大字本野上（長瀞町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県長瀞町大字本野上の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
19,900円/㎡
坪単価 約65,800円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約17,500円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字本野上の地価は長瀞町で高い？町名別の平均・順位で比較
長瀞町内の町名別順位
2位/ 2町
大字本野上の平均
19,900円/㎡
坪単価 約65,800円/坪
長瀞町の調査地点平均
18,660円/㎡
大字本野上はその約1.1倍
大字本野上の地価は、長瀞町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では長瀞町内2町中2位です。長瀞町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字本野上の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2024年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | — |
| 2023年 | — | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字本野上の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 400万円 | 14,286円/㎡ | 47,200円/坪 | 1972年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 480万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 190㎡ | 330万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 370㎡ | 790万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 900㎡ | 270万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 130㎡ | 100万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 200万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 200万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 510㎡ | 140万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 60万円 | 4,286円/㎡ | 14,200円/坪 | 1970年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
2023年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字本野上の調査地点マップ
大字本野上の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県秩父郡長瀞町大字本野上字丹生東９８１番２基準地 | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 野上（230m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字本野上の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字本野上の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。