎駅福岡市+11.7%315,400円/㎡
3位呉服町駅福岡市+11.1%1,766,143円/㎡
4位九大学研都市駅福岡市+10.6%214,500円/㎡
5位別府駅福岡市+9.0%463,909円/㎡
6位竹下駅福岡市+9.0%407,500円/㎡
7位姪浜駅福岡市+9.0%330,500円/㎡
8位東比恵駅福岡市+8.9%553,714円/㎡
9位柚須駅粕屋町+8.8%171,640円/㎡
10位薬院駅福岡市+8.8%2,126,667円/㎡

駅徒歩5分以内の土地相場が高い駅（実勢価格・2023〜2025年の取引）

国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地（土地）取引の㎡単価中央値です。 公的評価（上のランキング）に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。

順位駅名実勢 坪単価中央値取引数
1位六本松駅約278万円/坪10件
2位姪浜駅約204万円/坪6件
3位南福岡駅約162万円/坪6件
4位春日原駅約159万円/坪6件
5位藤崎駅約156万円/坪5件
6位唐人町駅約154万円/坪13件
7位吉塚駅約152万円/坪11件
8位高宮駅約139万円/坪7件
9位桜坂駅約129万円/坪5件
10位桜並木駅約120万円/坪5件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。

福岡県で地価が手頃な駅トップ10

駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。

順位駅名代表市区平均地価（円/㎡）坪単価前年比調査地点
1位油須原駅赤村6,667円/㎡約22,000円/坪-1.0%3地点
2位中津駅上毛町8,908円/㎡約29,400円/坪-1.1%5地点
3位添田駅添田町9,611円/㎡約31,800円/坪-1.1%7地点
4位西添田駅添田町9,783円/㎡約32,300円/坪-0.5%3地点
5位上穂波駅飯塚市10,100円/㎡約33,400円/坪-1.6%3地点
6位豊前川崎駅川崎町10,230円/㎡約33,800円/坪-0.6%5地点
7位新豊津駅みやこ町10,263円/㎡約33,900円/坪-2.5%4地点
8位金田駅福智町10,500円/㎡約34,700円/坪+0.2%5地点
9位築城駅築上町10,570円/㎡約34,900円/坪-2.0%5地点
10位勾金駅大任町11,383円/㎡約37,600円/坪-0.4%3地点

福岡県の全駅ランキング（192駅）

順位駅名代表市区平均地価（円/㎡）坪単価前年比調査地点
1位天神駅福岡市4,786,000円/㎡約15,821,500円/坪+6.8%10地点
2位西鉄福岡（天神）駅福岡市4,037,500円/㎡約13,347,100円/坪+4.7%4地点
3位博多駅福岡市2,423,556円/㎡約8,011,800円/坪+8.3%18地点
4位赤坂駅福岡市2,286,667円/㎡約7,559,200円/坪+6.6%6地点
5位中洲川端駅福岡市2,130,000円/㎡約7,041,300円/坪+8.7%3地点
6位薬院駅福岡市2,126,667円/㎡約7,030,300円/坪+8.8%3地点
7位呉服町駅福岡市1,766,143円/㎡約5,838,500円/坪+11.1%7地点
8位大濠公園駅福岡市1,229,000円/㎡約4,062,800円/坪+8.5%5地点
9位薬院大通駅福岡市1,158,500円/㎡約3,829,800円/坪+8.0%4地点
10位西新駅福岡市755,563円/㎡約2,497,700円/坪+8.4%16地点
11位唐人町駅福岡市727,750円/㎡約2,405,800円/坪+7.5%8地点
12位六本松駅福岡市639,182円/㎡約2,113,000円/坪+6.6%11地点
13位西鉄平尾駅福岡市612,067円/㎡約2,023,400円/坪+7.4%15地点
14位桜坂駅福岡市600,000円/㎡約1,983,500円/坪+5.2%4地点
15位東比恵駅福岡市553,714円/㎡約1,830,500円/坪+8.9%7地点
16位藤崎駅福岡市490,545円/㎡約1,621,600円/坪+7.6%11地点
17位別府駅福岡市463,909円/㎡約1,533,600円/坪+9.0%11地点
18位竹下駅福岡市407,500円/㎡約1,347,100円/坪+9.0%6地点
19位箱崎九大前駅福岡市397,600円/㎡約1,314,400円/坪+12.1%5地点
20位大橋駅福岡市368,550円/㎡約1,218,300円/坪+7.1%20地点
21位室見駅福岡市347,214円/㎡約1,147,800円/坪+7.2%14地点
22位姪浜駅福岡市330,500円/㎡約1,092,600円/坪+9.0%14地点
23位箱崎駅福岡市315,400円/㎡約1,042,600円/坪+11.7%10地点
24位千早駅福岡市309,550円/㎡約1,023,300円/坪+4.6%10地点
25位高宮駅福岡市288,847円/㎡約954,900円/坪+6.0%30地点
26位春日原駅大野城市286,879円/㎡約948,400円/坪+6.8%14地点
27位桜並木駅福岡市282,500円/㎡約933,900円/坪+7.3%4地点
28位小倉駅北九州市255,956円/㎡約846,100円/坪+2.8%48地点
29位吉塚駅福岡市254,333円/㎡約840,800円/坪+8.6%3地点
30位笹原駅福岡市252,167円/㎡約833,600円/坪+7.8%6地点
31位香椎駅福岡市241,273円/㎡約797,600円/坪+5.7%11地点
32位茶山駅福岡市240,500円/㎡約795,000円/坪+5.4%6地点
33位白木原駅大野城市229,000円/㎡約757,000円/坪+7.9%5地点
34位雑餉隈駅福岡市223,833円/㎡約739,900円/坪+6.9%6地点
35位南福岡駅春日市223,750円/㎡約739,700円/坪+5.3%4地点
36位井尻駅福岡市221,643円/㎡約732,700円/坪+6.6%14地点
37位九大学研都市駅福岡市214,500円/㎡約709,100円/坪+10.6%4地点
38位名島駅福岡市196,400円/㎡約649,300円/坪+4.2%5地点
39位金山駅福岡市196,000円/㎡約647,900円/坪+6.2%6地点
40位七隈駅福岡市195,444円/㎡約646,100円/坪+7.2%9地点
41位賀茂駅福岡市192,000円/㎡約634,700円/坪+8.7%4地点
42位春日駅春日市181,500円/㎡約600,000円/坪+5.4%4地点
43位香春口三萩野駅北九州市174,167円/㎡約575,800円/坪+3.5%3地点
44位大野城駅春日市172,556円/㎡約570,400円/坪+4.0%9地点
45位柚須駅粕屋町171,640円/㎡約567,400円/坪+8.8%5地点
46位次郎丸駅福岡市166,573円/㎡約550,700円/坪+8.2%11地点
47位西鉄二日市駅筑紫野市164,483円/㎡約543,700円/坪+4.1%6地点
48位片野駅北九州市155,433円/㎡約513,800円/坪+3.9%3地点
49位朝倉街道駅筑紫野市148,400円/㎡約490,600円/坪+3.3%4地点
50位下大利駅大野城市142,540円/㎡約471,200円/坪+5.5%10地点
51位福岡空港志免町138,131円/㎡約456,600円/坪+6.8%16地点
52位二日市駅筑紫野市135,814円/㎡約449,000円/坪+4.2%7地点
53位都府楼前駅太宰府市130,325円/㎡約430,800円/坪+5.9%4地点
54位野芥駅福岡市126,900円/㎡約419,500円/坪+7.4%16地点
55位香椎花園前駅福岡市125,333円/㎡約414,300円/坪+5.4%3地点
56位西鉄五条駅太宰府市125,067円/㎡約413,400円/坪+5.5%6地点
57位花畑駅久留米市123,633円/㎡約408,700円/坪+5.9%6地点
58位周船寺駅福岡市121,711円/㎡約402,400円/坪+8.1%9地点
59位原町駅粕屋町121,000円/㎡約400,000円/坪+6.0%4地点
60位舞松原駅福岡市121,000円/㎡約400,000円/坪+3.8%3地点
61位福大前駅福岡市120,044円/㎡約396,800円/坪+6.9%9地点
62位橋本駅福岡市119,870円/㎡約396,300円/坪+6.1%10地点
63位新宮中央駅新宮町119,667円/㎡約395,600円/坪+6.1%6地点
64位梅林駅福岡市119,333円/㎡約394,500円/坪+7.6%3地点
65位穴生駅北九州市115,667円/㎡約382,400円/坪+3.6%3地点
66位今宿駅福岡市115,043円/㎡約380,300円/坪+7.2%7地点
67位久留米駅久留米市113,944円/㎡約376,700円/坪+3.2%9地点
68位黒崎駅北九州市109,842円/㎡約363,100円/坪+4.1%31地点
69位下山門駅福岡市108,900円/㎡約360,000円/坪+7.7%5地点
70位九州工大前駅北九州市107,820円/㎡約356,400円/坪+4.5%10地点
71位長者原駅粕屋町107,740円/㎡約356,200円/坪+5.6%5地点
72位城野駅北九州市105,760円/㎡約349,600円/坪+3.0%5地点
73位博多南駅那珂川市105,300円/㎡約348,100円/坪+4.0%25地点
74位西鉄久留米駅久留米市103,715円/㎡約342,900円/坪+2.7%33地点
75位九産大前駅福岡市103,325円/㎡約341,600円/坪+4.2%4地点
76位糸島高校前駅糸島市102,125円/㎡約337,600円/坪+7.5%4地点
77位水城駅太宰府市100,625円/㎡約332,600円/坪+4.0%4地点
78位三苫駅福岡市100,500円/㎡約332,200円/坪+4.9%3地点
79位福工大前駅新宮町100,064円/㎡約330,800円/坪+4.9%14地点
80位紫駅筑紫野市99,000円/㎡約327,300円/坪+2.4%4地点
81位守恒駅北九州市97,543円/㎡約322,500円/坪+1.1%7地点
82位千鳥駅古賀市97,120円/㎡約321,100円/坪+4.1%5地点
83位戸畑駅北九州市97,115円/㎡約321,000円/坪+3.2%20地点
84位須恵駅須恵町94,950円/㎡約313,900円/坪+5.4%4地点
85位太宰府駅太宰府市94,750円/㎡約313,200円/坪+2.8%8地点
86位須恵中央駅須恵町90,467円/㎡約299,100円/坪+5.0%3地点
87位久留米大学前駅久留米市86,725円/㎡約286,700円/坪+2.0%4地点
88位古賀駅古賀市85,973円/㎡約284,200円/坪+4.3%11地点
89位門松駅篠栗町84,443円/㎡約279,200円/坪+8.0%7地点
90位篠栗駅篠栗町84,067円/㎡約277,900円/坪+7.3%12地点
91位宇美駅宇美町83,680円/㎡約276,600円/坪+5.6%10地点
92位筑紫駅筑紫野市81,400円/㎡約269,100円/坪+4.8%4地点
93位西鉄小郡駅小郡市79,250円/㎡約262,000円/坪+2.5%6地点
94位ししぶ駅古賀市76,800円/㎡約253,900円/坪+5.8%4地点
95位南小倉駅北九州市75,267円/㎡約248,800円/坪+0.9%9地点
96位門司駅北九州市74,615円/㎡約246,700円/坪+1.1%27地点
97位安部山公園駅北九州市73,443円/㎡約242,800円/坪+0.7%7地点
98位大保駅小郡市71,850円/㎡約237,500円/坪+1.8%4地点
99位八幡駅北九州市71,760円/㎡約237,200円/坪+2.1%25地点
100位福間駅福津市70,781円/㎡約234,000円/坪+5.0%16地点
101位土井駅福岡市69,400円/㎡約229,400円/坪+5.2%8地点
102位聖マリア病院前駅久留米市69,000円/㎡約228,100円/坪+1.2%3地点
103位折尾駅北九州市67,696円/㎡約223,800円/坪+2.8%23地点
104位本城駅北九州市66,600円/㎡約220,200円/坪+2.3%6地点
105位筑前前原駅糸島市66,069円/㎡約218,400円/坪+5.4%13地点
106位天拝山駅筑紫野市63,833円/㎡約211,000円/坪+0.9%3地点
107位下曽根駅北九州市61,117円/㎡約202,000円/坪+1.0%18地点
108位三ヶ森駅北九州市61,029円/㎡約201,700円/坪+2.2%7地点
109位門司港北九州市60,484円/㎡約199,900円/坪+0.3%19地点
110位東福間駅福津市58,925円/㎡約194,800円/坪+4.4%4地点
111位徳力嵐山口駅北九州市55,433円/㎡約183,200円/坪+0.7%6地点
112位津福駅久留米市52,440円/㎡約173,400円/坪+3.9%5地点
113位西戸崎駅福岡市50,075円/㎡約165,500円/坪+4.6%4地点
114位若松駅北九州市48,683円/㎡約160,900円/坪+1.4%24地点
115位陣原駅北九州市47,875円/㎡約158,300円/坪+5.3%4地点
116位石田駅北九州市46,950円/㎡約155,200円/坪+0.2%4地点
117位津古駅筑前町46,557円/㎡約153,900円/坪+5.9%7地点
118位朽網駅北九州市45,920円/㎡約151,800円/坪+1.3%5地点
119位東郷駅宗像市44,400円/㎡約146,800円/坪+2.8%11地点
120位大善寺駅久留米市43,400円/㎡約143,500円/坪+1.1%3地点
121位御井駅久留米市42,800円/㎡約141,500円/坪+1.2%5地点
122位通谷駅中間市42,380円/㎡約140,100円/坪+0.3%5地点
123位水巻駅水巻町41,775円/㎡約138,100円/坪+4.1%8地点
124位赤間駅宗像市41,303円/㎡約136,500円/坪+2.1%17地点
125位二島駅北九州市41,043円/㎡約135,700円/坪+1.1%7地点
126位小森江駅北九州市40,833円/㎡約135,000円/坪-0.2%3地点
