西鉄福岡（天神）駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場

西鉄福岡（天神）駅からの距離と地価の関係（徒歩帯別）

徒歩分数は不動産表示の規約と同じ 80m=1分（端数切り上げ）で換算（徒歩5分以内=400m以内・徒歩10分以内=800m以内）。 距離は国土交通省 地価公示・都道府県地価調査に記載の各調査地点から西鉄福岡（天神）駅までの道路距離です。距離の記載がない地点は集計から除いています。

西鉄福岡（天神）駅周辺の地価は福岡県で高い？駅別の平均・順位で比較

西鉄福岡（天神）駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

2008年〜2026年の西鉄福岡（天神）駅を最寄り駅とする標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県西鉄福岡（天神）駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）で、 前年比+19.4%となっています。 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の896,000円/㎡（坪単価2,962,000円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.90%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近11年間の年平均成長率も4.90%と堅調です。投資対象として注目されます。

西鉄福岡（天神）駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、西鉄福岡（天神）駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

西鉄福岡（天神）駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは西鉄福岡（天神）駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

西鉄福岡（天神）駅周辺の環境・生活施設

西鉄福岡（天神）駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、スーパーマーケット4件、郵便局3件、保育園1件などがあります。

• 福岡大名一郵便局郵便局・約94m
• トライアルスーパーマーケット・約102m
• 今泉一丁目バス停・約106m
• 一時預り専門託児所　おかえりランド保育園・約268m
• マックスバリュエクスプレススーパーマーケット・約287m
• Bon Repasスーパーマーケット・約297m
• 薬院二丁目バス停・約319m
• 天神警固神社　三越前バス停・約343m
• 中央警察署天神警部交番警察署・交番・約424m
• バス停バス停・約430m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西鉄福岡（天神）駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。