都営浅草線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
都営浅草線（東京都交通局・東京都）全20駅のうち19駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は3,516,111円/㎡（坪単価 約11,623,500円/坪、前年比+15.0%）。最高は日本橋駅（約41,732,200円/坪）、最安は馬込駅（約2,251,200円/坪）で、路線内で約18.5倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
3,516,111円/㎡
坪単価
約11,623,500円/坪
前年比
+15.0%
調査地点
公示68・基準地22
都営浅草線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2026年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西馬込駅 | 721,429円/㎡ | 約2,384,900円/坪 | +8.7% | 7 | — |
| 2 | 馬込駅 | 681,000円/㎡ | 約2,251,200円/坪 | +8.7% | 5 | 700,000円/㎡（n=15） |
| 3 | 中延駅 | 1,173,333円/㎡ | 約3,878,800円/坪 | +14.2% | 3 | 916,667円/㎡（n=17） |
| 4 | 戸越駅 | 1,302,333円/㎡ | 約4,305,200円/坪 | +11.6% | 3 | 983,902円/㎡（n=14） |
| 5 | 五反田駅 | 3,442,500円/㎡ | 約11,380,200円/坪 | +17.1% | 8 | — |
| 6 | 高輪台駅 | 2,114,000円/㎡ | 約6,988,400円/坪 | +14.6% | 5 | — |
| 7 | 泉岳寺駅 | 3,965,000円/㎡ | 約13,107,400円/坪 | +17.9% | 2※参考値 | — |
| 8 | 三田駅 | 4,365,000円/㎡ | 約14,429,800円/坪 | +17.4% | 2※参考値 | — |
| 9 | 大門駅 | 5,226,667円/㎡ | 約17,278,200円/坪 | +17.2% | 3 | — |
| 10 | 新橋駅 | 9,195,714円/㎡ | 約30,399,100円/坪 | +12.5% | 7 | — |
| 11 | 東銀座駅 | 7,154,000円/㎡ | 約23,649,600円/坪 | +15.0% | 5 | — |
| 12 | 宝町駅 | 調査地点なし | — | |||
| 13 | 日本橋駅 | 12,624,000円/㎡ | 約41,732,200円/坪 | +8.7% | 5 | — |
| 14 | 人形町駅 | 2,930,000円/㎡ | 約9,686,000円/坪 | +18.2% | 4 | 2,153,846円/㎡（n=5） |
| 15 | 東日本橋駅 | 1,800,000円/㎡ | 約5,950,400円/坪 | +16.9% | 1※参考値 | — |
| 16 | 浅草橋駅 | 1,897,143円/㎡ | 約6,271,500円/坪 | +19.3% | 7 | 1,683,334円/㎡（n=6） |
| 17 | 蔵前駅 | 1,527,000円/㎡ | 約5,047,900円/坪 | +18.7% | 4 | 1,366,666円/㎡（n=6） |
| 18 | 浅草駅 | 2,864,111円/㎡ | 約9,468,100円/坪 | +22.3% | 9 | 1,667,562円/㎡（n=10） |
| 19 | 本所吾妻橋駅 | 898,500円/㎡ | 約2,970,200円/坪 | +13.6% | 2※参考値 | 1,216,667円/㎡（n=7） |
| 20 | 押上駅 | 797,000円/㎡ | 約2,634,700円/坪 | +13.6% | 8 | 1,168,182円/㎡（n=10） |
都営浅草線の地価の読み方
都営浅草線は東京都を走る東京都交通局の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高12,624,000円/㎡（日本橋駅）から最安681,000円/㎡（馬込駅）まで約18.5倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
※ 宝町駅は調査地点の最寄り駅として記録がなく、価格データがありません（駅数の分母には含めています）。
都営浅草線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の都営浅草線沿線の平均地価は3,516,111円/㎡、坪単価は約11,623,500円/坪です。前年比は+15.0%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が都営浅草線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは日本橋駅で平均12,624,000円/㎡（坪単価 約41,732,200円/坪）、最も安いのは馬込駅で平均681,000円/㎡（約2,251,200円/坪）です。同じ路線内で約18.5倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が都営浅草線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示68地点・基準地22地点）。全20駅のうち19駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。