127位苅田駅苅田町40,162円/㎡約132,800円/坪+2.1%13地点
128位藤ノ木駅北九州市38,767円/㎡約128,200円/坪-0.2%3地点
129位新飯塚駅飯塚市38,340円/㎡約126,700円/坪+2.4%20地点
130位枝光駅北九州市38,240円/㎡約126,400円/坪-0.9%5地点
131位木屋瀬駅北九州市37,500円/㎡約124,000円/坪+0.6%5地点
132位北野駅久留米市37,367円/㎡約123,500円/坪+0.1%3地点
133位奥洞海駅北九州市36,880円/㎡約121,900円/坪+2.3%5地点
134位善導寺駅久留米市36,100円/㎡約119,300円/坪-0.4%3地点
135位筑前深江駅糸島市34,725円/㎡約114,800円/坪+4.0%4地点
136位筑豊中間駅中間市34,320円/㎡約113,500円/坪+0.0%5地点
137位行橋駅行橋市34,208円/㎡約113,100円/坪+0.2%20地点
138位荒木駅久留米市33,720円/㎡約111,500円/坪+0.3%5地点
139位甘鉄甘木駅朝倉市33,307円/㎡約110,100円/坪+1.6%15地点
140位三潴駅久留米市33,300円/㎡約110,100円/坪+1.1%3地点
141位遠賀野駅直方市33,267円/㎡約110,000円/坪+1.2%3地点
142位西太刀洗駅大刀洗町32,775円/㎡約108,300円/坪+3.3%4地点
143位西鉄柳川駅柳川市31,764円/㎡約105,000円/坪+1.0%25地点
144位古賀茶屋駅久留米市31,400円/㎡約103,800円/坪+3.1%3地点
145位遠賀川駅芦屋町30,325円/㎡約100,200円/坪+0.8%16地点
146位海老津駅岡垣町30,036円/㎡約99,300円/坪+1.0%11地点
147位教育大前駅宗像市28,660円/㎡約94,700円/坪+1.6%5地点
148位楠橋駅北九州市28,500円/㎡約94,200円/坪+0.4%3地点
149位大牟田駅大牟田市28,407円/㎡約93,900円/坪+0.3%21地点
150位飯塚駅飯塚市28,014円/㎡約92,600円/坪+3.4%13地点
151位小波瀬西工大前駅苅田町26,713円/㎡約88,300円/坪-0.0%8地点
152位羽犬塚駅八女市26,478円/㎡約87,500円/坪+1.2%42地点
153位直方駅直方市26,255円/㎡約86,800円/坪+1.1%11地点
154位西牟田駅久留米市26,200円/㎡約86,600円/坪+0.9%3地点
155位銀水駅大牟田市25,860円/㎡約85,500円/坪+0.4%5地点
156位新栄町駅大牟田市25,060円/㎡約82,800円/坪+0.6%15地点
157位犬塚駅久留米市24,100円/㎡約79,700円/坪+0.8%4地点
158位田川伊田駅田川市22,580円/㎡約74,600円/坪+0.3%5地点
159位宇島駅豊前市21,383円/㎡約70,700円/坪-1.5%9地点
160位筑後吉井駅うきは市21,180円/㎡約70,000円/坪+1.0%5地点
161位田主丸駅久留米市21,075円/㎡約69,700円/坪-0.6%4地点
162位鞍手駅鞍手町20,617円/㎡約68,200円/坪+0.3%6地点
163位西鉄銀水駅大牟田市20,467円/㎡約67,700円/坪+1.3%3地点
164位八丁牟田駅大川市20,143円/㎡約66,600円/坪+0.1%7地点
165位東甘木駅大牟田市20,100円/㎡約66,400円/坪+0.1%3地点
166位天道駅飯塚市19,767円/㎡約65,300円/坪+3.0%3地点
167位西鉄中島駅柳川市18,900円/㎡約62,500円/坪-0.1%4地点
168位田川後藤寺駅田川市18,317円/㎡約60,600円/坪+0.3%6地点
169位渡瀬駅みやま市18,264円/㎡約60,400円/坪+0.6%5地点
170位吉富駅吉富町17,175円/㎡約56,800円/坪-0.7%8地点
171位瀬高駅みやま市16,991円/㎡約56,200円/坪+1.0%12地点
172位大溝駅久留米市16,317円/㎡約53,900円/坪+0.1%6地点
173位椎田駅築上町16,280円/㎡約53,800円/坪-2.2%5地点
174位筑前垣生駅中間市15,317円/㎡約50,600円/坪+0.4%6地点
175位桂川駅桂川町14,955円/㎡約49,400円/坪+0.6%17地点
176位下鴨生駅嘉麻市14,521円/㎡約48,000円/坪+1.3%7地点
177位勝野駅宮若市14,132円/㎡約46,700円/坪+0.7%14地点
178位うきは駅うきは市14,088円/㎡約46,600円/坪-1.2%4地点
179位池尻駅川崎町13,417円/㎡約44,400円/坪+0.4%3地点
180位小竹駅小竹町13,038円/㎡約43,100円/坪-0.7%8地点
181位筑後大石駅朝倉市13,025円/㎡約43,100円/坪-1.0%4地点
182位糸田駅糸田町11,870円/㎡約39,200円/坪-0.3%5地点
183位勾金駅大任町11,383円/㎡約37,600円/坪-0.4%3地点
184位築城駅築上町10,570円/㎡約34,900円/坪-2.0%5地点
185位金田駅福智町10,500円/㎡約34,700円/坪+0.2%5地点
186位新豊津駅みやこ町10,263円/㎡約33,900円/坪-2.5%4地点
187位豊前川崎駅川崎町10,230円/㎡約33,800円/坪-0.6%5地点
188位上穂波駅飯塚市10,100円/㎡約33,400円/坪-1.6%3地点
189位西添田駅添田町9,783円/㎡約32,300円/坪-0.5%3地点
190位添田駅添田町9,611円/㎡約31,800円/坪-1.1%7地点
191位中津駅上毛町8,908円/㎡約29,400円/坪-1.1%5地点
192位油須原駅赤村6,667円/㎡約22,000円/坪-1.0%3地点

