スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目２５７番４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
331,000円/㎡
坪単価:
1,094,200円/坪
変動率:
+3.8%
地価サマリー
地価公示価格
331000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目２５７番４
アクセス
大宮駅から1,400m
前面道路
63m
面積
129㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 331000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま大宮-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目２５７番４の地価動向
埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目２５７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2024年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2023年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2022年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2021年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2020年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2019年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2018年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2017年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2016年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
南堀の内
バス停 • 336m
南堀の内
バス停 • 342m
観音前
バス停 • 350m
天沼神社前
バス停 • 356m
庚申前
バス停 • 378m
社会福祉法人育成会白菊保育園
幼稚園 • 286m
親愛大宮保育園
幼稚園 • 297m
保育室ソーレ
保育園 • 384m
ゆりかご保育園
保育園 • 485m
麗愛幼稚園
幼稚園 • 493m
マルエツ天沼店
スーパーマーケット • 162m
ビッグ・エー
スーパーマーケット • 429m
大宮天沼郵便局
郵便局 • 137m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８ | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 2.9% | 大宮駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４ | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 2.4% | 大宮駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区上小町３５７番２ | 361,000円/㎡ | 1,193,400円/坪 | 4.0% | 大宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区上小町９６７番 | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 3.1% | 大宮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外 | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 3.8% | 大宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |