スマプロ不動産価格相場

福岡県の駅別地価ランキング（駅から探す）

2026年（令和8年）の福岡県で駅周辺の地価が最も高いのは天神駅（駅周辺平均 4,731,000円/㎡・坪単価 約15,639,700円/坪）です。2位は西鉄福岡（天神）駅、3位は博多駅と続きます。掲載193駅の駅周辺平均の中央値は73,286円/㎡で、これが福岡県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約7.2倍で、福岡県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では88%で駅周辺の地価が上昇しています。

掲載駅数
193駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
73,286円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約7.2倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
88%
前年比データのある駅の割合

福岡県で地価が高い駅トップ10

順位駅名代表市区平均地価（円/㎡）坪単価前年比調査地点
1位天神駅福岡市4,731,000円/㎡約15,639,700円/坪+7.6%10地点
2位西鉄福岡（天神）駅福岡市4,002,500円/㎡約13,231,400円/坪+5.2%4地点
3位博多駅福岡市2,367,833円/㎡約7,827,500円/坪+9.4%18地点
4位赤坂駅福岡市2,246,667円/㎡約7,427,000円/坪+9.0%6地点
5位薬院駅福岡市2,126,667円/㎡約7,030,300円/坪+8.8%3地点
6位中洲川端駅福岡市2,026,667円/㎡約6,699,700円/坪+11.9%3地点
7位呉服町駅福岡市1,701,857円/㎡約5,626,000円/坪+11.9%7地点
8位大濠公園駅福岡市1,229,000円/㎡約4,062,800円/坪+8.5%5地点
9位薬院大通駅福岡市1,114,750円/㎡約3,685,100円/坪+8.4%4地点
10位西新駅福岡市734,750円/㎡約2,428,900円/坪+8.9%16地点

1位の天神駅は10位の西新駅の約6.4倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち10駅は福岡市の駅です。

福岡県で地価が上昇している駅（前年比トップ10）

駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です（変動率データが3地点以上ある駅が対象）。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。

順位駅名代表市区前年比平均地価（円/㎡）
1位箱崎九大前駅福岡市+12.7%390,600円/㎡
2位中洲川端駅福岡市+11.9%2,026,667円/㎡
3位呉服町駅福岡市+11.9%1,701,857円/㎡
4位九大学研都市駅福岡市+11.7%204,625円/㎡
5位箱崎駅福岡市+11.6%298,800円/㎡
6位柚須駅粕屋町+11.2%163,040円/㎡
7位東比恵駅福岡市+10.1%541,000円/㎡
8位別府駅福岡市+10.0%448,273円/㎡
9位姪浜駅福岡市+10.0%321,286円/㎡
10位門松駅篠栗町+9.8%79,986円/㎡

駅徒歩5分以内の実勢価格が高い駅（2023〜2025年の取引）

国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地（土地）取引の㎡単価中央値です。 公的評価（上のランキング）に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。

順位駅名実勢 坪単価中央値取引数
1位六本松駅約278万円/坪10件
2位姪浜駅約204万円/坪6件
3位南福岡駅約162万円/坪6件
4位春日原駅約159万円/坪6件
5位藤崎駅約156万円/坪5件
6位唐人町駅約154万円/坪13件
7位吉塚駅約152万円/坪11件
8位高宮駅約139万円/坪7件
9位桜坂駅約129万円/坪5件
10位桜並木駅約120万円/坪5件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。

福岡県で地価が手頃な駅トップ10

駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。

順位駅名代表市区平均地価（円/㎡）坪単価前年比調査地点
1位犀川駅みやこ町5,100円/㎡約16,900円/坪-1.8%3地点
2位油須原駅赤村6,733円/㎡約22,300円/坪-0.6%3地点
3位添田駅添田町8,468円/㎡約28,000円/坪-1.2%8地点
4位中津駅上毛町9,010円/㎡約29,800円/坪-0.9%5地点
5位西添田駅添田町9,833円/㎡約32,500円/坪-0.5%3地点
6位上穂波駅飯塚市10,267円/㎡約33,900円/坪-1.5%3地点
7位豊前川崎駅川崎町10,270円/㎡約34,000円/坪-0.6%5地点
8位新豊津駅みやこ町10,413円/㎡約34,400円/坪-2.6%4地点
9位金田駅福智町10,480円/㎡約34,600円/坪+0.2%5地点
10位筑後大石駅朝倉市10,524円/㎡約34,800円/坪-0.8%5地点