平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点（公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価）の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。

福岡県の駅別地価に関するよくある質問

2026年（令和8年）の駅周辺平均価格では、1位 天神駅（平均 4,786,000円/㎡）、2位 西鉄福岡（天神）駅（平均 4,037,500円/㎡）、3位 博多駅（平均 2,423,556円/㎡）です。駅を最寄りとする公示地価・基準地価の調査地点の平均にもとづきます。

はい。福岡県の駅周辺調査地点の集計では、駅徒歩5分以内（400m以内）の平均地価は618,258円/㎡と、徒歩10分超の地点（87,582円/㎡）の約7.1倍です。

駅周辺の調査地点の前年比平均では、箱崎九大前駅（前年比+12.1%）、箱崎駅（前年比+11.7%）、呉服町駅（前年比+11.1%）が上位です（最新の公示地価・基準地価の変動率にもとづく集計）。

国土交通省の地価公示（標準地）と都道府県地価調査（基準地）の最新評価のうち、各駅を最寄り駅とする調査地点が3地点以上ある192駅を対象に、駅ごとの地点平均価格で順位付けしています。前年比の集計は変動率が公表されている地点を持つ駅のみが母数で、上昇駅ランキングは変動率データが3地点以上ある駅に限ります。徒歩分は不動産表示の規約と同じ80m=1分換算です。