福岡県の全駅ランキング（193駅）

順位駅名代表市区平均地価（円/㎡）坪単価前年比調査地点
1位天神駅福岡市4,731,000円/㎡約15,639,700円/坪+7.6%10地点
2位西鉄福岡（天神）駅福岡市4,002,500円/㎡約13,231,400円/坪+5.2%4地点
3位博多駅福岡市2,367,833円/㎡約7,827,500円/坪+9.4%18地点
4位赤坂駅福岡市2,246,667円/㎡約7,427,000円/坪+9.0%6地点
5位薬院駅福岡市2,126,667円/㎡約7,030,300円/坪+8.8%3地点
6位中洲川端駅福岡市2,026,667円/㎡約6,699,700円/坪+11.9%3地点
7位呉服町駅福岡市1,701,857円/㎡約5,626,000円/坪+11.9%7地点
8位大濠公園駅福岡市1,229,000円/㎡約4,062,800円/坪+8.5%5地点
9位薬院大通駅福岡市1,114,750円/㎡約3,685,100円/坪+8.4%4地点
10位西新駅福岡市734,750円/㎡約2,428,900円/坪+8.9%16地点
11位唐人町駅福岡市716,125円/㎡約2,367,400円/坪+7.7%8地点
12位六本松駅福岡市614,091円/㎡約2,030,100円/坪+8.2%11地点
13位西鉄平尾駅福岡市601,133円/㎡約1,987,200円/坪+8.1%15地点
14位桜坂駅福岡市595,500円/㎡約1,968,600円/坪+5.4%4地点
15位東比恵駅福岡市541,000円/㎡約1,788,400円/坪+10.1%7地点
16位藤崎駅福岡市482,727円/㎡約1,595,800円/坪+7.9%11地点
17位別府駅福岡市448,273円/㎡約1,481,900円/坪+10.0%11地点
18位箱崎九大前駅福岡市390,600円/㎡約1,291,200円/坪+12.7%5地点
19位竹下駅福岡市390,167円/㎡約1,289,800円/坪+9.7%6地点
20位大橋駅福岡市359,550円/㎡約1,188,600円/坪+7.2%20地点
21位室見駅福岡市338,714円/㎡約1,119,700円/坪+7.6%14地点
22位姪浜駅福岡市321,286円/㎡約1,062,100円/坪+10.0%14地点
23位千早駅福岡市304,150円/㎡約1,005,500円/坪+4.8%10地点
24位箱崎駅福岡市298,800円/㎡約987,800円/坪+11.6%10地点
25位高宮駅福岡市284,357円/㎡約940,000円/坪+6.8%30地点
26位春日原駅大野城市279,307円/㎡約923,300円/坪+7.6%14地点
27位桜並木駅福岡市276,000円/㎡約912,400円/坪+9.7%4地点
28位吉塚駅福岡市254,333円/㎡約840,800円/坪+8.6%3地点
29位小倉駅北九州市252,519円/㎡約834,800円/坪+3.1%48地点
30位笹原駅福岡市252,167円/㎡約833,600円/坪+7.8%6地点
31位香椎駅福岡市237,364円/㎡約784,700円/坪+6.6%11地点
32位茶山駅福岡市231,167円/㎡約764,200円/坪+7.6%6地点
33位雑餉隈駅福岡市220,667円/㎡約729,500円/坪+8.1%6地点
34位南福岡駅春日市219,250円/㎡約724,800円/坪+5.8%4地点
35位白木原駅大野城市219,200円/㎡約724,600円/坪+9.5%5地点
36位井尻駅福岡市217,429円/㎡約718,800円/坪+6.7%14地点
37位九大学研都市駅福岡市204,625円/㎡約676,400円/坪+11.7%4地点
38位名島駅福岡市194,200円/㎡約642,000円/坪+5.2%5地点
39位金山駅福岡市191,333円/㎡約632,500円/坪+6.8%6地点
40位七隈駅福岡市187,778円/㎡約620,800円/坪+8.4%9地点
41位賀茂駅福岡市187,500円/㎡約619,800円/坪+9.7%4地点
42位春日駅春日市178,500円/㎡約590,100円/坪+5.4%4地点
43位香春口三萩野駅北九州市170,167円/㎡約562,500円/坪+4.0%3地点
44位大野城駅春日市169,911円/㎡約561,700円/坪+4.5%9地点
45位柚須駅粕屋町163,040円/㎡約539,000円/坪+11.2%5地点
46位次郎丸駅福岡市161,918円/㎡約535,300円/坪+8.7%11地点
47位西鉄二日市駅筑紫野市159,817円/㎡約528,300円/坪+5.5%6地点
48位片野駅北九州市154,433円/㎡約510,500円/坪+3.9%3地点
49位朝倉街道駅筑紫野市143,750円/㎡約475,200円/坪+5.7%4地点
50位下大利駅大野城市141,480円/㎡約467,700円/坪+5.8%10地点
51位二日市駅筑紫野市133,786円/㎡約442,300円/坪+5.3%7地点
52位福岡空港志免町132,119円/㎡約436,800円/坪+7.0%16地点
53位香椎花園前駅福岡市124,000円/㎡約409,900円/坪+6.0%3地点
54位野芥駅福岡市123,875円/㎡約409,500円/坪+8.3%16地点
55位花畑駅久留米市123,100円/㎡約406,900円/坪+5.9%6地点
56位西鉄五条駅太宰府市122,900円/㎡約406,300円/坪+6.1%6地点
57位都府楼前駅太宰府市122,475円/㎡約404,900円/坪+6.7%4地点
58位舞松原駅福岡市121,000円/㎡約400,000円/坪+3.8%3地点
59位原町駅粕屋町119,500円/㎡約395,000円/坪+6.3%4地点
60位梅林駅福岡市119,333円/㎡約394,500円/坪+7.6%3地点
61位周船寺駅福岡市118,078円/㎡約390,300円/坪+8.1%9地点
62位福大前駅福岡市117,344円/㎡約387,900円/坪+6.7%9地点
63位橋本駅福岡市116,870円/㎡約386,300円/坪+6.9%10地点
64位新宮中央駅新宮町116,067円/㎡約383,700円/坪+8.6%6地点
65位穴生駅北九州市114,333円/㎡約378,000円/坪+4.0%3地点
66位久留米駅久留米市111,211円/㎡約367,600円/坪+3.1%9地点
67位今宿駅福岡市109,571円/㎡約362,200円/坪+8.2%7地点
68位黒崎駅北九州市106,906円/㎡約353,400円/坪+4.2%31地点
69位下山門駅福岡市106,200円/㎡約351,100円/坪+8.5%5地点
70位九州工大前駅北九州市106,170円/㎡約351,000円/坪+4.5%10地点
71位長者原駅粕屋町105,140円/㎡約347,600円/坪+5.7%5地点
72位城野駅北九州市104,760円/㎡約346,300円/坪+3.1%5地点
73位西鉄久留米駅久留米市104,578円/㎡約345,700円/坪+3.3%32地点
74位九産大前駅福岡市99,875円/㎡約330,200円/坪+4.0%4地点
75位博多南駅那珂川市99,414円/㎡約328,600円/坪+4.1%26地点
76位三苫駅福岡市99,167円/㎡約327,800円/坪+5.4%3地点
77位水城駅太宰府市99,000円/㎡約327,300円/坪+4.4%4地点
78位紫駅筑紫野市98,575円/㎡約325,900円/坪+3.1%4地点
79位福工大前駅新宮町97,764円/㎡約323,200円/坪+5.8%14地点
80位糸島高校前駅糸島市96,800円/㎡約320,000円/坪+8.6%4地点
81位守恒駅北九州市96,543円/㎡約319,200円/坪+1.3%7地点
82位戸畑駅北九州市95,820円/㎡約316,800円/坪+3.2%20地点
83位太宰府駅太宰府市94,550円/㎡約312,600円/坪+3.0%8地点
84位千鳥駅古賀市94,400円/㎡約312,100円/坪+6.5%5地点
85位須恵駅須恵町90,575円/㎡約299,400円/坪+8.6%4地点
86位須恵中央駅須恵町86,133円/㎡約284,700円/坪+6.2%3地点
87位久留米大学前駅久留米市85,725円/㎡約283,400円/坪+2.2%4地点
88位古賀駅古賀市85,318円/㎡約282,000円/坪+5.0%11地点
89位篠栗駅篠栗町81,775円/㎡約270,300円/坪+8.1%12地点
90位宇美駅宇美町80,730円/㎡約266,900円/坪+8.0%10地点
91位筑紫駅筑紫野市80,700円/㎡約266,800円/坪+5.2%4地点
92位門松駅篠栗町79,986円/㎡約264,400円/坪+9.8%7地点
93位西鉄小郡駅小郡市78,733円/㎡約260,300円/坪+4.1%6地点
94位南小倉駅北九州市74,911円/㎡約247,600円/坪+1.0%9地点
95位ししぶ駅古賀市74,675円/㎡約246,900円/坪+3.9%4地点
96位門司駅北九州市74,444円/㎡約246,100円/坪+1.0%27地点
97位安部山公園駅北九州市73,286円/㎡約242,300円/坪+0.7%7地点
98位八幡駅北九州市71,276円/㎡約235,600円/坪+2.2%25地点
99位大保駅小郡市70,600円/㎡約233,400円/坪+5.1%4地点
100位福間駅福津市68,913円/㎡約227,800円/坪+5.3%16地点
101位聖マリア病院前駅久留米市68,633円/㎡約226,900円/坪+3.1%3地点
102位折尾駅北九州市67,152円/㎡約222,000円/坪+3.0%23地点
103位土井駅福岡市67,000円/㎡約221,500円/坪+5.8%8地点
104位本城駅北九州市65,633円/㎡約217,000円/坪+2.0%6地点
105位天拝山駅筑紫野市63,200円/㎡約208,900円/坪+1.6%3地点
106位三ヶ森駅北九州市60,886円/㎡約201,300円/坪+2.2%7地点
107位下曽根駅北九州市60,872円/㎡約201,200円/坪+0.9%18地点
108位門司港北九州市60,395円/㎡約199,700円/坪+0.2%19地点
109位筑前前原駅糸島市59,133円/㎡約195,500円/坪+6.6%14地点
110位東福間駅福津市57,200円/㎡約189,100円/坪+5.8%4地点
111位徳力嵐山口駅北九州市55,383円/㎡約183,100円/坪+0.6%6地点
112位津福駅久留米市52,140円/㎡約172,400円/坪+3.9%5地点
113位若松駅北九州市49,683円/㎡約164,200円/坪+1.1%23地点
114位西戸崎駅福岡市48,275円/㎡約159,600円/坪+6.2%4地点
115位陣原駅北九州市46,625円/㎡約154,100円/坪+5.9%4地点
116位石田駅北九州市46,575円/㎡約154,000円/坪+0.2%4地点
117位津古駅筑前町45,914円/㎡約151,800円/坪+6.1%7地点
118位朽網駅北九州市45,560円/㎡約150,600円/坪+1.2%5地点
119位東郷駅宗像市43,618円/㎡約144,200円/坪+3.3%11地点
120位大善寺駅久留米市43,400円/㎡約143,500円/坪+1.1%3地点
121位御井駅久留米市42,720円/㎡約141,200円/坪+1.5%5地点
122位通谷駅中間市42,400円/㎡約140,200円/坪+0.4%5地点
123位二島駅北九州市40,957円/㎡約135,400円/坪+1.2%7地点
124位小森江駅北九州市40,833円/㎡約135,000円/坪-0.2%3地点
125位水巻駅水巻町40,650円/㎡約134,400円/坪+4.2%8地点
126位苅田駅苅田町39,923円/㎡約132,000円/坪+2.0%13地点
127位藤ノ木駅北九州市38,833円/㎡約128,400円/坪+0.2%3地点
128位赤間駅宗像市38,798円/㎡約128,300円/坪+2.2%18地点
129位枝光駅北九州市38,320円/㎡約126,700円/坪-0.9%5地点
130位新飯塚駅飯塚市37,945円/㎡約125,400円/坪+3.0%20地点
131位木屋瀬駅北九州市37,420円/㎡約123,700円/坪+0.6%5地点
132位北野駅久留米市37,367円/㎡約123,500円/坪+0.1%3地点
133位奥洞海駅北九州市36,580円/㎡約120,900円/坪+2.4%5地点
134位善導寺駅久留米市36,100円/㎡約119,300円/坪-0.4%3地点
135位筑豊中間駅中間市34,340円/㎡約113,500円/坪+0.1%5地点
136位行橋駅行橋市34,123円/㎡約112,800円/坪+0.2%20地点
137位筑前深江駅糸島市33,975円/㎡約112,300円/坪+5.2%4地点
138位荒木駅久留米市33,720円/㎡約111,500円/坪+0.3%5地点
139位三潴駅久留米市32,933円/㎡約108,900円/坪+1.9%3地点
140位甘鉄甘木駅朝倉市32,880円/㎡約108,700円/坪+2.0%15地点
141位遠賀野駅直方市32,833円/㎡約108,500円/坪+1.3%3地点
142位西太刀洗駅大刀洗町32,350円/㎡約106,900円/坪+3.0%4地点
143位西鉄柳川駅柳川市31,516円/㎡約104,200円/坪+0.9%25地点
144位古賀茶屋駅久留米市30,300円/㎡約100,200円/坪+4.3%3地点
145位遠賀川駅芦屋町30,194円/㎡約99,800円/坪+1.4%16地点
146位海老津駅岡垣町29,864円/㎡約98,700円/坪+1.4%11地点
147位楠橋駅北九州市28,533円/㎡約94,300円/坪+0.5%3地点
148位教育大前駅宗像市28,500円/㎡約94,200円/坪+1.6%5地点
149位大牟田駅大牟田市28,398円/㎡約93,900円/坪+0.3%21地点
150位飯塚駅飯塚市27,345円/㎡約90,400円/坪+3.5%13地点
151位小波瀬西工大前駅苅田町26,675円/㎡約88,200円/坪-0.0%8地点
152位直方駅直方市26,018円/㎡約86,000円/坪+1.4%11地点
153位西牟田駅久留米市25,933円/㎡約85,700円/坪+1.2%3地点
154位銀水駅大牟田市25,800円/㎡約85,300円/坪+0.5%5地点
155位新栄町駅大牟田市25,020円/㎡約82,700円/坪+0.4%15地点
156位羽犬塚駅八女市24,955円/㎡約82,500円/坪+1.2%44地点
157位犬塚駅久留米市24,025円/㎡約79,400円/坪+0.9%4地点
158位田川伊田駅田川市22,540円/㎡約74,500円/坪+0.3%5地点
159位田主丸駅久留米市21,200円/㎡約70,100円/坪-0.5%4地点
160位筑後吉井駅うきは市20,980円/㎡約69,400円/坪+1.6%5地点
161位鞍手駅鞍手町20,617円/㎡約68,200円/坪+0.3%6地点
162位西鉄銀水駅大牟田市20,433円/㎡約67,500円/坪+1.3%3地点
163位八丁牟田駅大川市20,143円/㎡約66,600円/坪+0.0%7地点
164位東甘木駅大牟田市20,100円/㎡約66,400円/坪+0.1%3地点
165位天道駅飯塚市19,400円/㎡約64,100円/坪+4.2%3地点
166位宇島駅豊前市19,370円/㎡約64,000円/坪-1.5%10地点
167位西鉄中島駅柳川市18,925円/㎡約62,600円/坪-0.1%4地点
168位田川後藤寺駅田川市18,267円/㎡約60,400円/坪+0.5%6地点
169位渡瀬駅みやま市18,266円/㎡約60,400円/坪+0.6%5地点
170位吉富駅吉富町17,250円/㎡約57,000円/坪-0.8%8地点
171位瀬高駅みやま市16,875円/㎡約55,800円/坪+0.9%12地点
172位椎田駅築上町16,560円/㎡約54,700円/坪-2.1%5地点
173位大溝駅久留米市16,250円/㎡約53,700円/坪+0.3%6地点
174位筑前垣生駅中間市15,267円/㎡約50,500円/坪+0.9%6地点
175位下鴨生駅嘉麻市14,493円/㎡約47,900円/坪+1.3%7地点
176位桂川駅桂川町14,091円/㎡約46,600円/坪+0.9%18地点
177位勝野駅宮若市14,025円/㎡約46,400円/坪+0.8%14地点
178位うきは駅うきは市13,431円/㎡約44,400円/坪-0.7%4地点
179位池尻駅川崎町13,400円/㎡約44,300円/坪+0.4%3地点
180位小竹駅小竹町12,956円/㎡約42,800円/坪-1.0%8地点
181位糸田駅糸田町11,900円/㎡約39,300円/坪-0.6%5地点
182位勾金駅大任町11,450円/㎡約37,900円/坪-0.4%3地点
183位築城駅築上町10,750円/㎡約35,500円/坪-2.0%5地点
184位筑後大石駅朝倉市10,524円/㎡約34,800円/坪-0.8%5地点
185位金田駅福智町10,480円/㎡約34,600円/坪+0.2%5地点
186位新豊津駅みやこ町10,413円/㎡約34,400円/坪-2.6%4地点
187位豊前川崎駅川崎町10,270円/㎡約34,000円/坪-0.6%5地点
188位上穂波駅飯塚市10,267円/㎡約33,900円/坪-1.5%3地点
189位西添田駅添田町9,833円/㎡約32,500円/坪-0.5%3地点
190位中津駅上毛町9,010円/㎡約29,800円/坪-0.9%5地点
191位添田駅添田町8,468円/㎡約28,000円/坪-1.2%8地点
192位油須原駅赤村6,733円/㎡約22,300円/坪-0.6%3地点
193位犀川駅みやこ町5,100円/㎡約16,900円/坪-1.8%3地点

平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点（公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価）の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。

福岡県の駅別地価に関するよくある質問